楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6597人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分63102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

4.50元/月/平米

2.7元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

新江湾城国安路558弄1-5号

纬地路99弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

轨道交通10号线殷高东路站

地铁7号线,公交:528,828,702路

轨道交通

暂无

10号线

7号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年09月21日

2014年09月

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2014)预字0000045号

宝山房管(2014)预字0000594号

入住时间

尚未公布

2015年10月

2017年03月

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2013年09月

2013年12月28日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

板楼,小高层

住宅物业类别

商铺

公寓

住宅,别墅

容积率约

1.2

2.8

1.22

绿化率约

使用率约

户数

暂无

78户

1370户

建筑面积

6000㎡

44471㎡

189520.35㎡

占地面积

暂无

9940.4㎡

108773㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

315

地上:202个 地下:1214个

车位配比

暂无

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新江湾城

上大

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

中小学上海音乐学院实验学校,同济大学第一附属中学

综合商场五角场商圈,嘉誉湾商业,建发江湾萃商业配套

幼稚园本溪路幼儿园,中福会幼儿园

银行中国工商银行、农业银行

邮局国定路邮政所

医院长海医院、新华医院

中小学:上海师范大学经纬实验学校

综合商场:农工商超市 伍缘超市 经纬汇·宝山商业中心

便利店:全家

幼稚园:经纬幼儿园2所

银行:工商银行 农业银行 交通银行 民生银行

邮局:上大邮局

医院:华山医院北院 大场医院

其他:上海大学 邦德学院

内部商铺在建中

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

新江湾公园

暂无

周边公园

暂无

新江湾公园

暂无

周边医院

暂无

长海医院、新华医院

医院:华山医院北院 大场医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

上海音乐学院实验学校,同济大学第一附属中学

中小学:上海师范大学经纬实验学校

幼稚园:经纬幼儿园2所

其他:上海大学 邦德学院

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

10号线

地铁:7号线

公交:528,828,702路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海中悦房地产开发有限公司

经纬置地有限公司

投 资 商

暂无

建发房地产集团上海有限公司

经纬置地

物业公司

上海万科物业管理公司

怡家园(厦门)物业管理有限公司上海分公司

现代智能物业管理(上海)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  建发•珑庭Ⅱ是继建发珺邸、建发璟墅、建发珑庭后的又一高品质项目,占地面积约9950平方米,建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户,由1栋10层小高层和配套商业楼组成的,步行至轨道交通10号线殷高东路站只需8分钟。

  小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口,分别是国安路上小区人行主入口(1号楼与2号楼之间位置),以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口,真正意义上的人车分流和全地下停车库的设计让您和您的家人可以自由、安全、充分的享受天伦之乐。小区园林绿化集中在楼宇南侧,以及紧靠的新江湾城一线湿地公园、水景整体景观强调的是合理的对称布局,注重线条的运用和表达,以多层次的阶梯感设计理念,呈现出绿意盎然,层次丰富、饱满的景观园林。首先是最高的骨架层以大乔木为主,它的作用尤为重要,是整个绿色空间的框架轮廓,所以我们选用的是香樟、大朴树等。接着是亚乔木层,如榉树、鹅掌楸、乐昌含笑、女贞等。大灌木层茂密而浓重,起到划分空间的作用,使之层次更为分明。另外再参杂了部分小灌木,使得整个景观更有节奏感和韵律感。最后就是草本花卉层了,值得一提的是我们的整个小区的草皮采用的是四季常绿的果岭草,它的质感和色彩比其他的草皮更为坚韧、鲜艳。

  经纬城市绿洲五期学士逸居家园位于上海市经纬城市绿洲东南区域,西临约32米宽的河道(桃浦),北临20米红线的纬地路,东临50米道路红线宽度的沪太路(与本项目用地间有20米的绿化隔离带)。

  经纬城市绿洲五期学士逸居家园的建筑风格为风靡20世纪50年代的褐石街区,充满高雅的生活格调。户型面积为90-130平米,建成后将成为一个非常有生活氛围的年轻活力社区。

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