网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
车墩镇香泖路腾远路路口 |
上海宝山区富长路与联谊路交汇处 |
皓川北路88弄、288弄 |
交通状况 |
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暂无 |
881路/松江31路/松卫专线;距离轨交金山线车墩站直线距离约3.7千米,9号线醉白池站直线距离约5千米 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
18号线,1号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2023)预字0000228号 |
宝山房管(2023)预字0000253号 |
浦东新区房管(2023)预字0000314号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,小高层 |
小高层 |
联排别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.8 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
239户 |
495户 |
230户 |
建筑面积 |
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暂无 |
24246㎡ |
62334㎡ |
54913㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
20205㎡ |
34630㎡ |
49921㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
徐汇南,新城里,央企低密城叠 |
大宁北 全息全龄质感著区 |
前滩南 三林滨江 品质住宅 |
车位数 |
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暂无 |
344 |
652 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
共富 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
佳运·瑞璟湾地处大宁北、中外环之间,坐拥丰富优渥自然资源,西邻城市绿地,东邻绿地公园和智慧湾,北侧静享景观河,南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园(规划中),是生态宜居之地。 |
项目周边有前滩体育公园、前滩休闲公园以及东方体育中心等休闲配套,尽享天然氧吧。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院南院、松江中心医院 |
暂无 |
项目周边有莱佛士医院,直线距离约650米,莱佛士是区域内的一所综合医院,能够基本满足就医需求。 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
车墩幼儿园/新南幼儿园 上海戏剧学院附属松江实验学校/上海师范大学松江未来实验学校 |
项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设九年制一贯中小学,更有宝山区共富实验学校、上海师范大学附属前京中学、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府环伺。 |
项目距离华师大二附中前滩学校直线距离约900米,距离上海惠林顿外籍女子学校直线距离约1.1公里左右,同时中企云萃森林附近还规划了5块教育用地。(项目不做**承诺) |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
881路/松江31路/松卫专线;距离轨交金山线车墩站直线距离约3.7千米,9号线醉白池站直线距离约5千米 |
项目近3轨交地铁,约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建)、26号线大康路站(规划中),5站即达大宁核芯商圈(地铁1号线)。同时,距离南北高架、南中环、北外环仅约800m,距离人民广场直线距离12.5公里。实现多路径立体化畅达上海全域。 |
项目距离地铁8号线东方体育中心站直线约1.8公里,距离在建中的地铁19号线凌兆新村站直线约2公里,双轨交汇,出行比较便捷。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海中宜汇城置业有限公司 |
上海佳运锦程房地产开发有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司上海分公司 |
中航物业管理有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中交·松香源筑由千亿央企中交城投旗下全资子公司进行开发,项目占地面积20205.80㎡,建筑面积约24227㎡,共规划可售住宅269户,可售住宅239户。由4栋叠墅及6栋洋房组成,总层高4-7层,其中洋房主要以86㎡为主,叠墅面积段116-119㎡。整体容积率1.2,是真正宜居的城市低密墅区。小区拥揽双重水系,尊享品质舒居生活。整体采用现代中式立面,旨在树立松江美学标杆。 项目与两条天然水系为邻,自然条件优越,入目皆景,在繁华之侧舒享清风鲜氧;河道绿化带自然环绕,倚窗即可尽收四季美景,在城市与自然的统一中,拥揽一方盛境。 内部结合老上海精致格调时光,打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场,演绎尊崇居住体验。 产品由纯粹的洋房和叠加物业形态组成,一房梦想洋房,采光通透,容得了一个人的惬意,纳得下两个人的浪漫;三房轻奢洋房,户型方正,南北通透,2+1臻心设计,满足多成员家族需求。 |
佳运瑞璟湾地处大宁北、中外环之间,1号线&18号线&26号线(规划)三轨交环绕,西邻城市绿地、东为绿地公园(规划中)和智慧湾科创园,北侧静享天然水系,南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园(规划中),容积率为1.8,无连廊,以约32.3-42.6米宽阔栋距、约78%-82%高得房率设计,打造建面约98-166 ㎡宽境14层小高层。 佳运·瑞璟湾的户型定位改善型,在户型设计上每个房间的面积大小都恰到好处,大面宽、短进深,让采光、舒适度等各方面都有提升,而且市面上大户型产品本就稀缺,物以稀为贵。其中,100㎡客厅宽度达3.6米,主房间宽达3.3米,连北面小房间也能放1.5米宽的床。123㎡做到了4房,且客厅面宽达6.2米,主房间宽达3.7米,且北面2间小房间根据需求可打通。136㎡客厅宽达4.5米,主卧宽3.5米,次房间分别达3.1米、3.4米,独立餐厅,靠窗南北通透。 166㎡客厅面宽达6.2米,主房间宽达3.7米,次房间宽也达3.3米,连两个小房间也达3米和2.9米,且都能放大床。 建筑层高达3.1米,比一般高20-30公分,这层高是今后加不上去的。佳运对于产品的打造都是董事长亲力亲为,眼界、标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比,据悉项目正在参与长江杯评选。 此外,佳运置业特别注重绿化景观,且不像一般公司都是现场管理人员定位、操作,董事长会亲自操作,以董事长的眼光来做事,且舍得花钱、花精力投入。小区内会种植很多名贵树木,如进口日本罗汉松、五针松等,会比一般小区的造价高好多倍,只为给业主一个舒适的环境。 全装修交付,选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品。如日立中央空调、菲斯曼地暖、开能净水器、科勒洁具等。样板间的悬浮吊顶、无主灯设计,皮革与铝合金拼接的背景墙等都是实体交付。 |
前滩百合园项目位于三林滨江西部,在2022年7月由以打造标杆豪宅著称的品质建造房企绿城中国拿下,项目处于前滩南,距离前滩直线距离仅约2.1公里,项目本身在三林北港河道旁边,距离黄浦江直线距离也仅约230米左右,妥妥的水系环绕。 项目规划打造低密住宅,容积率1.1,总住宅规划203套。主推一线江景法式风格洋房和联排别墅,户型建面约188-223㎡大平层以及建面约280-380㎡联排别墅。 |