网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分70分152人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分138人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.84-1.96元/月/平米 |
6.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
卫零北路与龙翔路交接处 |
黄浦保屯路288号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
22号线(金山卫站),金山3路,金山6路,金山8路,金张卫支线,上石线,石漕线。 |
地铁:4、8号线西藏南路站。 驾车:南浦大桥、卢浦大桥、内环高架、南北高架、西藏路隧道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月23日 |
2014年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2014)预字0000419号 |
沪房地黄字2015第001121号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年09月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
568户 |
210户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
92707.7㎡ |
72300㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
36452㎡ |
28918㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
408 |
345 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
欧尚超市,思致商业广场 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
金山幼儿园,金山国际幼儿园 |
社区内有 4000㎡俱乐部,规划有室内恒温泳池、健身房等高端服务设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海复旦大学附属金山医院 |
第九人民医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
金山小学,金山初级中学 金山幼儿园,金山国际幼儿园 |
中小学:上外黄浦区外国语小学、大同中学、大境中学 幼稚园:荷花池幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
22号线(金山卫站),金山3路,金山6路,金山8路,金张卫支线,上石线,石漕线。 |
地铁:4、8号线西藏南路站; 驾车:南浦大桥、卢浦大桥、内环高架、南北高架、西藏路隧道 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
568 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海华坚置业有限公司 |
上海淞南房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海华坚置业有限公司 |
浙江耀江集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海深和平物业公司 |
上房物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
华坚君逸国际位于金山新城龙翔路卫零北路路口,项目占地36452平方,建筑面积92153.6平方,总户数568户,是一个新古典海派风格高端住宅社区。小区由五栋5层花园洋房及7栋18层高层组成,户型面积90平方左右的两房,120到140平方左右的三房,150平方左右的四房。建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑外观设计,打破了混泥土方盒的凝重和深沉,也有追求建筑整体造型宏伟。法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫,他是一种基于对理想情景的考虑,追求建筑的诗意,力求在气质上给人深度的感染。 社区的景观设计构思通过空间布置、艺术形态以及建筑特色相结合,深刻而含蓄的表达法式古典主义风格的内涵,在社区中央还原打造气度恢宏的宫廷园林,展现典雅尊贵的法式风情,突出景观的观赏性。同时,景观设计还关注居住的适用性。秉着以人为本,全方位打造令住户亲近自然、享受自然的原则,充分考虑到住户各种休闲活动队环境的不同要求,在庭院里为不同年龄层的业主设置相应的活动空间,考虑人们的参与性:比如合理的通道设置,保证各景点的到达性丰富的休憩空间,给居家生活带来舒适性,突出景观的人性化等。 |
黄浦滩名苑是由上海淞南房地产开发有限公司于上海南外滩稀缺地段鼎力打造的市中心精致住区,地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置,紧邻城市最佳实践区,文化博览馆群;是区域内唯一集外滩、世博、滨江资源于一身的纯住宅项目,畅享未来浦西世博园区规划发展,且保屯路幽静无纷杂,地处繁华却是闹中取静。项目由四栋经典高层组成ARTDECO立面风格,全干挂石材及镀铜铝板,总户数仅210户,户型涵盖了从100平米的两房到600多平米的大平层,并邀请台湾著名设计师邱德光打造了罕见的4000㎡俱乐部,规划有室内恒温泳池、健身房等高端服务设施。2013黄浦滩名苑将成为市中心精致宜居豪宅的新代表。 |