网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
航圆路977弄 |
青松路/青溪公园路口 |
东至周园路西至16-01地块南至16-03地块北至韵涛路 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
项目周边有沪青平公路、外青松公路、沪渝高速和绕城高速等高效路网,自驾便捷。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
18号线 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000390号 |
青浦房管(2023)预字0000339号 |
浦东新区房管(2023)预字0000353号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,洋房 |
洋房 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.5 |
1.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
953户 |
349户 |
843户 |
建筑面积 |
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暂无 |
158512㎡ |
39347㎡ |
100798㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
69611㎡ |
32711㎡ |
55998㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
张江南 森兰系低密地铁品质盘 |
青浦城芯 低密滨水墅区 |
16号线旁 周浦东稀缺纯新盘 |
车位数 |
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暂无 |
1300 |
458 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.2 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
航头 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
项目北侧紧邻青溪园、万寿塔,人文气息浓厚。附近还有曲水园、香雪公园、南箐园、夏阳湖等生态环绕,居住环境十分优质。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海龙华医院航头院区(三甲医院); |
项目直线约500米处有青浦区妇幼保健所,附近还有青浦区中医医院等医疗资源,满足基本就医需求。 |
周浦医院 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
海洲幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、下沙学校; |
项目直线距离约300米为上海市毓华学校(九年一贯制),约600米有奇星幼儿园,附近还有帕缇欧香幼儿园,青浦东方中学等全龄化教育配套,板块内还有平和双语学校、复旦附中青浦分校等名校环伺。 |
周浦第二小学、周浦实验学校等学校。 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
航头地铁站(1号口)直线距离约500米; |
项目周边有地铁17号线青浦新城站,去往虹桥枢纽、市区等地十分便捷。同时上海示范区线将拟新增站点青浦新城南站,就位于项目南侧。 |
项目周边轨交有16号线,项目距离16号线周浦东站约1.3km。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
上海新黄浦置业股份有限公司 |
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海玮浦企业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
2022年9月23日,第三批次土拍中,上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地块,房地联动价4.83万/㎡。 项目占地约6.9万平方米,容积率1.5,总建筑面积15.9万平方米。项目延续外高桥·森兰品牌基因,秉持“生态、宜居”开发理念,致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。整体规划层数南低北高,北侧沿街布置商业,形成国际住区合理化布局,提供居民生活的便利性和品质感;中轴对称的景观大花园布局,融合简约现代的立面风格,兼具实用性于美观性,让森系生活的景观价值最大化。 |
作为江南新天地首发作品,新黄浦江南里是一个约1.2容积率的低密洋房+联排社区。放眼近年来的青浦市场实属珍罕。项目总计包含22幢住宅,其中1-7#为总高7-8层的花园洋房。推出约99㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅,总套数仅约319套。 项目北侧是青溪园,西侧是夏浦港,整体的居住环境尤为静谧。并且,项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院,内部摹画八大花园体系,形成内外生态景观的呼应,落实“醒在花园里”的美好构想。 新黄浦江南里由本地国企上海新黄浦实业集团股份有限公司和南通亚伦房地产开发有限公司联手打造,品质极具保障。 |
项目位于浦东新区周浦镇,占地5.6万平方米,总建筑面积15.5万平方米,其中地上建筑面积10.6万平方米,地下建筑面积为4.9万平方米。该项目为大型商品房居住社区,规划建设15幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库。项目总投资额约48亿元,将为周浦镇提供约843套高品质商品住宅、119套保障型住房。项目以1.8的低容积率,塑造低密人居空间的舒适尺度,疏阔的楼间距,邀阳光与风景入席,避免楼宇间贴合感,推窗即风景,给予生活更多留白。项目规划建面约92-165㎡四种户型,家族的生活奢想在此皆有可能。 |