楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无数据

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

罗新路与罗溪路交叉口

上海市临港新片区正旭路80弄

交通状况

暂无

近距地铁7号线,比邻沪太路,附近A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道,多维交通连接城际繁华。

芦五公路、五四公路

轨道交通

暂无

7号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

宝山房管(2023)预字0000108号

自贸临管房管(2023)预字0000178号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

洋房

高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

暂无

1.4

2.3

绿化率约

使用率约

户数

暂无

715户

1026户

建筑面积

暂无

113847㎡

143521㎡

占地面积

暂无

52482㎡

41249㎡

一句话描述

暂无

1.4低密稀缺洋房社区

临港世外一路之隔

车位数

暂无

921

1194

车位配比

暂无

1:1.25

1:1.06

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立,罗店古镇历史风貌区、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺,围合一座“都市氧吧”。

暂无

周边公园

暂无

罗新公园、宝山寺

罗溪公园、闻道园、美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园

罗店古镇

暂无

周边医院

暂无

约1.2公里可至罗店医院,近华山北院,优质医疗为家人健康保驾护航。

暂无

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

社区内自带约6千多平幼儿园,项目东侧200米就有罗店中心校和罗店中学,南侧有罗阳小学和陈伯吹中学,北面有四方幼儿园,上海外国语双语学校和金瑞学校,周边教育资源充沛,全龄优教助力孩子锦绣前程。

世外教育附属临港外国语学校、华二附中、蓝湾幼儿园

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目距离7号线美兰湖站仅3公里左右,小区门口有5条公交线路可直达。比邻沪太路、附近A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、藴川公路等城市主干道,多维交通连接城市繁华。此外,项目近邻上海新北站宝山站,未来瞬息通达城际繁华,居住与发展价值凸显!

暂无

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,装修

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海佳运宝城房地产开发有限公司

陕建地产集团

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

中航物业管理有限公司

上海家趣物业服务发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

佳运名邸位于北上海,北郊未来产业园、北上海生物医药产业园、锦邑产城融合区三大产业园围合之地,为高智精英打造高阶洋房住区。 佳运名邸是容积率1.4、八层花园洋房、约81%-83%高得房率、3米建筑层高、约30米超大栋距,采光好,房型好,社区采用全人车分流设计,居住舒适度极佳。 绿化景观方面,佳运置业一贯不惜成本,打造园林级景观,从拿地之初,董事长就开始亲自挑选各类高端名贵的树木,如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、造型茶梅、紫薇老桩、羽毛枫、金钱榆、金玉满堂·鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、杜鹃、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、大紫薇、造型柿子树、香泡、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种,且还是组团式种植,包括不显眼的角落处也会种植名贵树木。且所选树木大,品相佳,好树多,为业主带来移步换景的园林级舒适社区。在房型设计上,东西向面宽大,南北向进深短,做到通风好、采光好,功能布局合理,使每个房间大小恰到好处。在建筑施工上,合理安排工期,确保工程质量,并针对建筑通病采取了一系列技术措施加以改进和完善。 此外,本项目已有现房可供客户亲临感受佳运置业的工匠精神、工程质量,同时佳运名邸预计到2024年年底前就能交房,提早交房不仅能省去部分贷款利息,交付也有保障,让业主买得安心。

地块在2021年12月上海三批次土地拍卖中,被大名城&陕西建工以66649万元底价竞得,楼面价7025元/m²,联动价2.5w/m²。 地块出让面积41249.7㎡,容积率2.3,总建筑面积143979.81㎡,地上计容建筑面积94874.31㎡,地下建筑面积46422.54㎡,设停车位1194个,将供应至少1026套住宅,其中可售房源约704套,推出建面约90-130平方米3-4房高层房源。根据公示,项目将打造10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层的商业配套用房。

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