楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分70116人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分71188人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.35元/月/平米

联排3.2元/月/平米 ,多层2.03元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

卫零北路516号(近龙翔路路口)

百安公路与纬二支路交接口

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

轨交:22号线金山卫站。 自驾:项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里,便捷连接沪金高速、新卫高速等,可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一,便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路,车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交:小区门口即有金山3路、金山6路的站点,为社区居民的出行提供了极大便利,像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来,让社区业主有了更多出行的选择。

地铁:地铁11号线靠上海赛车场站和安亭站 公交:嘉定53路、嘉安线 自驾:G1501上海绕城高速嘉松北路出口,可转S5沪嘉、G15沈海高速、G2京沪高速

轨道交通

暂无

暂无

11号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年11月

2016年09月28日

销售许可证

预售许可证待上传

金山房管(2013)预字0000385号

嘉定房管(2016)预字0000444号

入住时间

尚未公布

2014年12月31日

2018年06月30日

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2012年12月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合,多层,小高层,高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

别墅

容积率约

1.2

暂无

1.57

绿化率约

使用率约

户数

暂无

478户

473户

建筑面积

6000㎡

48000㎡

78837㎡

占地面积

暂无

36973㎡

39950㎡

一句话描述

暂无

暂无

嘉定生态板块别墅住宅

车位数

暂无

349

总数:570、地上车位319、地下车位251

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

部分叠加装修有地暖

板  块

暂无

金山新城

嘉定新城

供水方式

暂无

市政供水

外冈自来水厂

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

中小学:金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划)

综合商场:乐购、百联、欧尚超市、卜蜂莲花、石化百货、瑞鑫百货

幼稚园:金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园

邮局:中国邮政

医院:复旦大学金山附属医院

中小学:外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校综合商场:嘉亭汇、罗宾森幼稚园:兰郡幼儿园银行:农业银行、建设银行邮局:外冈邮局医院:瑞金医院嘉定北院其他:金汇莲花、农工商超市

内部配套

暂无

建有小区会所,内有恒温泳池、健身房、桑拿、瑜伽、SPA、儿童教室,并在社区安排有篮球场、网球场、儿童游乐场设施

暂无

周边景观

暂无

暂无

紫气东来中央景观、远香湖

周边公园

暂无

暂无

法治文化主题公园

周边医院

暂无

复旦大学金山附属医院

东方肝胆医院、瑞金医院北院、安亭医院、嘉定中心医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

中小学:金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划)

幼稚园:金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园

大学:上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区、新桥学院;中学:外冈中学;小学:外冈小学、望新小学;综合学校:上海外国语实验学校,兰郡幼儿园、外冈幼儿园;

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

轨交:22号线金山卫站。

自驾:项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里,便捷连接沪金高速、新卫高速等,可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一,便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路,车行三分钟即可实现新老城的位置转换。

公交:小区门口即有金山3路、金山6路的站点,为社区居民的出行提供了极大便利,像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来,让社区业主有了更多出行的选择。

轨交11号线;公交53路、嘉钱线、 嘉牛线、 嘉安线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯,简装

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海振丰房地产开发有限公司

上海隽城置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

路劲地产集团有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

上海深和平物业管理有限公司

江苏路劲物业服务有限公司上海分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  水韵悦城是由香港捷丰集团的全资子公司上海振丰房地产开发有限公司在融合水韵特点基础上打造的一个幸福升级社区。小区不但拥有金山新城核心区所具备的地段及**优势,同时在规划中建设有小区自己的会所,会所内部设有室内恒温泳池、健身房、瑜伽、SPA、儿童教室设施,可以让业主在社区内即可享受星级的配套服务,是目前金山新城在建小区中唯一具备会所服务的社区,也是目前金山区在建高端社区的代表。

  上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的位置。上海院子占地约14万方,建筑面积约17万方,规划户数858户整个小区由合院,联排,以及叠加产品组成。项目一期2013年 11月开盘已经售罄,二期2014年11月开盘也已售罄。现在售上海院子?雅院暨上海院子三期,除了保留一期二期的联排之外,我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加建筑面积约在89平米-125平米,地上三层、地下一层的联排别墅建筑面积约在135平米-140平米。

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