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预售许可证待上传

青浦房管(2023)预字0000356号青浦房管(2023)预字0000357号

青浦房管(2023)预字0000339号

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住宅：70年

住宅：70年

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高层

洋房

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住宅

住宅

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2.2

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349户

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39347㎡

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32711㎡

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国贸“上系”品质滨水住区

青浦城芯 低密滨水墅区

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458

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1:1.2

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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项目北侧紧邻青溪园、万寿塔，人文气息浓厚。附近还有曲水园、香雪公园、南箐园、夏阳湖等生态环绕，居住环境十分优质。

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距离项目约2公里可到德达医院，约5.6公里有上海医大医院，还有上海新虹桥医学中心(约7KM)，三级甲等复旦大学附属中山医院(约8KM)。

项目直线约500米处有青浦区妇幼保健所，附近还有青浦区中医医院等医疗资源，满足基本就医需求。

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园。项目西侧一路之隔有国贸为政府代建两所9年一贯制学校(小学+初中)。约3KM处有上海宋庆龄学校，约4.5KM处有协和双语学校。

项目直线距离约300米为上海市毓华学校(九年一贯制)，约600米有奇星幼儿园，附近还有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套，板块内还有平和双语学校、复旦附中青浦分校等名校环伺。

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目距离地铁17号线嘉松中路站直线约700米,步行可达，5站虹桥火车站，可无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站等区域。

项目周边有地铁17号线青浦新城站，去往虹桥枢纽、市区等地十分便捷。同时上海示范区线将拟新增站点青浦新城南站，就位于项目南侧。

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装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

上海筑成房地产有限公司

上海新黄浦置业股份有限公司

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上海玮浦企业管理有限公司

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国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥。项目立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质。 项目打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景。

作为江南新天地首发作品，新黄浦江南里是一个约1.2容积率的低密洋房+联排社区。放眼近年来的青浦市场实属珍罕。项目总计包含22幢住宅，其中1-7#为总高7-8层的花园洋房。推出约99㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅，总套数仅约319套。 项目北侧是青溪园，西侧是夏浦港，整体的居住环境尤为静谧。并且，项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院，内部摹画八大花园体系，形成内外生态景观的呼应，落实“醒在花园里”的美好构想。 新黄浦江南里由本地国企上海新黄浦实业集团股份有限公司和南通亚伦房地产开发有限公司联手打造，品质极具保障。