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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：5元/平米/月

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预售许可证待上传

松江房管（2023）预字0000210号

闵行房管（2023）预字0000427号

黄浦房管（2022）预字0000388号

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2021年10月15日

1

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板楼,小高层

高层

高层

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住宅

住宅

住宅

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1.8

1.42

3.39

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1203户

2124户

111户

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110320㎡

580731㎡

98687㎡

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61288㎡

272711㎡

18708㎡

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佘山北容积率1.8的纯新盘

约百万方滨水TOD之城

黄浦南外滩塔尖豪宅

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1280

4364

322

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1:1

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佘山

颛桥

黄浦滨江

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市政供水

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。

规划约3万方潮流体育公园和约14万方潮玩艺术公园

东昌滨江绿地、南浦广场公园

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上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

周边学校有佘山外国语学校、协和双语学校（直线距离约1.3公里）优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质教育资源环伺

项目自有规划小学、幼儿园用地，周边有闵行区塘湾中心幼儿园、闵行区颛桥镇第一幼儿园、闵行区田园第二外语实验小学，闵行区民办塘湾小学等，教育配套齐全。

蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。

15号线元江路地铁站

公交：736路/576路/868路/65路/930路 地铁：9号线小南门站地铁上盖，4号线南浦大桥站

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装修

装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

上海筑成房地产有限公司

上海广沅置业有限公司

绿城房地产集团有限公司

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绿城物业服务集团有限公司上海分公司

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今年6月，国贸以总价23.17亿拿下了松江区佘山北基地23A-01A号地块，新房指导价4.77万/㎡。 根据设计方案，项目规划有21幢11-13层小高层，以13层为主，其中21#为保障房，需设置底层架空层，预计未来会打造泛会所概念。 此外，项目容积率1.8，车位1280个，其中地下车位1196个，总计1313套房源，需配建不低于60%的中小套面积。 交通方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。

保利携手申通，于全球TOD4.0之上，探索迭新进化从有形的站城人一体，到无限衍生的复合创造首创“TOD站城一体+PARK城市绿洲+CORNICHE都市滨水 ”的新型城市理想单元以一座百万方滨水TOD大城，提案划时代的城市新中心。 项目紧邻15号线元江路地铁站，周边有元江路、莲花南路城市主干道，交通非常便捷！据了解，元江路项目地处上海市闵行区南部，毗邻15号线元江路站，总计容建筑面积38.8万平方米，规划以“超乎想象的方式衍生无限的生活方式”，打造包含商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务配套的丰富业态。

绿城·外滩兰庭位于黄浦江南外滩板块董家渡区域。属国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑(陆伯鸿老宅和沈义生故居)，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现，让绿城黄浦湾成为每个人心中的理想之家。秉承大园林概念，融汇欧洲宫廷古典园林园艺技法。园内景观由澳大利亚DAHA景观设计打造，拥有15000平方米城市景观，全冠移植众多名贵树种；人工开掘3000平米人工湖，采用循环净水技术，并放养金鱼，营造出舒适宜人的生态小环境。