网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:3.9元/平米/月 |
住宅:6元/m平米/月,别墅:6元/m平米/月 |
住宅:3.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
浦东新区东至丰海路、南至人民东路、西至川南奉公路、北至拱极路 |
吴中路389弄(近桂林路) |
古北路1999号 |
交通状况 |
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暂无 |
申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵 |
暂无 |
中环路、南北高架路 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
15号线,9号线,10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2021)预字0000119号 |
闵行房管(2020)预字0000370号 |
闵行房管(2022)预字0000084号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.34 |
2.45 |
2.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1006户 |
253户 |
575户 |
建筑面积 |
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暂无 |
144421㎡ |
44000㎡ |
156000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
72884㎡ |
12000㎡ |
41222.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大浦东轨交旁成熟滨水住区 |
金虹桥板块住宅房源 |
项目位于金虹桥板块 |
车位数 |
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暂无 |
1095 |
300 |
1091 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
惠南 |
金虹桥 |
金虹桥 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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暂无 |
古钟园 |
暂无 |
新虹桥中心花园 |
周边公园 |
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暂无 |
古钟园 |
暂无 |
新虹桥中心花园 |
周边医院 |
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暂无 |
光明中医院、浦东中心医院 |
上海市第六医院,上海伽玛医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院、上海中医药大学附属光华医院 |
华山医院(伽马分院)、上海市第六人民医院徐汇分院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学 |
幼儿园:虹桥中心幼儿园、宋庆龄幼儿园 中小学:虹桥中心小学、虹桥中学、虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语学校 |
虹桥中心幼儿园,上海交通大学幼儿园,上海协和双语中学,上海不列颠英国学校、建青实验学校等。 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
距离16号线惠南站约1.5公里 申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵 |
地铁:9号线桂林路站(1.3公里)、10号线宋园路站(1.1公里)、地铁15号线(建造中)吴中路站仅400米 公交:吴中路张虹路站有87、584、721、776(项目门口) |
距离10号线宋园路1.5公里,9号线桂林路1.6公里左右,15号线(在建) |
装修情况 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海宏士达房地产开发有限公司 |
上海紫京置业有限公司 |
上海湘府房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
宏信置业&廊坊京御房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业有限公司 |
上海紫京置业有限公司 |
金茂物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
君御公馆项目位于浦东新区历史古城惠南镇,地铁16号线惠南站距离项目直线距离约1.5公里左右。项目所处的惠南镇自身生活配套完善,依托浦东十三五规划,未来发展可期。项目整体占地面积72884平,建筑面积144421.53平,容积率1.34。总户数1006户(其中可售户数622户;高层492户;电梯多层130户。 项目分为南北两个地块,南地块为电梯多层、北地块为高层。建筑采用大都会建筑风格;景观则采用简约法式风格,项目内天然河道环绕;绿化植被四季鲜明;搭配各主题组团景观,使得整个项目的品质感较高。项目整体体量不大,整体开发,目前处于待售阶段,主力户型面积段为约93-140平的三房和四房。 |
项目容积率2.45,绿化率35.1%。项目预计推出建面约98平米小3房、建面约142平米3+1房及少量叠加别墅房源,毛坯交付。 |
古北中央公园项目位于上海内中环间稀缺的黄金板块,3公里范围圈内聚集了上海6大CBD中的“虹桥CBD”和“徐家汇CBD”两大中央商务区,是上海虹桥地区城市功能更新的重点项目,承载着对于“古北—虹桥”板块新一轮更新换代的重要使命。未来这里将打造成为一个令人瞩目、配套完善、极具品质的新生活中心。 项目周边学校有桥中心幼儿园,上海交通大学幼儿园,上海协和双语中学,上海不列颠英国学校、建青实验学校等。 |