楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

车墩镇香泖路腾远路路口

上海宝山区富长路与联谊路交汇处

皓川北路88弄、288弄

交通状况

暂无

881路/松江31路/松卫专线;距离轨交金山线车墩站直线距离约3.7千米,9号线醉白池站直线距离约5千米

暂无

暂无

轨道交通

暂无

暂无

18号线,1号线

8号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

松江房管(2023)预字0000228号

宝山房管(2023)预字0000253号

浦东新区房管(2023)预字0000314号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,叠拼别墅,小高层

小高层

联排别墅,洋房

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅

住宅

住宅,别墅

容积率约

暂无

1.2

1.8

1.1

绿化率约

使用率约

户数

暂无

239户

495户

230户

建筑面积

暂无

24246㎡

62334㎡

54913㎡

占地面积

暂无

20205㎡

34630㎡

49921㎡

一句话描述

暂无

徐汇南,新城里,央企低密城叠

大宁北 全息全龄质感著区

前滩南 三林滨江 品质住宅

车位数

暂无

344

652

暂无

车位配比

暂无

1:1.3

1:1.2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

松江新城

共富

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

佳运·瑞璟湾地处大宁北、中外环之间,坐拥丰富优渥自然资源,西邻城市绿地,东邻绿地公园和智慧湾,北侧静享景观河,南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园(规划中),是生态宜居之地。

项目周边有前滩体育公园、前滩休闲公园以及东方体育中心等休闲配套,尽享天然氧吧。

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

上海市第一人民医院南院、松江中心医院

暂无

项目周边有莱佛士医院,直线距离约650米,莱佛士是区域内的一所综合医院,能够基本满足就医需求。

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

车墩幼儿园/新南幼儿园 上海戏剧学院附属松江实验学校/上海师范大学松江未来实验学校

项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设九年制一贯中小学,更有宝山区共富实验学校、上海师范大学附属前京中学、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府环伺。

项目距离华师大二附中前滩学校直线距离约900米,距离上海惠林顿外籍女子学校直线距离约1.1公里左右,同时中企云萃森林附近还规划了5块教育用地。(项目不做**承诺)

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

881路/松江31路/松卫专线;距离轨交金山线车墩站直线距离约3.7千米,9号线醉白池站直线距离约5千米

项目近3轨交地铁,约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建)、26号线大康路站(规划中),5站即达大宁核芯商圈(地铁1号线)。同时,距离南北高架、南中环、北外环仅约800m,距离人民广场直线距离12.5公里。实现多路径立体化畅达上海全域。

项目距离地铁8号线东方体育中心站直线约1.8公里,距离在建中的地铁19号线凌兆新村站直线约2公里,双轨交汇,出行比较便捷。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海中宜汇城置业有限公司

上海佳运锦程房地产开发有限公司

绿城房地产集团有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司上海分公司

中航物业管理有限公司

暂无资料

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

中交·松香源筑由千亿央企中交城投旗下全资子公司进行开发,项目占地面积20205.80㎡,建筑面积约24227㎡,共规划可售住宅269户,可售住宅239户。由4栋叠墅及6栋洋房组成,总层高4-7层,其中洋房主要以86㎡为主,叠墅面积段116-119㎡。整体容积率1.2,是真正宜居的城市低密墅区。小区拥揽双重水系,尊享品质舒居生活。整体采用现代中式立面,旨在树立松江美学标杆。 项目与两条天然水系为邻,自然条件优越,入目皆景,在繁华之侧舒享清风鲜氧;河道绿化带自然环绕,倚窗即可尽收四季美景,在城市与自然的统一中,拥揽一方盛境。 内部结合老上海精致格调时光,打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场,演绎尊崇居住体验。 产品由纯粹的洋房和叠加物业形态组成,一房梦想洋房,采光通透,容得了一个人的惬意,纳得下两个人的浪漫;三房轻奢洋房,户型方正,南北通透,2+1臻心设计,满足多成员家族需求。

佳运瑞璟湾地处大宁北、中外环之间,1号线&18号线&26号线(规划)三轨交环绕,西邻城市绿地、东为绿地公园(规划中)和智慧湾科创园,北侧静享天然水系,南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园(规划中),容积率为1.8,无连廊,以约32.3-42.6米宽阔栋距、约78%-82%高得房率设计,打造建面约98-166 ㎡宽境14层小高层。 佳运·瑞璟湾的户型定位改善型,在户型设计上每个房间的面积大小都恰到好处,大面宽、短进深,让采光、舒适度等各方面都有提升,而且市面上大户型产品本就稀缺,物以稀为贵。其中,100㎡客厅宽度达3.6米,主房间宽达3.3米,连北面小房间也能放1.5米宽的床。123㎡做到了4房,且客厅面宽达6.2米,主房间宽达3.7米,且北面2间小房间根据需求可打通。136㎡客厅宽达4.5米,主卧宽3.5米,次房间分别达3.1米、3.4米,独立餐厅,靠窗南北通透。 166㎡客厅面宽达6.2米,主房间宽达3.7米,次房间宽也达3.3米,连两个小房间也达3米和2.9米,且都能放大床。 建筑层高达3.1米,比一般高20-30公分,这层高是今后加不上去的。佳运对于产品的打造都是董事长亲力亲为,眼界、标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比,据悉项目正在参与长江杯评选。 此外,佳运置业特别注重绿化景观,且不像一般公司都是现场管理人员定位、操作,董事长会亲自操作,以董事长的眼光来做事,且舍得花钱、花精力投入。小区内会种植很多名贵树木,如进口日本罗汉松、五针松等,会比一般小区的造价高好多倍,只为给业主一个舒适的环境。 全装修交付,选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品。如日立中央空调、菲斯曼地暖、开能净水器、科勒洁具等。样板间的悬浮吊顶、无主灯设计,皮革与铝合金拼接的背景墙等都是实体交付。

前滩百合园项目位于三林滨江西部,在2022年7月由以打造标杆豪宅著称的品质建造房企绿城中国拿下,项目处于前滩南,距离前滩直线距离仅约2.1公里,项目本身在三林北港河道旁边,距离黄浦江直线距离也仅约230米左右,妥妥的水系环绕。 项目规划打造低密住宅,容积率1.1,总住宅规划203套。主推一线江景法式风格洋房和联排别墅,户型建面约188-223㎡大平层以及建面约280-380㎡联排别墅。

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