网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
徐蟠路与蟠龙路交叉口西南60米 |
青浦区泾南河路79弄 |
杨高南路3225号 |
交通状况 |
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暂无 |
崧泽大道、沪青平公路、沈海高速 |
沪青平公路 |
杨高南路 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线,1号线 |
暂无 |
13号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2023)预字0000060号 |
青浦房管（2022）预字0000243号 |
浦东新区房管（2022）预字0000263号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层,高层 |
联排别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
2.2 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
685户 |
1907户 |
567户 |
建筑面积 |
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暂无 |
247570.57㎡ |
173803.7㎡ |
32190㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
65418㎡ |
77368.9㎡ |
8583㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
青浦区徐泾全新盘 |
大虹桥主城区全新项目 |
品牌地产洋房及合院项目 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1901 |
567 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
大华北公园、三林世博主题公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医疗方面有远大健康城，复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等。 |
远大健康城，复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心 |
项目距离13号线华鹏路站约1.5公里 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
教育方面，项目附近有徐泾中心小学、徐泾中学、徐泾小学等学校，除此之外还有多所私立学校。 |
徐泾中心小学、徐泾中学、徐泾小学等 |
塘桥仁济医院东院、儿童医学中心，第九人民医院(浦东分院） |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
项目地块位于大虹桥徐泾蟠龙路近沪青平公路，南北两侧临河，东侧正对上海国家会计学院，往西靠近沈海高速、往北有崧泽高架，直线距离17号线蟠龙路站约1.5公里。最新规划显示，2号线将西延伸一站至蟠祥路站。 |
距离2号线徐泾东站约1.6公里，17号线诸光路站2公里 |
项目距离13号线华鹏路站约1.5公里 |
装修情况 |
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暂无 |
待定 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海隽廷房地产开发有限公司 |
路劲&象屿&招商 |
上海浦发御湾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
2021年12月，象屿招商江苏师山联合体以总价33.56亿元竞得上海市青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块。地块出让面积3.88万㎡，容积率2.33，楼面价3.7万/㎡。 根据项目最新公示的设计方案，项目将建设14栋楼高17层的高层住宅，建面约81-141㎡2-4房,预计将于2022年内入市，房地联动价6万/㎡。 项目地块位于大虹桥徐泾蟠龙路近沪青平公路，南北两侧临河，东侧正对上海国家会计学院，往西靠近沈海高速、往北有崧泽高架，直线距离17号线蟠龙路站约1.5公里。最新规划显示，2号线将西延伸一站至蟠祥路站。 |
2021年十月，路劲&象屿&招商以63.95亿摘得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块；成交楼板价37570元/㎡，出让面积77368.9㎡，容积率2.2，房地联动价60000元/㎡。项目拟规划建设26幢小高层和高层，该地块体量很大，将供应至少1889套房源。 虹桥璀璨公馆项目北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里，向南是徐泾别墅区，向东就是大虹桥核心的商务区。周边的配套方面更偏向于国际化。轨交出行方面，项目与2号线潘祥路站(规划)直线距离约900米，这个距离步行可达，同时也免除了地铁旁的噪音问题。 |
浦开仁恒北蔡源的开发商是上海浦发御湾房地产开发有限公司。 根据出让要求，该地块限高20米，全装修比例100%，中小套比例不低于70%，对住宅套数下限不作限制。竞得人需自持不低于15%的建筑面积用于租赁。 交通方面，项目距离13号线华鹏路站约1.5公里。 医疗方面，板块周边有几家不错的医院，比如塘桥的仁济医院东院、儿童医学中心，第九人民医院(浦东分院)等。 生态方面，有大华北公园、三林世博主题公园等。 |
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