网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
[ 浦东 - 临港新城 ] 杉云路55弄 |
刘五公路与泗祥路交叉口向北约200米 |
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交通状况 |
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暂无 |
临港大道 |
泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。四纵是指:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管(2022)预字0000386号 |
松江房管(2023)预字0000097号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1035户 |
931户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
110897㎡ |
149115㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
46207㎡ |
73516㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港滴水湖主城城芯 |
9号线泗泾站旁 低密住区 |
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车位数 |
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暂无 |
1327 |
1160 |
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车位配比 |
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暂无 |
1.2:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
泗泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗,为健康生活保驾护航。 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
暂无 |
临近泗泾第五幼儿园,项目南侧规划小学 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
暂无 |
项目临近9号线泗泾站,1站即到佘山国家生态旅游度假区;3站七宝国际商务区;6站漕河泾开发区;9站徐家汇,同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。 泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。四纵是指:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海雅戈尔置业有限公司 |
上海京沐鑫房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上实物业管理有限公司 |
中铁建物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
临港105片区雅戈尔星海云境,坐拥两港快线,紧邻54万方星空之境海绵公园,预计推出建面约78-139m²2-4房,房地联动价3.3万/㎡! 去年10月13日,雅戈尔以17.56亿摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块,成交楼板价15836元/㎡,出让面积46207.4㎡,容积率2.4,房地联动价33000元/㎡。 地块出让面积46207.4㎡,总建筑面积169184.36㎡,地上计容建筑面积110897.76㎡,地下建筑面积52704.42㎡。绿地率36.75%,集中绿地率10.5%,设停车位1254个。项目规划公示将建造14幢14-16层的高层、1幢16层的保障房、1幢2层的配套用房以及1幢2层的商业用房。地块需配建不低于1500平方米的社区商业,除了1幢单独的商业外,1、5#住宅和6#保障房也都带有底商。 |
6月1日,中铁建地产以22.1亿底价竞得该地块,楼面价25060元/㎡。地块出让面积73516.1㎡,容积率1.2,总建筑面积149115.58㎡,其中地上建筑面积91720.86㎡,地下建筑面积57394.72㎡。房地联动价51100元/㎡。 项目距离9号线泗泾站直线距离约1.5公里,根据公示,项目拟建16幢3F的排屋(1-16#)、13幢7-8F的多层住宅(18-30#)以及1幢7F的保障房(17#)。洋房面积约95㎡,联排面积约160㎡。 花语天境低密洋房、联排别墅沿水系分布,多重景观园林富氧环抱,约1.2低容积率自然无界,臻享诗意雅居。规划建筑面积约95㎡洋房,规划建筑面积约160㎡联排。 交通方面,搭乘9号线3站到七宝,6站到漕河泾,9站直达徐家汇中心、港汇广场。自驾经由刘五公路和泗陈公路,可迅速接驳嘉松南路、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道,通达全城。 商业方面,泗泾地铁站有三湘商业广场、保利悦活荟;周边还有山姆会员店、松江万达广场、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等。 医疗方面,项目附近有二级甲等泗泾医院,是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院。去往松江第一人民医院也非常便捷,可以满足日常看病配药需求。 |