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尚未公布

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预售许可证待上传

浦东新区房管(2024)预字0000014号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

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高层

板楼,高层

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住宅

住宅

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2

3.1

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1009户

926户

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171077㎡

97398㎡

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57969㎡

31352㎡

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距离16号线仅约900米

静安核芯超低能耗住宅

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1426

1130

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1:1.3

1:1.22

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徐汇滨江

闸北内环

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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项目周边有南汇图书馆、南汇体育中心、上海野生动物园等。

芷江路绿地、中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、爱思儿童公园、鲁迅公园；

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项目西侧紧邻惠南社区卫生服务中心。约5公里范围内还有复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等。

上海市中医医院、上海第十人民医院、上海四一一医院、上海市第一人民医院、上海市长征医院、同济大学附属口腔医院、闸北中心医院；

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

项目东侧地块是幼儿园规划用地，西北方向是一处高中教育规划用地。周边还有浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等学校。

育婴堂路幼儿园、金鹭幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园；小学：中山北路小学、永兴路第二小学、闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学；中学：市北初级中学、市北高级中学、民办扬波中学、青云中学；

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目距离16号线惠南东站直线约900米，进站直达龙阳路换乘2号线、7号线，畅达浦东重要城市节点。

轨交1、8、3、4号线；

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装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

港城房产

上海静安城市更新投资发展有限公司

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上海港城智慧空间物业服务有限公司

万科物业

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港城集团作为临港新片区的开发主体，走出临港落子惠南东，云系惠南首发，高品质住宅助力惠南品质人居。 项目外立面选用米白色系的真石漆配合灰色涂料，艺术风的装饰立面配合现代简洁风的建筑线条，既时尚经典，又层次丰富，点亮城市天际线，昭示性非常强。 约17万方花园式滨水活力住区以“都市港湾 光之秘境”为主题，依托一横三纵布局构建隐逸于繁华深处的自然秘境。在光与影、廊与景之间穿行，偶尔驻足林下观赏草木自然生长，还原自然本真姿态，为城市呈现一片更加具象的原生自然。从入户大堂起，多重景观组团串联起酒店般的抵达仪式，不同的场景延续了仪式感与亲水性。 社区总体景观面积约3.5万方，包含约470㎡阳光草坪、约260米健康跑道、儿童乐园等，构建隔绝都市纷扰、多元又小众的理想休憩地。

静安玺樾位于静安区，内环内，项目四至为“东起302a05、302a-06地块（近育婴堂路），西至共和新路（南北高架），南依中华新路，北靠南山路”。 项目总用地面积 31352.4m²，总建筑面积152702.85m²（其中地下建筑面积53571.76m²），地上总计容建筑面积95624.82m²，容积率3.5，绿地率35%。在静安区“一轴三带”的城市规划版图来看，静安玺樾项目所在区域正是规划的中心位置，将成为未来的静安之心，成为一处满载着城市文化底蕴的新地标。 项目由8幢建筑所组成（其中可售7幢，1幢为养老设施用房），可售的7幢由15-33层的高层所组成，共计可售套数926套。 项目园林规划“翡色五境”景观空间，为您呈上翡色生活的花园礼物，在浓荫秘境中，拥抱诗意生活。