楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分79207人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分57104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

4元/月/平米

6.0元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

川沙镇华戴路299弄

上海市青浦区珠溪路666弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

轨道交通:2号线川沙站

轨交:17号线(规划中)朱家角站(2015年通车);公交:朱家角1路珠溪路沙淀中路站、朱徐线珠溪路新盛路(朱家角新城)站、沪朱专线朱家角汽车站、松朱专线朱家角汽车站;自驾:G50沪渝高速朱家角出口右转入朱枫公路,直行进入珠溪路,至沙淀中路右转,至珠湖路左转。

轨道交通

暂无

2号线

17号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年05月23日

2015年01月01日

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2015)预字000019

青浦房管(2014)预字0000783号

入住时间

尚未公布

2016年12月

2016年04月

产权年限

40年

70年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

商铺

住宅

别墅

容积率约

1.2

2.0

0.40

绿化率约

使用率约

户数

暂无

188户

29户

建筑面积

6000㎡

37536.84㎡

7783㎡

占地面积

暂无

12838㎡

19371.50㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

212

45

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

川沙

朱家角板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

综合商场:绿地东海岸,家乐福,恒悦生活广场,百联商厦(在建)

银行:上海农商银行、中国邮政银行妙境路支行

幼稚园:南门幼儿园、川沙幼儿园

中小学:观澜小学、浦东新区实验小学;川沙中学,川沙中学南校

医院:上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、川沙社区卫生服务中心

朱家角商场、证大大拇指广场(在建)、联华超市、农工商超市;朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心(在建中)、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、课植园。

朱家角人民医院、仁济医院朱家角分院(规划)

朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学

朱家角幼儿园

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、川沙社区卫生服务中心

朱家角人民医院、仁济医院朱家角分院(规划)

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

幼稚园:南门幼儿园、川沙幼儿园

中小学:观澜小学、浦东新区实验小学;川沙中学,川沙中学南校

朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学

朱家角幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

地铁2号线

轨交:17号线朱家角站(在建中,约2公里); 公交:朱家角1路珠溪路沙淀中路站、朱徐线珠溪路新盛路(朱家角新城)站、沪朱专线朱家角汽车站、松朱专线朱家角汽车站; 自驾:G50沪渝高速朱家角出口右转入朱枫公路,直行进入珠溪路,至沙淀中路右转,至珠湖路左转;

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海宸盛置业有限公司

上海古涧堂置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

秦森集团

物业公司

上海万科物业管理公司

绿城物业公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

深思域

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  华府188位于川沙镇商业核心区域华戴路299弄,周边有绿地东海岸时代购物广场,家乐福超市、百联川沙购物中心、浦东新区中医院等完善生活配套。步行500米可直达轨道交通2号线川沙站,快速接驳直达张江、陆家嘴、南京西路商圈,出行极为便利。

  项目总建筑面积37536平方米,整体建筑风格为ARTDECO风格,由17-19层精装修公寓及小面积沿街商业组成,小区采用人车分流,一卡通三重门禁系统入户,住宅布局一梯一户,层高达3.3米-3.4米。景观绿化以法式宫廷园林为蓝本,借鉴法园林特色勾勒出精致璀璨的园林景观,营造出绿意葱茏,错落有致,步移景异的花园式居住空间。

  品臻園位于朱家角核心位置,含朱家角安麓酒店、安麓别业、邻湖别院、燊榕艺术馆等,建筑面积约4.5万平米。

  作为秦森旗下首个高端文化商旅地产项目,上海·品臻園将中国明清古建的人文意境,与现代居住功能浑然合一,完美诠释“古今兼顾,新旧两立”的品牌精神。围绕“江南第一官厅”五凤楼和精美绝伦的古戏台,联合国际奢侈品酒店安缦(Aman)在中国的姐妹品牌安麓、国际一流设计团队、百名“徽帮、浙帮”老匠工,定制10席千平安麓别业和29席新中式邻湖别院,重现中国传统士绅生活方式。

  2015年2月朱家角安麓酒店试营业。

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