楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分68184人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.9元/月/平米

3.45元/月/平米

车位费

暂无

193

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

奉贤区金汇镇泰青公路119弄128支弄1-16号

安亭镇萃浦路200弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

处地铁8号线延伸段(规划)半小时辐射圈,目前可换乘8号线沈杜公路站。可乘多路公交(包括金汇1线、江五线、江平专线、川奉专线、海航专线等)直达地铁口,另可换乘11号线浦三路站。

轨交:距离11号线昌吉东路站2号口约100米 高铁:京沪高铁安亭北站; 高速:绕城高速、京沪高速、沪宁高速,沈海高速; 主干道:嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路; 公交:安亭3路,安亭2路,嘉黄专线;,嘉松线,嘉亭线,百安线;

轨道交通

暂无

8号线,11号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年10月18日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2014)预字0000548号

嘉定房管(2019)预备字000332号

入住时间

尚未公布

2015年07月31日

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2019年11月29日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层,小高层

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

住宅

容积率约

1.2

1.8

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

264户

842户

建筑面积

6000㎡

33000㎡

64608.48㎡

占地面积

暂无

15000㎡

35893.6㎡

一句话描述

暂无

暂无

路劲地产打造11号线旁刚需盘

车位数

暂无

暂无

724

车位配比

暂无

暂无

1:0.9

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

海湾

安亭

供水方式

暂无

暂无

变频加压供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

金汇中学、奉贤中学、格致中学(高中部)、向明中学(浦江校区)、九年制双语国际学校,泰日小学

金阳幼儿园、金汇幼儿园

上海第六医院奉贤分院、奉贤中医院、上海奉浦医院、社区护理医院

博粤百货,嘉亭荟城市生活广场,三德兴商,阳光99,安亭老街,世纪联华自有商业—6000平米摩登商业街区,路劲自持10年,洗衣店,花店,药店,便利店,咖啡馆,便捷生活一应俱全;米兰公寓风情商业街,安亭老镇生活圈,方泰老街生活圈

内部配套

暂无

暂无

篮球馆、足球场、户外影院、老年活动室、儿童活动室、楼栋管家

周边景观

暂无

暂无

规划体育公园,古银杏公园,汽车博览公园,安亭市民广场

周边公园

暂无

暂无

规划体育公园,古银杏公园,汽车博览公园,安亭市民广场

周边医院

暂无

上海第六医院奉贤分院、奉贤中医院、上海奉浦医院、社区护理医院

瑞金北院、安亭医院、东方肝胆外科医院安亭分院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

金汇中学、奉贤中学、格致中学(高中部)、向明中学(浦江校区)、九年制双语国际学校,泰日小学 金阳幼儿园、金汇幼儿园

安师附小、震川中学、华师大附小、附中(私立);上海外国语实验学校(私立)

同济大学附属同济实验幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

航南公路泰青公路(泰日镇)(公交站),航南公路泰青公路(公交站),泰日车站(公交站),泰青公路新建路(公交站),明星路(招呼站)(公交站),泰日(公交站)

轨交:11号线;

高铁:京沪高铁安亭北站;

高速:绕城高速、京沪高速、沪宁高速,沈海高速;

主干道:嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路;

公交:安亭3路,安亭2路,嘉黄专线;,嘉松线,嘉亭线,百安线;

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

简装,装修

装修标准

暂无

暂无

带装修

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海亚绿投资实业有限公司

上海隽宏置业有限公司

投 资 商

暂无

申亚集团

香港路劲地产

物业公司

上海万科物业管理公司

暂无

上海路劲物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目总建筑面积3.3万平方米,由2栋小高层和4栋多层房组成。小区为西班牙建筑风格,经典优雅,在金汇板块,独树一帜。小区整体绿化率高达35%,周边比邻3000亩申亚生态林,不仅是空气质量,还是小区景观,让人心旷神怡,舒适静宜。项目主要为刚需社区,主力户型为精致两房:面积约79-112米。两房两厅两卫,南北通透主卧套房设计,极佳采光,加上景观阳台。舒适三房:三房两厅两卫,面积约122-134平米。阔绰舒适的超大餐厅,匠心独运的主卧套房设计,户户飘窗,享有大景观阳台。其中一栋为装修房。 区位及交通:申亚书香水岸,占据奉贤金汇镇泰日社区核心,地处镇中心黄金生活圈宜居板块,市郊高速公交线就在家门口。处地铁8号线延伸段(规划)半小时辐射圈,目前可换乘8号线沈杜公路站。可乘多路公交(包括金汇1线、江五线、江平专线、川奉专线、海航专线等)直达地铁口,繁华触手可及。虹梅南路隧道蓄势待发,尽享都市繁华与静谧森林之间的完美切换。 配套:申亚书香水岸,占据奉贤金汇镇泰日社区核心,周边商场、医院、银行、学校等配套一应俱全,无论生活、教育、医疗还是文化配套,皆可满足优质的社区生活。

上海派+是继上海派I、II、III期的全面升级版本。交通+,周围道路升级;教育资源+,公立小学——安师附小,公立幼儿园——同济大学附属实验幼儿园;物业+,国家一级资质物业,实行金管家服务;户型+,得房率更高、空间利用率更高;装修+;商业配套+,一期二期商业已投入使用;景观资源+,人车分流并且配套6大主题景观;房屋总价却不+。

路劲上海派4期东临天然河道、西临连率浦路、南临和静东路、北临连率浦路;占地约3.6万㎡、建筑面积约6.5万㎡,由10栋14-17层高层组成,共660套房源;采用现代新亚洲的建筑风格,外立面主要以真石漆为主。项目采用人车分流设计,共有约724个车位,车位配比约1:1.1,车辆进入小区可直达车库。

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