楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分66133人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分62104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:2元/平米/月

3元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市祁真路1号

青浦区秀淳路277弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

地铁7号线上海大学站和祁华路站(直线距离约1公里内) 公交332、527、185、744、宝山19路、宝山85路;自驾:祁连山路直上中环

公交:虹桥枢纽6路(盈港东路崧文路站)、青浦4路(汇金路盈港东路站)、青浦5路(汇金路盈港东路站)、青浦7路、青纪线等; 自驾:沪青平公路、G50渝高速、G1501

轨道交通

暂无

7号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2014年06月15日

销售许可证

预售许可证待上传

宝山房管(2021)预字0000193号

青浦房管(2014)预字0000270号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层,小高层

小高层

住宅物业类别

商铺

住宅

公寓

容积率约

1.2

1.9

2.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

319户

384户

建筑面积

6000㎡

45593㎡

41094.8㎡

占地面积

暂无

17044㎡

18257㎡

一句话描述

暂无

宝山上大改善盘,双轨交出行便捷

暂无

车位数

暂无

214

303

车位配比

暂无

1:0.5

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

上大

青浦新城

供水方式

暂无

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

中小学:上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校;综合商场:大华朗香广场、沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地、上坤商业广场;幼稚园:祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园银行:农业银行、建设银行医院:华山医院北院、大场医院、祁连地段医院

中小学:毓秀学校、青浦实验中小学、豫英实验学、青浦一中、青浦二中;

综合商场:25万商业综合体(规划)、富绅国际广场、桥梓湾商圈、农工商超市、世纪联华;

幼稚园:毓秀幼儿园、佳佳幼儿园;

银行:建设银行、中国银行、工商银行、农业银行;

邮局:中国邮政;

医院:中山医院青浦分院,区中医医院、玛丽医院;

其他:北菁公园,南菁公园,曲水园,夏阳湖绿地,奥特莱斯;

小区内部配套:

规划有会所。

内部配套

暂无

暂无数据

暂无

周边景观

暂无

大场公园、顾村公园

暂无

周边公园

暂无

大场公园、顾村公园

暂无

周边医院

暂无

医院:华山医院北院、大场医院、祁连地段医院

中山医院青浦分院,区中医医院、玛丽医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

中小学:上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校;

幼稚园:祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园

毓秀学校、青浦实验中小学、豫英实验学、青浦一中、青浦二中

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

直线距离1公里内地铁7号线(祁华路站、上海大学站); 地铁15号线(锦秋路站)(规划中);

公交:332、527、185、744、宝山19路、宝山85路;自驾:祁连山路直上中环

公交:虹桥枢纽6路(盈港东路崧文路站)、青浦4路(汇金路盈港东路站)、青浦5路(汇金路盈港东路站)、青浦7路、青纪线等;

自驾:沪青平公路、G50渝高速、G1501

装修信息对比

装修情况

毛坯

简装

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

大华(集团)有限公司

上海联美品悦置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

大华(集团)物业管理公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

同策房产咨询股份有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  大华朗香花园位于上大板块锦秋路、祁连山路口。由大华集团开发的住宅+商业一体化的品质社区。项目建筑面积约23万平,在售建筑面积约80-130平米户型。7号线祁华路、上海大学站可达,出行十分便捷。社区门口建有商业配套-大华朗香嘉年华广场。大华朗香嘉年华作为大华集团自有商业品牌“嘉年华”旗下的第三大成员,现众多商家如星巴克、必胜客、ZOOCAFEE、达美乐比萨,掌上韩品,威尔士健身等品牌已陆续进驻。

  联美品悦,联美集团上海首作,精雕出世。项目位于青浦新城汇金路盈港东路交界。外受虹桥枢纽利好效应辐射,内享新城一站完善规划。项目距离17号线地铁站汇金路站约250米(在建中),更有沪青盈专线等公交,出行非常便捷。项目由4栋小高层组成,三面天然水系环绕,栋距最大处可达近70米,每户享受逾6000平方米绿化,户户景观王座。项目将售约80—130平方米的精装雅宅,南北通透,满足不同年龄阶段的需求。

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