楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

[ 浦东 - 临港新城 ] 杉云路55弄

刘五公路与泗祥路交叉口向北约200米

交通状况

暂无

临港大道

泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。四纵是指:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

轨道交通

暂无

16号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

自贸临管房管(2022)预字0000386号

松江房管(2023)预字0000097号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

板楼,联排别墅,洋房

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

暂无

2.4

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1035户

931户

建筑面积

暂无

110897㎡

149115㎡

占地面积

暂无

46207㎡

73516㎡

一句话描述

暂无

临港滴水湖主城城芯

9号线泗泾站旁 低密住区

车位数

暂无

1327

1160

车位配比

暂无

1.2:1

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

泗泾

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无数据

周边景观

暂无

暂无

暂无数据

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗,为健康生活保驾护航。

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

暂无

临近泗泾第五幼儿园,项目南侧规划小学

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

暂无

项目临近9号线泗泾站,1站即到佘山国家生态旅游度假区;3站七宝国际商务区;6站漕河泾开发区;9站徐家汇,同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。 泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。四纵是指:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯,装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海雅戈尔置业有限公司

上海京沐鑫房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海上实物业管理有限公司

中铁建物业管理有限公司上海分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

临港105片区雅戈尔星海云境,坐拥两港快线,紧邻54万方星空之境海绵公园,预计推出建面约78-139m²2-4房,房地联动价3.3万/㎡! 去年10月13日,雅戈尔以17.56亿摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块,成交楼板价15836元/㎡,出让面积46207.4㎡,容积率2.4,房地联动价33000元/㎡。 地块出让面积46207.4㎡,总建筑面积169184.36㎡,地上计容建筑面积110897.76㎡,地下建筑面积52704.42㎡。绿地率36.75%,集中绿地率10.5%,设停车位1254个。项目规划公示将建造14幢14-16层的高层、1幢16层的保障房、1幢2层的配套用房以及1幢2层的商业用房。地块需配建不低于1500平方米的社区商业,除了1幢单独的商业外,1、5#住宅和6#保障房也都带有底商。

6月1日,中铁建地产以22.1亿底价竞得该地块,楼面价25060元/㎡。地块出让面积73516.1㎡,容积率1.2,总建筑面积149115.58㎡,其中地上建筑面积91720.86㎡,地下建筑面积57394.72㎡。房地联动价51100元/㎡。 项目距离9号线泗泾站直线距离约1.5公里,根据公示,项目拟建16幢3F的排屋(1-16#)、13幢7-8F的多层住宅(18-30#)以及1幢7F的保障房(17#)。洋房面积约95㎡,联排面积约160㎡。 花语天境低密洋房、联排别墅沿水系分布,多重景观园林富氧环抱,约1.2低容积率自然无界,臻享诗意雅居。规划建筑面积约95㎡洋房,规划建筑面积约160㎡联排。 交通方面,搭乘9号线3站到七宝,6站到漕河泾,9站直达徐家汇中心、港汇广场。自驾经由刘五公路和泗陈公路,可迅速接驳嘉松南路、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道,通达全城。 商业方面,泗泾地铁站有三湘商业广场、保利悦活荟;周边还有山姆会员店、松江万达广场、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等。 医疗方面,项目附近有二级甲等泗泾医院,是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院。去往松江第一人民医院也非常便捷,可以满足日常看病配药需求。

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