网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
南祝路3515弄 |
青浦新城 云淀路170弄，266弄 |
东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无数据 |
G1503、G50、S26、崧泽高架 |
南北高架路-鲁班路辅路-中山南一路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
17号线 |
12号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2022)预字0000155号 |
青浦房管（2022）预字0000132号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层,洋房 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
2 |
3.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
698户 |
557户 |
6户 |
建筑面积 |
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暂无 |
65077㎡ |
61110㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
36154㎡ |
30555㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产又一成熟社区 |
17号线青浦新城地铁站 |
徐汇滨江全新项目 |
车位数 |
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暂无 |
567 |
400 |
1344 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
徐汇滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市浦东医院、光明中医医院 |
中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院； |
复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
暂无数据 |
复旦附属中学青浦分校、平和国际双语学校、青浦高级中学、青浦高级中学、青浦实验中学、新青浦幼儿园、佳佳幼儿园以及毓秀幼儿园； |
东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
暂无数据 |
地铁17号线，可无缝连接2号线、10号线；公交19路、17路、11路、5路 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海建工惠城置业发展有限公司 |
上海首璞置业有限公司 |
上海复地领珺实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海振兴物业管理有限公司 |
暂无数据 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
海玥铭邸是上海建工在惠南大型城市更新中(城中村改造)的一部分，这个城市更新项目整体叫海玥汇领城新，总建筑面积约738867平方米，由3块安置房用地、5块商品房用地及2块商业用地等组成。总用地面积36154.4平方米，总建筑面积107246.43平方米，主要由8栋商品房住宅、2栋自持房及1栋保障房等组成。将推出建面约90-142㎡3-4房。项目建筑上承袭了海玥瑄邸**新海派建筑风格，并将海派建筑风格和现代审美融合在一起，重现老上海红砖记忆。 装修上选用大金空调、柏丽橱柜、科勒卫浴、惠达瓷砖等品牌。 |
首创禧瑞云启北至华纺路、南至达慧路、西至华青路、东至华浦路，邻近17号线青浦新城站，项目将规划建造6-16层洋房、高层，建面约70-110平洋房、小高层，户型面积约70-110平5种户型，具体包括：约70平2房一卫、约85平3房一卫、约95平3房两卫、约100平3房两卫(洋房)、约110平3+1房两卫，房地联动价为43000元/平方米。 2021年6月23日，首创以12.32亿元竞得青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块，溢价率8.94%，成交楼面价20154元/平方米。 |
6月18日，复星集团以总价51.7亿，竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，成交楼面价43116元/平，房地联动价：13.1万/平。 徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，总建筑面积约22万方，距离黄浦江岸仅300多米，附近上海高端豪宅尚海湾豪庭，其最新的开盘均价已达12.5万/㎡。 从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。 商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。 |
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