网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
12.8元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闵行区申虹路(近迁虹路) |
闸北北宝兴路568号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
交通枢纽:东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽,涵盖八种交通方式(航空、高铁、磁悬浮、城际列车、地铁、长途客运、出租车、公交巴士)自驾:三横一纵的立体式交通网络 (横向:北翟路高架、扬虹路高架、延安路高架;纵向:嘉闵高架)轨交:轨交2号、10号线:虹桥火车站;轨交17、20号线(规划) |
轨道交通1号线(上海马戏城站),周边南北高架、内环高架、中环高架,交通全市 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,17号线,10号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2014)预字0000739号 |
闸北房管2014预字0000748号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年,50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年01月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.9 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
267户 |
93户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
167248.5㎡ |
29985㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
84751㎡ |
9375㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1055 |
140 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政三联供 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华漕 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
自带社区商业,大虹桥规划约118万方商业综合体。 上海农商银行、中国银行 自带社区商业、小区绿化 项目西北侧5公里处,将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心。由卫生部和上海市政府合作建立。将开设1个医疗技术中心,2个国际综合医院,4个国际特色诊疗中心。 项目周边有12所知名院校:上海美国学校、上海英国学校、德法学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校、上海交大南洋国际学校、上海西华国际学校、李文斯顿国际学校、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、协和双语学校。 |
商业:久光百货、大宁国际、大宁中心广场一期 幼稚园:大宁国际幼儿园 医院:第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 公园:大宁灵石公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 |
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周边景观 |
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暂无 |
自带社区商业、小区绿化 |
大宁灵石公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
公园:大宁灵石公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目西北侧5公里处,将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心。由卫生部和上海市政府合作建立。将开设1个医疗技术中心,2个国际综合医院,4个国际特色诊疗中心。 |
医院:第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
项目周边有12所知名院校:上海美国学校、上海英国学校、德法学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校、上海交大南洋国际学校、上海西华国际学校、李文斯顿国际学校、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、协和双语学校。 |
中小学:闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 幼稚园:大宁国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
申贵路迁虹路(公交站),宁虹路申虹路(公交站),申贵路申虹路(公交站),申长路迁虹路(公交站),申贵路淮虹路(公交站),宁虹路申滨路(公交站) |
轨道交通1号线(上海马戏城站),周边南北高架、内环高架、中环高架,交通全市覆盖、四通八达 南北向:东宝兴路、平型关路 东西向:广中路、延长路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海旭弘置业有限公司 |
上海华逸房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
旭辉控股(集团)有限公司,恒基中国地产有限公司 |
上海华谊集团房地产有限公司,绿地集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同策咨询 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
世界500强,香港四大家族之一,恒基兆业地产,精诚携手中国上市房企百强旭辉集团,融汇恒基城市地标建筑理念与旭辉14年内地筑家精粹,打造总建筑面积近24万方(地上建筑面积约167248.5㎡)城市综合体——恒基旭辉中心,涵盖独栋办公、5A级标准办公、精装公寓、社区会所、底层商业等多重业态。 恒基旭辉中心以国际BLOCK为原型,以开放街区串联居住、休闲、娱乐、商务等多种空间形态,创造一个更适宜上海虹桥、更适合居住及办公的标准与模式——BLOCK+,既是设施完善的生活城,又是极具活力的商务区,凭借恒基经验与旭辉创造,让每一个人在这里自得其乐。 【BLOCK+办公】 突破传统“塔式”写字楼高精尖的刻板形象,创造性的以“自由、创享、昭示、领先、生态、传承”为中心元素,打造极具个性化的BLOCK+办公,为成长型企业提供全面解决方案。 自由:空间布局模块化,更灵动的组合空间;约8.4米柱框,布局更合理,采光面更开放;空间框架结构采用无隔墙设计,省去人力、成本;核心筒偏置,自由动线布局;变革“筒式”的办公体验,上下空间打通,形成室内空间可变Loft状态 创享:屋顶花园、庭院花园、地下室三重高附赠空间,价值翻倍;可改造为阳光会客厅、企业家庭院、员工俱乐部,为企业实现更多用的弹性空间 昭示:独栋冠名权\独立企业标识\独栋识别性\独立企业展厅,四重专属特权;独立的大堂\独立的电梯\独立的员工餐厅、员工会所等,更多个性需求 领先:石材+玻璃幕墙建筑外立面;阳光露台、私家花园、屋顶花园等高附加值空间;局部约8.5米挑高大堂;超大栋距,更多采光;约150%空间使用面积;按办公面积配比车位;总部办公产品专家实力,总结前后四代综合体开发经验 生态:低碳虹桥实践区;外遮阳系统、中水系统、雨水收集系统、外墙保温系统等,绿色三星建筑群 传承:国家战略倾斜,更趋生长的虹桥土地;独栋建筑的资产,更趋稀缺的建筑形态;企业发展的血脉,更趋前景的企业文化 长三角交通枢纽:踞享虹桥交通枢纽之利,集航空、高铁、城际铁路、长途、地铁等8种交通方式,56种换乘模式,全面凸显“长三角都市圈同城效应”。项目紧驳地铁2号线、10号线、17号线(在建中)、20号线(规划中),畅达中山公园等城市中心。 千亿战略投资:毗邻世界最大的中国博览会综合体-国家会展中心,新虹桥医学中心等重点资源,集结国内外企业总部、功能性贸易机构和投资机构50家左右,其他各类配套企业500-700家,打造上海国际贸易新中心,成为服务长三角城市轴、辐射全国乃至世界的高端商务综合体。 CBD核心区:根据虹桥商务区的最新规划,到2015年,区域开发地均投资额380亿元/平方公里,地区生产总值预期达到370亿元(不包括国家会展区域),主功能区就业人口达到20万人左右,成为放眼国际上少数可与香港铜锣湾、纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯相匹敌的世界中心区规划。 |
海珀星辉地处大宁板块,产品设计方面,以ART DECO外型,匹配法式宫廷对仗社区规划,以干挂石材外立面,衬托出较好的品味;人性化智能精工,注重细节设计,体现品质感;顶部收纳应用,生活空间加倍晋级;7米超宽横厅,阔揽对空间的极致想象。 |