网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路 |
联杨路与黄海路交汇处 |
双阳路与顺平路交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
沪宜公路、沪嘉高速 |
s20外环高速、s7沪崇高速 |
北面是周家嘴路，北横通道东段正在建设中；向西600米是内环高架 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
15号线,7号线 |
12号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管（2022）预字0000389号 |
宝山房管（2022）预字0000378号 |
杨浦房管（2023）预字0000001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
2.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
552户 |
864户 |
221户 |
建筑面积 |
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暂无 |
83600㎡ |
41000㎡ |
63453.5㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
26383.2㎡ |
130000㎡ |
25381.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
“璀璨”系湖居新作 |
一步主城芯，一府熙江岳 |
现代简约风格打造 |
车位数 |
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暂无 |
646 |
890 |
246 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
顾村 |
东外滩 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
远香湖公园 |
顾村公园、美兰湖 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
远香湖 |
顾村公园、美兰湖 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
复旦大学附属华山医院宝山院区 |
杨浦区中心医院、交通大学附属新华医院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
上海实验学校嘉定新城分校 |
华二宝山实验学校、世外等 保利叶都幼儿园(分园)、刘行中心幼儿园 |
控二小学(分校） |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
暂无数据 |
7号线刘行路站、15号线顾村公园 |
12号线隆昌路站 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
南昌市政&招商蛇口 |
中建东孚 |
上海城悦新宸置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
2022年7月，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡。 项目东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路，总用地26383.2㎡，总建筑面积约为8.36万平方米，其中住宅计容面积约为5.32万平方米，保障房计容面积约为0.29万平方米，其他配套设施计容面积约为0.19万平方米，项目拟建10栋住宅，规划套数552户，可售房源约508套，推出103-140㎡3-4房。 |
中建·熙江岳位于上海宝山区新顾城板块，地处宝山中部城市功能区的西组团核心区域。在上海2035规划中，新顾城板块定位上海城市主城区，将围绕着生态、健康、智慧、人文、乐活五大定位，按照城市更新理念，将打造成为生态生产生活高度融合、城市综合功能集聚的生态之城、智慧之城、活力之城，形成一核一带两园四片区的发展格局。未来，这里将崛起一座产城相融合、功能有特色、配套高标准、宜居多元化的新一代大型居住社区，引领北上海城市发展，成为北上海之心。新顾城必将迎来新的发展机遇，区域价值将不可估量。 |
去年6月，该地块由杨浦城投竞得，成交总价14.03亿。该地块的规划设计方案均已对外公布。根据公示，项目规划了3幢楼，将以现代简约风格打造“小而美”的生活，推出建面81-115㎡2-3房，注重品质的同时兼顾家庭成长。 交通方面，地块直线距地铁12号线隆昌路站约600米。北面是周家嘴路，北横通道东段正在建设中；向西600米是内环高架，交通十分便利。 板块内的商业氛围也比较成熟。有宝龙旭辉广场、周边还有上海国际时尚中心以及在建的绿地国创广场。不仅如此，项目西侧是在建的控二小学(分校)，书香氛围浓厚。 |
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