网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
华漕镇前湾板块 |
中谊路555弄 |
青浦区地铁17号线青浦新城站东约900米处 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
项目距离外环线直线距离仅约1.2公里,自驾便捷。 |
自驾可选崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等交通干道,可畅达全城。 |
轨道交通 |
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暂无 |
13号线 |
12号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2023)预字0000267号 |
闵行房管(2023)预字0000193号 |
青浦房管(2023)预字0000167号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
1.63 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
416户 |
暂无 |
171户 |
建筑面积 |
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暂无 |
75979.76㎡ |
暂无 |
32586㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
22754.30㎡ |
暂无 |
11130㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中国南山地产首入前湾 |
闵行七宝 地铁12号线旁 |
青浦新城核心 17号线地铁盘 |
车位数 |
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暂无 |
557 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
华漕 |
暂无 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
附近有七宝古镇、闵行体育公园、热带风暴水上乐园、闵行文化公园等休闲文化场所,是闲暇之余的好去处。 |
项目周边规划了约100万方的上达河中央公园,紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心,未来将是一座既有国际范,又具江南韵的艺术中心。还有约21公里的环城水系公园。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
华山医院西院、新虹桥国际医学中心; |
暂无 |
周边有复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所,青浦区中医医院,及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
上海美高双语学校、诺德安达国际学校、新加坡学校、韩国学校、台商子女学校,英国学校、美国学校; |
周边有七宝中心幼儿园、七宝明强小学、七宝外国语小学、上宝中学初中部、七宝中学等。 |
项目周边规划有多所学校环绕,西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园(在建),北侧新达路规划有复旦大学创新学院(选址规划中),华浦路东面更有规划九年义务制学校,从基础教育到高等教育全链覆盖。 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
地铁:13号线西延伸段(在建)与示范线(在建)双轨交汇; 自驾:高速公路:沪常高速、沈海高速、嘉闵高架; |
项目距离12号线七莘路站步行约900米;旁边还有在建中的嘉闵线。 |
项目与17号线青浦新城站直线距离仅约900米,未来将建设成为3线换乘枢纽:17号线直达虹桥枢纽,无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸(建设中);上海示范线路(规划中),向东4站抵达虹桥前湾,向西直达长三角示范区;嘉青松金市域线路(规划中),全新的城市轨道交通系统,可以快速通达上海其他新城。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
中国南山地产 |
上海宝华置业有限公司 |
宜兴鸿立东方旅游地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
悦达地产服务江苏有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目所在的前湾地区,位于虹桥主功能区以西,南虹桥范围内。集聚国际高端都市商业办公功能、国际居住及公共服务设施、高端产业研发总部等核心功能,打造虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区。规划面积约30平方公里,是虹桥“十四五”发展的新中心,是虹桥商务区中规模最大、最完整的一处待开发区域。 前湾的规划发展结构可以概括为“一轴、二心、三环、八片”:以联友路为城市功能发展轴,打造一轴、二心、三环、八片的发展结构,形成文化、医疗、大学等公服以及商务为主导的高端服务集聚区,是高素质人口重点引入区域。 南山·前湾拾缦位于虹桥前湾主城板块,是中国南山地产2023年旗舰作品,以艺术、多元、融合的设计理念,将城市与社区生活相融合,整体打造现代简约的建筑风格和渐进式归家、多场景融合的景观归家礼序,为国际精英打造符合时代居住需求的“缦”式生活和集。 |
宝华七宝项目定名东碧林湾二期,项目拟建3栋15F住宅、2栋商业体,另有菜场、物业等配套设施,建筑性质是住宅及公建配套。容积率仅为1.63,用地面积51899㎡,总建筑面积85017㎡,住宅建筑面积50000㎡。二期地块南侧是已经建好的东碧林湾,共4栋住宅;另有东庭商务广场,共2栋办公楼。项目和此前的碧林湾一期共享社区,主推户型建面约90-186㎡。项目与12号线+嘉闵线(在建)七莘路站直线距离950米,步行可达,出行非常方便。 |
悦达玲珑湾占位青浦新城中央商务区的核芯位置,未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。同时项目紧邻“青浦之芯”,当属区域创新产业城融合之门户,未来将享受板块发展的种种利好,也将成为板块内代表性的封面级人居。 悦达玲珑湾系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作,品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。 项目拟建4幢16F的高层住宅,以质感强烈的简约风格打造高端审美立面,精筑建筑面积约77-145㎡多元户型,一梯一户、宽境横厅/阔厅设计、大体量的主卧套房、多开间朝南式设计,传承品牌以人为本的优悦人居创享,为沪上菁英定制专属的知贵生活的新范式。 |