楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

住宅:4.1元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海银座位于普陀江宁路1078号

香柏路2666弄

新源路158弄

交通状况

暂无

暂无

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

自贸临管房管(2023)预字0000409号

闵行房管(2023)预字0000400号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,高层

小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

暂无

3

1.6

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1278户

1726户

建筑面积

暂无

117250㎡

172000㎡

占地面积

暂无

138803㎡

105636㎡

一句话描述

暂无

临港105中轴正芯未来国际社区

约180万方自然城市综合体

车位数

暂无

1548

暂无

车位配比

暂无

1:1.4

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

临港新城

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院

暂无

暂无

内部配套

暂无

规划近3万方商业、社区架空层、儿童乐园等

暂无

周边景观

暂无

项目距离滴水湖约3.2公里,滴水湖总投资近五亿,是目前世界最大的城市景观人工湖。社区依冬涟河而建,出门即享依托冬涟河打造的景观公园。临港主城文旅资源丰富,海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星(在建中)。

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

105片区规划了2个市级的医疗机构,项目距离第六人民医院临港分院约6公里。

项目附近有上海市第五人民医院、沪闵医院、闵行区中西医结合医院等。

周边学校

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

105板块规划多所全龄学校,未来还有更多知名学校规划入驻。十二年一贯制的滴水湖学校已开工,有望在2025年招生,该校将通过新机制新理念,成为比肩华二、上中东的好学校。项目周边“幼小初”环伺,社区西侧的小学等多所学校已公示规划方案。

周边有闵行区马桥实验学校、闵行区北桥中学、银星小学等;上海交大、华师大都在项目附近;大城内规划有3.44万方的教育用地,涵盖幼、初、高中。

周边交通配套设施

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

交通:项目邻近开放区站TOD,规划两港快线(建设中),预计2025年通车、南枫线(在建中)、临港市区线(规划中)、轨交27号线(规划中),四轨交汇。轨交16号线可与2、7、11、13号线实现换成。自驾方面:S2沪芦高速、两港快线可接驳G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、S20外环高速。

项目直线距离地铁5号线剑川路站约1公里。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

装修标准

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海长海房地产发展有限公司

上海云瑆经济发展有限公司

上海地产星侨置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

星海物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

未来港·元启由临港集团携手东方国际集团,双国企联袂打造。项目位于临港主城105片区烫金中轴之上,与临港环湖自贸港、荣耀之环一脉相承。教育、公园、商业等丰盈配套资源环伺。本案交通便捷,邻近开放区站TOD,规划四轨交汇。其中 ,两港快线开通后,15分钟可达东方枢纽并与多条轨交实现换成,快速畅达全市。本案总建面约63万方,特邀国际知名建筑设计公司——GENSLER执笔操刀,融合商办、住宅、河景绿地,展现独特的社区归属感。社区依循“绿建三星+超低能耗+海绵城市”绿色技术打造,节能环保,以更低的生活成本,享受更高的舒适生活。项目精装交付标准甄选西门子、科勒等一线品牌,并配置新风、地暖、中央空调、三玻两腔节能门窗,只为呈现温馨质感舒居。 目前热销71-99㎡两房 /三房,满足不同阶段家庭品质生活需求,欢迎莅临品鉴。

尚湾林语是总规模高达约180万方的超级城市综合体,由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地(集团)有限公司开发,将打造为一座环境适宜、配套完善的宜居大城标杆区。包含约21.5万方开放摩登商办、约86万方自然生态景观、约15万方未来理想水岸、约3万方活力文体中心、约3.44万高质人文教育等。 其中可售住宅只占总面积的约10%,项目的容积率仅约1.6-1.8,打造纯小高层社区,采光优异,景观环绕,社区更为低密舒适。

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