楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

兰香湖西路88弄

丰皓路1288弄

交通状况

暂无

暂无

暂无

轨道交通

暂无

暂无

15号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

闵行房管(2023)预字0000299号

宝山房管(2023)预字0000393号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

别墅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

别墅

住宅

容积率约

暂无

0.3

2.6

绿化率约

使用率约

户数

暂无

480户

1446户

建筑面积

暂无

97394㎡

210099㎡

占地面积

暂无

398044㎡

57239㎡

一句话描述

暂无

低密度湖景联排别墅

中外环间15号线旁价格洼地

车位数

暂无

1102

1649

车位配比

暂无

暂无

1:1.14

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部;

建设40个主题公园,打造2.6平方公里自然生态绿心,其中300亩南大中央公园已经开工。

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

复旦大学附属第五人民医院;

丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

华东师范大学附属紫竹幼儿园,华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、紫竹双语学校(私立九年一贯制);

周边规划建设14所学校,其中上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、上大附中已经落建。

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

15号线紫竹高新区站1.5公里、23号线江川东路站、虹梅南过江隧道;

距离15号线丰翔路站直线距离约600米,可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海紫竹科学园区发展有限公司

上海保利房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

兰香湖2号位于兰香湖边,整个社区由联排别墅组成,容积率0.6,项目由地下一层地上二层组成,围湖而建,是兰香湖生态居住区内稀缺的低密度别墅社区。项目所处的兰香湖生态社区,沿着兰香湖约40万㎡的湖区,打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套,比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区,就是一种健康生活的休闲样板。

2023年4月19日,上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块,楼板价32841元/㎡,溢价率9.47%,房地联动价63000元/㎡。保利海上瑧悦位于宝山大场镇,中外环间,东至05-05、05-06地块,南至丰皓路,西至大场路,北至05-03公共绿地,整体位于保利·熙悦的北侧!项目拟建13栋17-26层高层,共计规划1446户!项目南侧是主出入口,架空门廊配快递柜,部分楼栋含架空层,楼王&#北侧是绿地和健身活动区域。 在社区打造上别具匠心。项目建筑立面采用东方宅邸门堂风格,园林景观打造上采用主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局,配备长200米、近1000㎡的水系布置,以借鉴江南古典园林打造手法,为业主提供多姿多彩的社交生活。 项目距离15号线丰翔路站直线距离约600米,可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。此外丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体,建成后将成为区域商业核心区。依托轨交,开发建设新型TOD综合体模式,正成为各片区建设发展的主流方向,建成后将完善区域综合配套,提升区域价值。

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