网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
别墅：4.6元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
临港新片区港坤路港佳路 |
上海市崇明区海天路369弄（崇明大道与海天路交汇处） |
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交通状况 |
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暂无 |
规划四团枢纽站、绕城高速、沪芦高速、两港快线+环临港线、沪通铁路、沪乍杭铁路、沪舟甬铁路 |
规划建设S7沪崇高速，起于S20外环高速西北转弯处，经宝山区顾村镇、嘉定区马陆镇、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇和华亭镇，东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，建成后将串联崇明三岛、西部、都市区和杭州湾北岸四大板块，也将崇明、宝山、嘉定、闵行、奉贤和金山连成一线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
19号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2022）预字0000280号 |
崇明房管（2023）预字0000311号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
独栋别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1027户 |
1496户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
217825㎡ |
252000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
73432㎡ |
178900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港自贸区品牌商业住区 |
崇明万达商圈低密新中式院落 |
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车位数 |
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暂无 |
979 |
1940 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
崇明新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带约6万方商业 |
招商银行、农业银行、建设银行、工商银行 |
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周边景观 |
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暂无 |
四团幸福公园 |
风瀛洲剧场 |
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周边公园 |
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暂无 |
四团幸福公园 |
风瀛洲剧场 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：社区卫生中心 |
明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
四团小学、四团初中、锦绣高级中学 |
莺莺幼儿园、崇明区实验幼儿园、江帆幼儿园、江帆小学、江帆中学 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
南团快线、江平专线、南申专线 |
上海轨道交通崇明线于2019年7月启动建设，工期三年，全长44.6公里，将在浦东金桥与地铁9号线金吉路站、12号线申江路站实现换乘，在崇明岛内设陈家镇站、东滩站、裕安站三个站点，地铁开通后上海至崇明岛出行时间将缩短至1小时。 规划建设北沿江高铁，双线高铁+双向六车道高速公路西起成都，经合肥、南京、南通，启东、崇明、至嘉定徐行止，设计速度目标值350公里/时，将大大缩短从上海市区至崇明和江苏各城市的交通时间； |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海贤顺房地产开发有限公司 |
上海融阳置业有限公司（金融街控股） |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海宝龙物业管理有限公司 |
金融街物业股份有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
奉发宝龙广场为宝龙地产中端产品系“宝龙广场”的标准产品。奉发宝龙广场是宝龙在上海的第17个项目。是在结合了南桥第一代宝龙广场、泥城第二代宝龙广场的优势上，全新打造的第三代产品。 四团目前可经S2和新四平公路连接市区，在临港新片区的中长期规划中，四团枢纽为临港新片区未来重要的交通枢纽。根据最新规划显示，将建设3幢18层高层住宅、13幢11层小高层住宅楼、1幢保障房和商业街。小区出入口位于河滨南路和四团环西路。 |
金融街·金悦府是由国企金融街控股倾力打造的“悦”系高端作品，也是金融街控股在全国的第15座金悦府。总建筑面积约25万平方米，产品类型涵盖花园洋房、叠拼别墅、合院别墅等。 项目位于崇明新城板块，举步可至万达广场、新城公园、图书馆、风瀛洲剧场、上海文化科技中心等，周边幼儿园、小学和中学，新城公园等环伺。 金融街·金悦府容积率为0.9，层高约3.05m，规划为低密生活社区，在区域重点打造的“被动式低碳社区”之内，享受海绵城市、智慧社区、雨水湿塘等集科技和生态为一体的全新都会生活，社区内还规划有幼、小、初一站式教育圈和文化场馆等。 项目保留了原生的景观河道，营造三大滨河廊道、六大归家礼序、多级邻里绿地体系和全龄活动广场，打造新中式文化生活，构建富有东方格调的院落。同时导入“Life 金融街R26;悦生活”标准体系，以金工筑品和智能科技的丰富落地、国家一级物业金融街的臻品服务赋新东方生活，并导入多方资源，形成“金融街书局”、“春雨医生健康管家”、“多功能健身中心”等一系列精神生活和社交平台，与当代人物共建雅士圈层的生活文化。 |
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