网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
6元/平/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
奉贤区奉贤新城庆园路333弄 |
军民公路和孙农路交汇处 |
朱建路与金辉路口 |
交通状况 |
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暂无 |
南北高架路、济阳路、中环路、虹梅高架路、虹梅南路隧道、金海公路、广丰路 |
地铁：2号线广兰路站，11、16号线罗山路站，13号线哥白尼站(在建) 华夏中路(中环)，快速转罗山路(内环延长线)及A20(外环)； 项目周边申江路、张江路、金科路等多条城市主干道路网便捷，可达浦东世纪公园，前滩，迪士尼，浦东机场的等主要区域 公交线路：张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路、989路、江南专线、161路、636路等 |
17号线、13号线西延伸段(规划） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000121号 |
已拿证 |
闵行房管(2020)预字0000303号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2020年03月31日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
1.7 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
756户 |
364户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
106606.74㎡ |
99699㎡ |
36000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
42646㎡ |
38000㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奉贤南桥东方美谷烫金墅区 |
中建打造张江稀缺改善盘 |
虹桥主城区华漕纯新盘 |
车位数 |
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暂无 |
774 |
850 |
374 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
张江板块 |
吴泾 |
供水方式 |
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暂无 |
民水民电 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
金水苑中学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
上海之鱼 |
沙漠植物园 |
诸翟公园 |
周边公园 |
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暂无 |
南桥中央生态林地、上海之鱼 |
社区儿童乐园 露天中央景观泳池 亲水慢跑道 |
诸翟公园 |
周边医院 |
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暂无 |
奉贤区中心医院 |
东方医院、曙光医院、永典口腔医院、张江社区卫生服务中心等 |
新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院、上海华泰医院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
金水苑中学，金水苑小学 |
长江集团学校、华师大二附中、外国语小学、高科幼儿园、张江高科实验小学藿香校区、张江镇中心小学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、 |
上海新加坡国际学校、上海韩国学校、台商子女学校、上海美国学校、诺德安达双语学校 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
公交：BRT快速公交线路，地铁5号线 自驾：南北高架路、济阳路、中环路、虹梅高架路、虹梅南路隧道、金海公路、广丰路 |
距离2号线广兰路站直线距离约4.2公里，距离13号线哥白尼站(在建)直线距离约1.4公里，距离轨交11号线、16号线罗山路站直线距离约3.5公里；张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路 |
17号线、13号线西延伸段(规划） |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
光明地产 |
上海中建东孚投资发展有限公司 |
上海首翟置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
旺都 |
上海中建东孚物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
光明九胤位于奉贤区奉贤新城庆园路333弄,作为区域内的实力双国企，光明地产与奉发集团充分发挥各自的优势，重构建筑标准，打造了城市更新的又一个标杆项目。奉贤南桥周边有上海首条BRT快速公交线路，地铁5号线，红梅南路隧道，红梅南路高架等，全维交通路网覆盖，迅速接驳上海各大区域。项目占地4.2万方，建筑面积约11万方，由6栋16层的小高层，14栋5层的叠加别墅组成。 项目周边有上海之鱼、中央公园、九棵树艺术中心及东方美谷等多重地标环绕，未来产业生活配套将得到升级。 |
「中建朗阅府」占地约3.8万方，总建筑面积约10万方，项目共有14幢楼，其中地块北侧3栋高层为自持及保障房，地块东侧为1栋总高16层的小高层，地块西侧是7层电梯洋房，南侧为4-6层的叠加别墅，可售房源共364套；住宅部分户型面积90-190平，其中高层为100平3房2厅2卫，洋房为90平3房2厅1卫，叠加面积170-190平。 |
项目位于闵行华漕，为纯新盘。项目共5栋楼，共计380套房源。可售1、2、3、5号楼共四栋，可售套数256套。项目距离COSTCO超市约300米，项目对面就是上海新加坡外籍子女学校。 |
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