网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
联排3.2元/月/平米 ，多层2.03元/月/平米 |
2.4 元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
百安公路与纬二支路交接口 |
嘉定区胜竹路1399号(近保利五月花生活广场) |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁：地铁11号线靠上海赛车场站和安亭站 公交：嘉定53路、嘉安线 自驾：G1501上海绕城高速嘉松北路出口，可转S5沪嘉、G15沈海高速、G2京沪高速 |
公交54路；地铁11号线；胜竹路、澄浏公路、嘉行公路、宝钱公路、沪嘉高速等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年09月28日 |
2014年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2016)预字0000444号 |
嘉定房管（2014）预备字000013号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年06月30日 |
2015年01月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.57 |
2.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
473户 |
244户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
78837㎡ |
104955.70㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
39950㎡ |
37611.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
嘉定生态板块别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
总数：570、地上车位319、地下车位251 |
机动车位：974非机动车位：1049 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
部分叠加装修有地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
外冈自来水厂 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校综合商场：嘉亭汇、罗宾森幼稚园：兰郡幼儿园银行：农业银行、建设银行邮局：外冈邮局医院：瑞金医院嘉定北院其他：金汇莲花、农工商超市 |
幼稚园：嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园 中小学：嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中 综合商场：菊园社区：佳兆业城市广场、海上五月花美食广场 嘉定老城商业中心：罗宾森购物广场、方舟时代广场、东方商厦、乐购购物广场 银行：建行、中国银行、上海银行 邮局：平城路支局 医院：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 其他：君水湾大酒店、大地数字影院、H3健身会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
紫气东来中央景观、远香湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
法治文化主题公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方肝胆医院、瑞金医院北院、安亭医院、嘉定中心医院 |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
大学：上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区、新桥学院；中学：外冈中学；小学：外冈小学、望新小学；综合学校：上海外国语实验学校，兰郡幼儿园、外冈幼儿园； |
幼稚园：嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园 中小学：嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交11号线；公交53路、嘉钱线、 嘉牛线、 嘉安线 |
公交54路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海隽城置业有限公司 |
上海旭和置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
旭辉集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
江苏路劲物业服务有限公司上海分公司 |
永升物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
策源机构、华燕置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
策源机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的位置。上海院子占地约14万方，建筑面积约17万方，规划户数858户整个小区由合院，联排，以及叠加产品组成。项目一期2013年 11月开盘已经售罄，二期2014年11月开盘也已售罄。现在售上海院子?雅院暨上海院子三期，除了保留一期二期的联排之外，我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加建筑面积约在89平米-125平米，地上三层、地下一层的联排别墅建筑面积约在135平米-140平米。 |
板块区位：旭辉锦庭位于嘉定新城菊园新区版块内，嘉定新城上海市重点发展的三座新城之一，而菊园新区板块是嘉定区重点规划板块之一，是一个集文化教育于一体的新型社区，具备生态宜居优势； 周边配套：项目周边有嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中、实验幼儿园、菊园幼儿园等教学机构环绕，并且紧邻佳兆业城市广场(在建中)、保利海上五月花美食广场，便利店、餐饮等，轻松即享。除此之外，项目离嘉定老城商圈距离较近，罗宾森购物广场、方舟时代广场、东方商厦、乐购购物广场、嘉定影剧院等集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的生活，也能享受到； 产品优势：项目主力产品为市场稀缺约75㎡两房、约90㎡三房，是刚需置业的首选户型； 交通情况：小区门口一辆54路公交，直达11号线嘉定北站。 |
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