网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海银座位于普陀江宁路1078号 |
杨辉路855弄 |
复兴东路靠近豆市街 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
项目地处沪南公路杨辉路，北临沪南公路、南至六灶港、西靠汀谷路、东面杨辉路。项目西侧 700 米是申江路主干道，穿过周康版块可直达张江。项目向西4公里即可到达 S3 沪奉高速(在建中)、北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。项目向东 300 米即达 S2 沪芦高速收费口，可连接 S32 申嘉湖高速G1501 绕城高速，直达浦东国际机场及临港新城。 |
高速公路：内环高架、一桥(南浦大桥)四隧道(人民路隧道、复兴路隧道、延安路隧道、外滩隧道） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
16号线 |
9号线,4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000250号 |
黄浦房管（2022）预字0000388号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2021年10月15日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2 |
3.39 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
634户 |
111户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
93969㎡ |
98687㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
32659㎡ |
18708㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
张江南 滨水国际 都会住区 |
黄浦南外滩塔尖豪宅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
870 |
322 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
新场 |
黄浦滨江 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
东昌滨江绿地、南浦广场公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
龙华医院东院(在建中)、上海市浦东医院(三乙)、另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计2023年可投入使用！ |
上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院 |
|
周边学校 |
|||
|
上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
500米内覆盖幼儿园、小学、中学，提供优质的教育环境；北侧的新城幼儿园、新场实验中学(建平中学代招)与本案仅一路之隔； 此外，周边还汇聚有新场实验小学、石笋实验小学(明珠小学代招)等多个校区； |
蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
轨道交通地铁16（新场站）、27号线(规划中） |
公交：736路/576路/868路/65路/930路 地铁：9号线小南门站地铁上盖，4号线南浦大桥站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海长海房地产发展有限公司 |
上海垄新房地产开发有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司 |
绿城物业服务集团有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
作为高端品质产品的打造者，同润集团偕同上海天华建筑设计有限公司、棕榈设计集团有限公司、世茂服务控股有限公司，强强结合，实力打造小区居住服务品质。 上海同润新云都会择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站(建设中)，南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。 新场作为张江-临港“南北科技走廊”核心区域，是围绕“科创、文创、乡创、社创、商创”，五个重点领域发展，发挥多元人文历史与丰富生态空间多重优势基因，打造生产、生态、生活高度融合产业区域，在浦东新区政策支撑下，本项目是最具投资发展的一个完美选项，在产业带动下，将有大量高薪、高知、高购买力的年轻购房者，从而提升板块价值和居住价值，这里将成为上海最宜居宜业的“幸福圈”。 项目南临南六灶港滨水而居，北至沪南公路，西侧为众安路，东侧为杨辉路.整个小区有1栋11层、6栋17层高层住宅、1栋12层保障住房，车位数870个，整个小区主打现代雅致品质，是理想人居典范。 |
绿城·外滩兰庭位于黄浦江南外滩板块董家渡区域。属国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑(陆伯鸿老宅和沈义生故居)，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现，让绿城黄浦湾成为每个人心中的理想之家。秉承大园林概念，融汇欧洲宫廷古典园林园艺技法。园内景观由澳大利亚DAHA景观设计打造，拥有15000平方米城市景观，全冠移植众多名贵树种；人工开掘3000平米人工湖，采用循环净水技术，并放养金鱼，营造出舒适宜人的生态小环境。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=b769d467e7a048baae94e5549673a726&v=v1.0.0&rp=&ci=40045&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web0d5aa20b04c2fb17128ab05fdc155&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F40045%2Fpk%2F187848%2C187299%2F)
