网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2023)预字0000299号 |
宝山房管(2023)预字0000393号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.3 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
480户 |
1446户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
97394㎡ |
210099㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
398044㎡ |
57239㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度湖景联排别墅 |
中外环间15号线旁价格洼地 |
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车位数 |
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暂无 |
1102 |
1649 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.14 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部; |
建设40个主题公园,打造2.6平方公里自然生态绿心,其中300亩南大中央公园已经开工。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属第五人民医院; |
丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体 |
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周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
华东师范大学附属紫竹幼儿园,华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、紫竹双语学校(私立九年一贯制); |
周边规划建设14所学校,其中上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、上大附中已经落建。 |
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周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
15号线紫竹高新区站1.5公里、23号线江川东路站、虹梅南过江隧道; |
距离15号线丰翔路站直线距离约600米,可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海紫竹科学园区发展有限公司 |
上海保利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
兰香湖2号位于兰香湖边,整个社区由联排别墅组成,容积率0.6,项目由地下一层地上二层组成,围湖而建,是兰香湖生态居住区内稀缺的低密度别墅社区。项目所处的兰香湖生态社区,沿着兰香湖约40万㎡的湖区,打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套,比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区,就是一种健康生活的休闲样板。 |
2023年4月19日,上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块,楼板价32841元/㎡,溢价率9.47%,房地联动价63000元/㎡。保利海上瑧悦位于宝山大场镇,中外环间,东至05-05、05-06地块,南至丰皓路,西至大场路,北至05-03公共绿地,整体位于保利·熙悦的北侧!项目拟建13栋17-26层高层,共计规划1446户!项目南侧是主出入口,架空门廊配快递柜,部分楼栋含架空层,楼王&#北侧是绿地和健身活动区域。 在社区打造上别具匠心。项目建筑立面采用东方宅邸门堂风格,园林景观打造上采用主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局,配备长200米、近1000㎡的水系布置,以借鉴江南古典园林打造手法,为业主提供多姿多彩的社交生活。 项目距离15号线丰翔路站直线距离约600米,可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。此外丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体,建成后将成为区域商业核心区。依托轨交,开发建设新型TOD综合体模式,正成为各片区建设发展的主流方向,建成后将完善区域综合配套,提升区域价值。 |