网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分124人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7元/月/平方米 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
金山新城海盛路（近龙轩路） |
荣乐西路1058弄（近仓华路） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交22号线、上石线、金山5路 |
轨交：9号线松江体育中心站 公交：南侧荣乐西路上有松江8路、松江99路经过，在附近还有松新专线、松亭石专线、松卫专线、松江10路、松江4路和14路。未来有轨电车T1线将经过三新路,对接地铁9号线，交通方便。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月16日 |
2015年06月13日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2014)预字0000364号 |
松江房管(2015)预字0000255号松江房管(2014)预字0000430号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
2016年12月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
板楼,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2267户 |
988户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
232226.95㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
108392.9㎡ |
63128㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1650 |
702 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：金山小学、金山初级中学（均已投入使用） 综合商场：欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心（均已投入使用）、金山万达(在建中) 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园银行工行、广发、交通、农行、中行、建行（均已投入使用） 医院：复旦大学附属金山医院（均已投入使用） 其他：金山区政府、金山公安局（均已投入使用） |
综合商场：大润发，易初莲花，开元地中海（均已投入使用），家乐福(即将开业） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
金山体育公园(均已投入使用） |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
金山体育公园(均已投入使用） |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山医院(均已投入使用） |
医院：第一人民医院、永丰街道卫生服务中心、松江中信医院，设有会所（均已投入使用） |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园（均已投入使用） 金山小学、金山初级中学（均已投入使用） |
学校：华亭小学，仓桥学校、三新学校、中山永丰实验学校，上海师范大学附属外国语中学，华亭幼儿园，维罗纳幼儿园、辰塔幼儿园（均已投入使用） |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
22号线、上石线、金山5路 |
公交：南侧荣乐西路上有松江8路、松江99路经过，在附近还有松新专线、松亭石专线、松卫专线、松江10路、松江4路和14路。未来有轨电车T1线将经过三新路,交通较方便。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
新城地产与旭辉地产共同投资开发 |
上海盛铭房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
三盛颐景园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
新城•旭辉府由全国上市房企新城地产与旭辉地产共同携手打造。 项目位于金山新城核心区域，北至龙轩路及天然河道，南至龙翔路，西临海盛路，东面为海丰路。项目总建筑面积232226.95平方米，由19栋电梯花园洋房及10栋小高层组成。 项目坐拥金山体育公园和天然河道，双重景致，层层递进。在景观规划上将纯正的法式皇家园林与新古典主义建筑结合，法式十字景观轴布局，让您体会到良好的视觉感官。 新城•旭辉府周边生活配套完善，交通便利，教育、医疗资源成熟，万达生活广场，金山国际幼稚园、金山小学、复旦大学附属金山医院近在咫尺。金山体育公园更是与项目仅有一河之隔。公园内设篮球场、羽毛球场、慢跑道、儿童及成人休闲活动场地、特色景观道……等，在家门口即可满足运动休闲娱乐需求。 |
松江颐景园位于荣乐西路与仓华路交汇处，地属松江老城成熟居住区周边交通方便、配套较成熟、规划较完善。交通方面南边有轨电车T1、T2线。项目南面一路之隔为街道卫生服务中心，三级甲等的市第一人民医院在1公里以内。项目西门口是约6000平米的辰塔幼儿园，南门口即为松江第三实验小学，西南约800米将新建初高中一贯制华亭中学。 松江颐景园总建筑面积约14万平方米，公寓采用ARTDeco建筑风格，一梯两户，建筑面积约88-180平米户型,通风采光良好。小区人车分流设计，并且设置了儿童游乐广场、环形塑胶跑道、可篮球、垂钓、烧烤的滨河亲水区。园林布景上，苏式园林结合松江人文底蕴两轴三园十八景。 |
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