楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:3.9元/平米/月

住宅:6元/m平米/月,别墅:6元/m平米/月

住宅:3.4元/平米/月

车位费

暂无

待定

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

浦东新区东至丰海路、南至人民东路、西至川南奉公路、北至拱极路

吴中路389弄(近桂林路)

古北路1999号

交通状况

暂无

申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵

暂无

中环路、南北高架路

轨道交通

暂无

16号线

暂无

15号线,9号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2021)预字0000119号

闵行房管(2020)预字0000370号

闵行房管(2022)预字0000084号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,高层

叠拼别墅,多层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

暂无

1.34

2.45

2.18

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1006户

253户

575户

建筑面积

暂无

144421㎡

44000㎡

156000㎡

占地面积

暂无

72884㎡

12000㎡

41222.8㎡

一句话描述

暂无

大浦东轨交旁成熟滨水住区

金虹桥板块住宅房源

项目位于金虹桥板块

车位数

暂无

1095

300

1091

车位配比

暂无

1:1.2

1:1.2

1:1.9

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

惠南

金虹桥

金虹桥

供水方式

暂无

民水

暂无

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无数据

暂无

待定

周边景观

暂无

古钟园

暂无

新虹桥中心花园

周边公园

暂无

古钟园

暂无

新虹桥中心花园

周边医院

暂无

光明中医院、浦东中心医院

上海市第六医院,上海伽玛医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院、上海中医药大学附属光华医院

华山医院(伽马分院)、上海市第六人民医院徐汇分院

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学

幼儿园:虹桥中心幼儿园、宋庆龄幼儿园

中小学:虹桥中心小学、虹桥中学、虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语学校

虹桥中心幼儿园,上海交通大学幼儿园,上海协和双语中学,上海不列颠英国学校、建青实验学校等。

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

距离16号线惠南站约1.5公里

申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵

地铁:9号线桂林路站(1.3公里)、10号线宋园路站(1.1公里)、地铁15号线(建造中)吴中路站仅400米

公交:吴中路张虹路站有87、584、721、776(项目门口)

距离10号线宋园路1.5公里,9号线桂林路1.6公里左右,15号线(在建)

装修信息对比

装修情况

暂无

待定

待定

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海宏士达房地产开发有限公司

上海紫京置业有限公司

上海湘府房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

宏信置业&廊坊京御房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海万科物业有限公司

上海紫京置业有限公司

金茂物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

君御公馆项目位于浦东新区历史古城惠南镇,地铁16号线惠南站距离项目直线距离约1.5公里左右。项目所处的惠南镇自身生活配套完善,依托浦东十三五规划,未来发展可期。项目整体占地面积72884平,建筑面积144421.53平,容积率1.34。总户数1006户(其中可售户数622户;高层492户;电梯多层130户。

项目分为南北两个地块,南地块为电梯多层、北地块为高层。建筑采用大都会建筑风格;景观则采用简约法式风格,项目内天然河道环绕;绿化植被四季鲜明;搭配各主题组团景观,使得整个项目的品质感较高。项目整体体量不大,整体开发,目前处于待售阶段,主力户型面积段为约93-140平的三房和四房。

项目容积率2.45,绿化率35.1%。项目预计推出建面约98平米小3房、建面约142平米3+1房及少量叠加别墅房源,毛坯交付。

古北中央公园项目位于上海内中环间稀缺的黄金板块,3公里范围圈内聚集了上海6大CBD中的“虹桥CBD”和“徐家汇CBD”两大中央商务区,是上海虹桥地区城市功能更新的重点项目,承载着对于“古北—虹桥”板块新一轮更新换代的重要使命。未来这里将打造成为一个令人瞩目、配套完善、极具品质的新生活中心。 项目周边学校有桥中心幼儿园,上海交通大学幼儿园,上海协和双语中学,上海不列颠英国学校、建青实验学校等。

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