网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：4.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
九工路与秋灵路交叉口东160米 |
金山志诚路与九工路路口 |
上海市南汇新城镇方竹路566弄 |
交通状况 |
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暂无 |
高速：G15(沈海高速)联通G60(沪昆高速)、S32(申嘉湖高速)、G1503(绕城高速)等高速公路，快速到达市区各点； 城市干道：通过【松卫公路】可达松江九亭、闵行七宝等区域，通过【亭卫公路】可达松江车墩、新桥等区域；通过【亭卫公路】、【松卫南路】连接杭州湾大道直接通向金山新城、老城 |
沈海高速 |
上海绕城高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管（2023）预字0000245号 |
金山房管（2022）预字0000013号 |
自贸临管房管（2022）预字0000197号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.8 |
1.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1768户 |
672户 |
1734户 |
建筑面积 |
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暂无 |
207240㎡ |
93640㎡ |
191389㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
79858㎡ |
49054㎡ |
112454㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南上海的智慧城芯 |
品牌地产生态居所 |
成熟配套国际滨水社区 |
车位数 |
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暂无 |
1469 |
681 |
2200 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
民水 |
民水 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
无 |
方竹幼儿园、馨苑幼儿园、冰厂田幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
金水湖公园 |
金水湖 |
滴水湖、南汇嘴观海公园、星空之境海绵公园 |
周边公园 |
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暂无 |
金水湖公园 |
金水湖 |
中国航海博物馆、上海天文馆、临港艺术中心(在建)、青少年活动中心、光明邻里集市 |
周边医院 |
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暂无 |
亭林医院，复旦大学附属中山医院南院(三级甲等)，金山公共卫生服务中心 |
复旦大学附属金山医院 |
三甲医院市六院东院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
金山杭州湾双语学校(9年一贯制民办)、秋灵路幼儿园、秋灵路中学 |
金山小学 |
周边建平临港小学、明珠临港小学等 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
轨交：22号线金山铁路市域轨交，金山园区站；换乘1、3及15号线可快速到达市区各个方向 公共交通：莲卫专线、莲张专线均途径项目附近，虹桥枢纽7路可达虹桥枢纽、塘卫线可达松江南站 |
莲卫专线 |
地铁16号线：滴水湖站，直达上海市区，快速换乘7/11/13号线 两大高速道路：S2沪芦高速公路(客车全线免费)、S3沪奉高速公路(在建)，日常通勤迅速畅达 四条主干道：申港大道、沪城环路、两港大道、机场快线(在建)等，通达市区，直抵浦东机场 浦东国际航空港，上海东站(在建) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海建杉置业有限公司 |
上海复金置业有限公司 |
港城房产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海招商局物业管理有限公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
上海港城智慧空间物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
云湖壹号由上海建杉置业开发有限公司开发建设，位于美丽的金水湖畔，总用地面积约7.99万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约20.77万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1787套。云湖壹号共18栋16-17层中高层住宅，其中1栋为保障房；同时在项目东侧设置了约4780㎡的公共活动空间，配置社区养老院等功能。作为金山首个“Well集合社区”，项目整体以“花园森居”为理念，高层组团低密规划，“洄游式”的动线设计，使各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。 |
复地湖畔和光位于金山区金水湖产业新城核心位置，金水湖区域依托曾经的金山产业区人口基数，在金水湖附近打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。复地湖畔和光位于金山区金水湖产业新城核心位置，金水湖区域依托曾经的金山产业区人口基数，在金水湖附近打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。复地湖畔和光位于金山区金水湖产业新城核心位置，金水湖区域依托曾经的金山产业区人口基数，在金水湖附近打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。 |
港城悦庭位踞临港滴水湖核芯102片区，西临秋涟河，东侧毗邻临港知名商业中心-约5万㎡港城新天地，其中麦当劳、肯德基、星巴克、卜蜂莲花超市等品牌均已入驻。社区结合城市稀贵的天然水系，汲取国际先进人居理念，设计规划有建面约71-188㎡高层精品住宅、沿街独立社区商业、开放式全龄景观空间等，打造复合型公园住区。社区西临城市稀贵天然水系秋涟河，于繁华之中携取一方宁静，成就少数人的殊荣。项目由23栋14-17F高层组成，将分多期开发。 |
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