网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分173人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
5.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
家用大金空调 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区齐爱路168号 |
浦东高科中路2810弄(近张东路) |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转； 距轨道交通2号线唐镇站300米，目前已贯通，途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
地铁2号线，636路，张江1路，浦东11路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月12日 |
2013年04月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2013）预字0000438号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
623户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
163000㎡ |
77623.96㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
72802.9㎡ |
20905㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
900多 |
地下377个；地上28个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1.5：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
唐镇 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
幼稚园：东方幼儿园 中小学：福山唐城外国语小学 综合商场：张江家乐福、唐人购物中心、唐镇地铁上盖综合体(在建) 医院：曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) 露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
中小学： 浦东新区第二中心小学 竹园中学 综合商场：家乐福 幼稚园：高科幼儿园 银行：上海银行 邮局：张江邮政支局 医院：曙光医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中） |
曙光医院 张江社区卫生服务中心、上海华浦门诊部 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼稚园：东方幼儿园> 中小学：福山唐城外国语小学 |
浦东新区第二中心小学竹园中学、华师大二附中、华师大张江实验中学、上海中学国际部、上海外国语大学附属外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转； 距轨道交通2号线唐镇站300米，目前已贯通，途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
靠近地铁2号线，周边公交有636路，张江1路，浦东11路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装、毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
二梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海葛洲坝绿融置业有限公司 |
上海华鸿天地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海华鸿天地房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
新秀物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新聚仁物业咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海刘一哥广告事务所 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
绿城·玉兰花园·臻园位于上东国宾区核心位置；毗邻东郊国宾馆，坐拥上海别墅区；邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心，人文底蕴深厚；距轨道交通2号线唐镇站300米，2分钟车程即可到达外环线，5分钟可达中环线，城市脉络四通八达；社区周边规划20万平方米商业综合体，呈现未来生活品质。上东国宾区为浦东新区重点打造的大型高端国际居住区，周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区，发展潜力巨大。 绿城·玉兰花园·臻园美国LSI大师亲自设计景观，将欧式宫廷的华丽尊贵与整体有序的庭院布局、灵动的喷泉叠水完美表现；著名室内设计师陈文栋先生，为您的居家定制奢华考究的生活；世界一线家居品牌，成就礼仪生活的极致细节。 220-350平米至臻大宅，考究绿城纯墅生活，电话：6892 5858 |
本项目位于张江高科中路张东路口，被张江国际硅谷、唐镇国际社区、国际娱乐迪斯尼三大板块毗邻环绕，国际氛围浓厚，未来具有不可言喻的升职空间。 轨道交通方面本案距2号线广兰路地铁站仅1.8公里，距离唐镇地铁站仅2公里；道路交通方面，位于中外环间，往市区方向，可上中环，开车10分钟能到达世纪公园；往东上S20直接到达浦东机场，或任何上海个区县，真正享受立体交通网络带来的便捷生活。 张江公馆紧靠张江家乐福，周边有多个成熟小区，生活和商业配套相当完善。西侧就是益江路商业广场，周边医院、银行、学校林立，生活配套醇熟。 小区总绿化面积77623.96多平米，近百米中心景观大道，集中绿化高达2100平方米。采用多层植被覆盖，近百种名贵乔木搭配各色灌木、花卉，形成多层绿化、四季更迭的立体景观。 小区采用人车分流系统，双层地下车库设计；多元化宽带接入，同时有电信、联通、移动3家网络，且实现了Wifi全域覆盖，让您第一时间享受无断点网络畅游；小区引进IC卡提控系统，无盲区智能安保，让业主安全无忧。 |
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