网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000415号 |
金山房管(2023)预字0000182号 |
|
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,高层 |
洋房 |
|
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
暂无 |
2.5 |
1.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
547户 |
329户 |
|
建筑面积 |
|||
暂无 |
66335㎡ |
76561㎡ |
|
占地面积 |
|||
暂无 |
25753㎡ |
31018㎡ |
|
一句话描述 |
|||
暂无 |
三林05-14住宅地块 |
1.6低密稀缺洋房社区 |
|
车位数 |
|||
暂无 |
610 |
609 |
|
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.2 |
1:1.9 |
|
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
暂无 |
大三林 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
暂无 |
暂无数据 |
项目地处汇龙湖公园内,周边新城公园、双拥主题公园、东礁公园、滨海公园、鹦鹉洲生态湿地,金山区博物馆、金山城市规划馆、金山区文化馆等生态、文化配套密布。 |
|
周边公园 |
|||
暂无 |
暂无 |
汇龙湖公园、新城公园、双拥主题公园、东礁公园、鹦鹉洲生态湿地 |
|
周边医院 |
|||
暂无 |
同济大学附属精神卫生中心、浦东新区三林社区卫生服务中心 |
近复旦大学附属金山医院。 |
|
周边学校 |
|||
上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
小天使幼儿园(上浦路)、清源小学 |
汇龙府坐拥金山城央核芯板块,项目东侧地块是九年一贯制公办学校----华师大二附中金山实验学校(在建),周边另有海棠小学、上师大二附中金山世界外国语学校等名校环绕,书香为邻。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
地铁8号线:凌兆新村 |
沈海高速、新卫高速、沪金高速三大高速快速通达长三角;金山大道、湾区大道、亭卫公路三大城市干道快速接驳市区;长三角第一条快速市域铁路金山铁路设站金山卫站,链接上海南站和上海虹桥站两大枢纽。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
上海长海房地产发展有限公司 |
上海淞泽置业有限公司 |
上海佳运金城房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
暂无 |
暂无数据 |
中航物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
|
|||
项目介绍 |
|||
暂无 |
中企云萃森林总计1180余套房源、首批将推出380余套90-145平2-4房户型,项目和前滩就隔了个中环,直线距离在1.5公里之内,四舍五入共享所有配套。 而中企云萃森林(预计案名)的地块名,恰好就是05-11和05-14共计2个地块,容积率都是2.5,实际为12-24层的高层住宅、搭配有街边底商,西地块设计方案如下,前后由8栋8-25层的高层住宅组成,东地块则由前后8栋12-24层住宅组成。 |
佳运·汇龙府地处金山新城汇龙湖公园内,打造约 1.6 容积率,建面约123-210 ㎡10层花园洋房,约81%-88%高得房率、3.2 米建筑层高、约30.5-48.6米奢阔栋距、100%人车分流设计,户型方正、南北通透,大面宽短进深,使用功能合理,以更多居住改善与细节优化,深度对接城市菁英家庭的生活需求。 项目东侧地块是九年一贯制公办学校----华师大二附中金山实验学校(在建)周边另有海棠小学、上师大二附中金山世界外国语学校等名校环绕,书香为邻。约1公里可达万达、百联、思致商圈购物、美食、休闲、娱乐、健身随心享,繁华触手可及。 项目匠筑“公园里的精工府邸,花园里的湖景洋房”,单是绿化这方面成本就高于其它小区多倍。园林内种植多种名木古树,营造四季有绿、季季有香,春有花,夏有荫,秋有果,冬有青的园林景观。 |