网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分113人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.2元/月/平方米 |
7元/月/平米（包括卫星电视费用） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
黄浦陆家浜路1100号 |
祖冲之路2288弄2号楼 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁8、9号线陆家浜路站东南出口 |
祖冲之路近申江路，2号线广兰路站向东300米，张江高科技园区核心位置 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,9号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年08月18日 |
2013年05月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2012)预字0326号 |
浦东新区房地(2006)预字36号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月31日 |
2013年10月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
3.49 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
182户 |
196户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
52815㎡ |
21000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
10470㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
投入使用的综合商场：新天地时尚购物中心、太平洋百货、连卡佛百货、中环广场、上海1号、制造局1号、亚龙国际、无限度、沃尔玛超市、世纪联华超市、农工商超市、苏宁电器、国美电器、星尚数码广场、大名鞋城、十六铺面料城 |
银行：建设银行、工商银行 其他：如家快捷酒店上海张江园区店 |
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内部配套 |
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暂无 |
投入使用的中小学：新凌小学、上外-黄浦外国语小学、徽宁路三小、大境初级中学、大同初级中学、市南中学 投入使用的幼稚园：西凌第一幼儿园、荷花池幼儿园、瞿溪路幼儿园、百灵鸟幼儿园、童馨托儿所 投入使用的银行：浦东发展银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、中国银行、上海银行 邮局：中国邮政 其他：惠忠堂(教堂)、天主堂、万有全菜场、法藏讲寺、蓬莱公园、太平桥公园、淮海公园、复兴公园、上海音乐厅 医院：上海市第九人民医院、上海市交通大学附属仁济医院、瑞金医院卢湾分院，卢湾区妇幼保健医院、红房子医院 。 黄浦逸城有小区内部配套 |
酒店式公寓，自身配套齐全，WILLS威尔士健身会所(带恒温泳池)，约1万平方米的商业配套，目前正在装修入住的如：星巴克、全家等生活及商业配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
其他：惠忠堂(教堂)、天主堂、万有全菜场、法藏讲寺、蓬莱公园、太平桥公园、淮海公园、复兴公园、上海音乐厅 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
投入使用的医院：上海市第九人民医院、上海市交通大学附属仁济医院、瑞金医院卢湾分院，卢湾区妇幼保健医院、红房子医院 。 |
浦东新区张江社区卫生服务中心 瑞慈健康连锁张江机构 浦东新区张江社区卫生服务中心香楠社区卫生服务站 上海乐天心理咨询中心 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
投入使用中小学：新凌小学、上外-黄浦外国语小学、徽宁路三小、大境初级中学、大同初级中学、市南中学 投入使用幼稚园：西凌第一幼儿园、荷花池幼儿园、瞿溪路幼儿园、百灵鸟幼儿园、童馨托儿所 |
幼儿园：.贝贝树幼儿园 张江经典幼儿园 上海市民办中芯幼儿园 上海市浦东新区香楠幼儿园 张江镇爱苗幼儿园 中小学：中芯学校 张江镇中心小学 大学：上海中医药大学、上海美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁8、9号线陆家浜路站东南出口 |
轨交2号线广兰路站下，向东300米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 供水：自来水 外墙：真石漆+石材基座 供电：220V 内墙：混合沙浆 供气：天然气 电梯：蒂森克虏伯 采暖：无 电梯服务户数：2梯4户 通讯：宽带 门窗：铝合金防盗隔热分户门 卫生间：毛坯 大堂：石材、木饰面 厨房：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
5梯26户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
新凌房地产开发有限公司 |
展想集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
展想集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
黄浦逸城物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新聚仁物业咨询有限公司 |
易居中国上海房屋销售集团有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
黄浦逸城位于西藏南路陆家浜路口，是南黄浦区域的核心位置，3公里内可抵达新天地、淮海路、豫园、外滩、人民广场、世博园等多个上海的知名商圈景点，同时轨道交通8、9号线陆家浜路站出口就位于本项目西侧。 黄浦逸城占地10470平方米，总建筑面积近52815平方米，由一栋28层的奢雅精品公寓和一栋4层的大型商场组成。目前即将推出的产品为奢雅精品公寓，面积在63-165㎡，拥有丰富的房型配置，可满客户多样化的置业需求。 |
项目产品类型是精装酒店式公寓，总高14层，1-3层为大堂及商务层，4-14层为酒店式公寓层。实际销售总户数196套，户型包括53平米睿悦居和110平米铂悦居。智能化设施(通讯系统/安防系统/周界报警系统/家居智能化系统等) 展想悦廷是浦东内中环稀缺在售小户型商住类项目，设有Spa馆、雪茄吧、西餐厅、Will’s健身等会所设施，更紧邻2号线，生活配套醇熟。全配现房、稳定人流、便捷交通、星级物业服务、不限购不限贷等优势，使其成为置业优选。 主要卖点：行政公馆，精装现房，全配小户；小面积低总价，高回报；不限购不限贷，自住投资皆宜 贵宾热线：021-61651199 |
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