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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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住宅：4.1元/平米/月

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尚未公布

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预售许可证待上传

静安房管（2024）预字0000012号

自贸临管房管（2023）预字0000409号

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

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1

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高层

板楼,高层

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住宅

住宅

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1278户

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117250㎡

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138803㎡

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静安内环内 千万级品质住区

临港105中轴正芯未来国际社区

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1548

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临港新城

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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规划近3万方商业、社区架空层、儿童乐园等

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项目距离滴水湖约3.2公里，滴水湖总投资近五亿，是目前世界最大的城市景观人工湖。社区依冬涟河而建，出门即享依托冬涟河打造的景观公园。临港主城文旅资源丰富，海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星（在建中）。

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项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

105片区规划了2个市级的医疗机构，项目距离第六人民医院临港分院约6公里。

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

周边有育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。

105板块规划多所全龄学校，未来还有更多知名学校规划入驻。十二年一贯制的滴水湖学校已开工，有望在2025年招生，该校将通过新机制新理念，成为比肩华二、上中东的好学校。项目周边“幼小初”环伺，社区西侧的小学等多所学校已公示规划方案。

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目周边1/3/4/8号线四轨交环伺，与8号线中兴路站几乎零距离，2站可直达人民广场。

交通：项目邻近开放区站TOD，规划两港快线（建设中），预计2025年通车、南枫线（在建中）、临港市区线（规划中）、轨交27号线（规划中），四轨交汇。轨交16号线可与2、7、11、13号线实现换成。自驾方面：S2沪芦高速、两港快线可接驳G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、S20外环高速。

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装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

上海樾秀房地产开发有限公司

上海云瑆经济发展有限公司

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星海物业

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越秀静安悦为越秀地产独资进军内环的首个项目，越秀地产成立于1983年，是广州房地产市场的领军企业，中国地产TOP20、中国第一批综合性房地产企业、中国第一代商品房的缔造者、中国第一家地产红筹公司、拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金，广州260+项目开发运营者，广州IFC地标缔造者。 区别于传统的平面分割业态方式，汲取日本东京、香港中环先进的建筑理念，打造了一个立体城市、垂直社区。可售住宅仅80套，以少数所拥的丰盛打造当代隐贵的私属奢享。 项目的建筑溯源上海经典历史名宅武康大楼，吴同文故居。用现代手法传承经典，打造弧形转角的建筑线条，与现代简洁的横向线条相得益彰，配合铝板与大面积玻璃的时尚质感，呈现了典雅高贵的高颜值立面。

未来港·元启由临港集团携手东方国际集团，双国企联袂打造。项目位于临港主城105片区烫金中轴之上，与临港环湖自贸港、荣耀之环一脉相承。教育、公园、商业等丰盈配套资源环伺。本案交通便捷，邻近开放区站TOD，规划四轨交汇。其中 ，两港快线开通后，15分钟可达东方枢纽并与多条轨交实现换成，快速畅达全市。本案总建面约63万方，特邀国际知名建筑设计公司——GENSLER执笔操刀，融合商办、住宅、河景绿地，展现独特的社区归属感。社区依循“绿建三星+超低能耗+海绵城市”绿色技术打造，节能环保，以更低的生活成本，享受更高的舒适生活。项目精装交付标准甄选西门子、科勒等一线品牌，并配置新风、地暖、中央空调、三玻两腔节能门窗，只为呈现温馨质感舒居。 目前热销71-99㎡两房 /三房，满足不同阶段家庭品质生活需求，欢迎莅临品鉴。