楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

东至杉云路 南至耘艾路 西至东海大道 北至盛艾路

湖畔路与湖堤路交汇口

交通状况

暂无

暂无

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

自贸临管房管(2023)预字0000337号

奉贤房管(2024)预字0000002号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,小高层,高层

联排别墅,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

容积率约

暂无

2.5

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

2168户

867户

建筑面积

暂无

291720㎡

201771㎡

占地面积

暂无

73834㎡

94915㎡

一句话描述

暂无

三公里黄金生活圈 105全新盘

上江南置业开山之作

车位数

暂无

906

暂无

车位配比

暂无

1:1.3

1:1.5

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

临港新城

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

临港主城区热门旅游景点非常多,例如海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星(在建中)等。距离我们项目大概十分钟不到的车程,是闲暇之余带孩子游玩的最佳场所。每到节假日,会吸引大量游客前来游玩。根据规划,105开放区枢纽附近还将落子上海图书馆临港分馆、临港博物馆,临港体育中心等文旅新地标。

附近有上海之鱼、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标。

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

周边有第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区,为健康保驾护航。

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

临港汇聚了上海顶级的教育资源,项目周边名校云集,学术氛围非常浓厚。整个105片区更是规划了19所幼儿园,8所小学,8所初中,1所高中。目前,项目西侧的荷萃路小学规划方案已公式,规划建设30个班级。众所周知,临港主城雄厚的教育资源一直深受家长们的青睐。明珠、建平、上中等一梯队名校均已 招生。预计未来还有更多知名学校入驻。

项目附近有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学等教育资源。

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

轨交16号线地铁站,直线距离约3公里。距离在建中的两港快线临港开放区站约2公里,预计2025年通车。预计2025年通车。通车后, 从临港3站即可到达浦东机场(只需15分钟),同时可实现快速抵达张江(30分钟)、虹桥(1个小时)。该站点也是规划中的南枫线和27号的站点,三轨交汇和,可轻松换乘,快速到达临港主城区以外的区域。为出行增添更多的便利。此外,我们小区至轨交16号线地铁站,直线距离约3公里。16号线已开通大站车和直达车,最快快速(大概30分钟)即可到达龙阳路枢纽,可换乘2号线,7号线,11号线,13号线以及18号线,可至陆家嘴、人民广场、浦东机场,静安寺,南京西路,淮海中路等核心商圈 公交:项目周边还有完善的公交系统,杉云路公交站和乔柏路设置公交首末站,临港规划建设6条中运量线,成为临港主要的公交动脉。目前T1、T2、T3线已运行,未来105片区也将规划建设中运量。 自驾:如果您选择自驾出行,项目周边拥有三纵、三横、三环的发达路网,无论您是到市区还是在临港出行,都能确保方便到达。家门口沪城环路作为临港主干道,对内与临港大道、申港大道、海港大道无缝衔接,到达临港主城各板块。对外,沪城环路可通过两港大道,接驳S2沪芦高速、S3沪奉高速(在建)、G1503绕城高速快速抵达上海各区域。

暂无

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

待定

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海临港新片区投资控股(集团) 有限公司

上海奉贤新城上江南置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

临港物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

项目项目东起杉云路、西至东海大道、南至耘艾路、北至盛艾路,项目总用地 73834.40 平方米,设计总建筑面积 291720.30 平方米,其中地上总建筑面积 191024.14 平方米,整个项目由杉甸路将项目分成东西两个地块。项目由14 栋 11-17 层商品房住宅、7 栋 17-19 层租赁住宅、3 栋 19 层保障性住房、2 栋商业组成。住宅规划总户数2168套(其中可售住宅为696套,租赁用房(人才公寓)1076套,保障房396套)。项目自带3000方自持商业配套,后期我司将统一招商运营,需满足周边社区餐饮、生活服务等商业业态布局要求。

2022年9月,奉贤区奉贤新城08单元06-02区域地块出让完成,(备案名:上江南·璟荟名庭)由奉贤新城公司底价竞得,总价约31.89亿元,成交楼板价28000元/㎡,溢价率0%,房地联动价5.3万/㎡。该地块东至水滨路、南至水乐路、西至湖畔路、北至航南公路,容积率约为1.2。方案显示,地块内拟建新建建筑功能主要为8幢高层单元式住宅、11幢多层单元式住宅、27幢多层联排式住宅、2幢社区配套服务用房、1幢垃圾收集站、2幢垃圾分类收集间、1幢K+P型站、4幢P型站、地下车库、大门、围墙等。 项目位于奉贤新城生态核心08单元,上海之鱼旁,择址奉贤新城生态核心区,拥有2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源,北侧紧邻城市绿肺——4.78平方公里的中央公园。

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