网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：12元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
奉贤区奉贤新城庆园路333弄 |
中山南路会馆街交汇处 |
朱建路与金辉路口 |
交通状况 |
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暂无 |
南北高架路、济阳路、中环路、虹梅高架路、虹梅南路隧道、金海公路、广丰路 |
地面交通：“一桥”南浦大桥联通浦东南路；“三隧”1.复兴东路隧道——浦东八佰伴”2.人民路隧道——世纪大道可直达浦东世纪公园板块 3.延安东路隧道——陆家嘴核心区。项目往北延安路高架，向南内环高架。 |
17号线、13号线西延伸段(规划） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000121号 |
黄浦房管（2021）预字0000311号 |
闵行房管(2020)预字0000303号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2020年03月31日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
4.19 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
756户 |
207户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
106606.74㎡ |
57000㎡ |
36000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
42646㎡ |
13000㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奉贤南桥东方美谷烫金墅区 |
项目位于董家渡板块 |
虹桥主城区华漕纯新盘 |
车位数 |
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暂无 |
774 |
461 |
374 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.8 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
黄浦滨江 |
吴泾 |
供水方式 |
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暂无 |
民水民电 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
金水苑中学 |
项目自带18万方金融不夜城配套高端酒店 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
上海之鱼 |
东昌滨江绿地 南浦广场公园 |
诸翟公园 |
周边公园 |
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暂无 |
南桥中央生态林地、上海之鱼 |
东昌滨江绿地 南浦广场公园 |
诸翟公园 |
周边医院 |
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暂无 |
奉贤区中心医院 |
三甲医院，瑞金医院，第九人民医院，仁济医院 |
新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院、上海华泰医院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
金水苑中学，金水苑小学 |
公立幼儿园小学 |
上海新加坡国际学校、上海韩国学校、台商子女学校、上海美国学校、诺德安达双语学校 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
公交：BRT快速公交线路，地铁5号线 自驾：南北高架路、济阳路、中环路、虹梅高架路、虹梅南路隧道、金海公路、广丰路 |
地铁：9号线小南门站，4号线南浦大桥站 |
17号线、13号线西延伸段(规划） |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
光明地产 |
绿地控股集团有限公司 |
上海首翟置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
旺都 |
绿地物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
光明九胤位于奉贤区奉贤新城庆园路333弄,作为区域内的实力双国企，光明地产与奉发集团充分发挥各自的优势，重构建筑标准，打造了城市更新的又一个标杆项目。奉贤南桥周边有上海首条BRT快速公交线路，地铁5号线，红梅南路隧道，红梅南路高架等，全维交通路网覆盖，迅速接驳上海各大区域。项目占地4.2万方，建筑面积约11万方，由6栋16层的小高层，14栋5层的叠加别墅组成。 项目周边有上海之鱼、中央公园、九棵树艺术中心及东方美谷等多重地标环绕，未来产业生活配套将得到升级。 |
绿地外滩中心，项目位于上海市黄浦区核心区域，直面外滩，对望陆家嘴。项目占地面积12.67万平方米，容积率5.54，总建筑面积119.9万平方米，其中地上建筑面积为76.2万平方米，地下建筑面积为43.75万平方米。地上建筑面积中，计容建筑面积约70.19万平方米，其中商办57.5558万平方米，住宅12.6342万平方米。 海珀外滩简介 海珀外滩系绿地外滩中心内住宅部分，一期三栋住宅207套，93-116平米产品68套，185平米18套，225-229平米50套，256平米以上71套。 |
项目位于闵行华漕，为纯新盘。项目共5栋楼，共计380套房源。可售1、2、3、5号楼共四栋，可售套数256套。项目距离COSTCO超市约300米，项目对面就是上海新加坡外籍子女学校。 |
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