楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分63104人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.5元/月/平米

6.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

浦东博华路26弄(近高科西路)

黄浦斜土东路8号(南车站路和斜土东路交汇口)

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道,自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中),18号线(在建中)。周边公交交通非常发达,公交车多达10多条线路直达人民广场,陆家嘴等地。

地铁:4号线西藏南路站、地铁8号线陆家浜路站 公交:96路、974路、89路、66路、929路、306路等途径国货路南车站路站、蓬莱公园站等 驾车:华府天地睿园周边车行5分钟上南北高架、内环,西藏路隧道

轨道交通

暂无

18号线,13号线

8号线,9号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年04月

2014年12月06日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

黄浦房管(2015)预字0000331号

入住时间

尚未公布

2016年03月

2016年06月30日

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2013年10月30日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合,小高层

塔楼,高层

住宅物业类别

商铺

住宅

公寓

容积率约

1.2

1.34

3

绿化率约

使用率约

户数

暂无

348户

193户

建筑面积

6000㎡

92916㎡

43019㎡

占地面积

暂无

50245㎡

23040㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

659

193

车位配比

暂无

1.83:1

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

花木北蔡

北黄浦

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

幼稚园:天池幼儿园,北蔡幼儿园,博文幼儿园;

中小学:北蔡镇中心小学,昌邑小学,新云台中学,北蔡中学,上南中学,上海海事大学附属北蔡高级中学;

综合商场:沃尔玛(山姆会员店),乐购,巴黎春天,锦绣嘉年华商圈;

银行:浦发银行,工商银行,农业银行,邮政储蓄银行,招商银行,建设银行;

邮局:邮政储蓄;

医院:安达医院,第一妇婴保健医院;

其他:浦东图书馆、即将建成的当代艺术博物馆、国际文化交流中心、灯光广场和时尚中心。

河滨景观带;亲水平台

中小学:徽宁路第三小学、上海外国语小学、立达中学、上海市大境中学、上海市大同中学

综合商场:全家便利店(斜土东路店),好德便利(百花店),宏莲日用百货批发

幼稚园:荷花池幼儿园

银行:中国银行、农业银行、招商银行、兴业银行

医院:上海市第九人民医院

内部配套

暂无

暂无

中小学:徽宁路第三小学、上海外国语小学、立达中学、上海市大境中学、上海市大同中学

综合商场:全家便利店(斜土东路店),好德便利(百花店),宏莲日用百货批发

幼稚园:荷花池幼儿园

银行:中国银行、农业银行、招商银行、兴业银行

医院:上海市第九人民医院

周边景观

暂无

河滨景观带;亲水平台

蓬莱公园 小区绿化

周边公园

暂无

河滨景观带;亲水平台

蓬莱公园

周边医院

暂无

安达医院,第一妇婴保健医院

上海市第九人民医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

幼稚园:天池幼儿园,北蔡幼儿园,博文幼儿园;

中小学:北蔡镇中心小学,昌邑小学,新云台中学,北蔡中学,上南中学,上海海事大学附属北蔡高级中学;

徽宁路第三小学、上海外国语小学、立达中学、上海市大境中学、上海市大同中学、荷花池幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道,自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中),18号线(在建中)。周边公交交通非常发达,公交车多达10多条线路直达人民广场,陆家嘴等地

4号线西藏南路站、地铁8号线陆家浜路站 公交:96路、974路、89路、66路、929路、306路等途径国货路南车站路站、蓬莱公园站等 驾车:华府天地睿园周边车行5分钟上南北高架、内环,西藏路隧道

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

北蔡房地产开发有限公司

上海百润房地产有限公司

投 资 商

暂无

北蔡房地产开发有限公司

上海百润房地产有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

上海东莲物业管理有限公司

华府天地物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  项目位于博华路26弄,锦绣路沿线,紧邻内环。周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道,自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中),18号线(在建中)。周边公交交通非常发达,公交车多达10多条线路直达人民广场,陆家嘴等地。项目对面拥有470000㎡的浦东文化公园包括已经建成的浦东图书馆和未来即将建成的当代艺术博物馆,国际文化交流中心,灯光广场和时尚中心,项目东侧规划的是850000㎡的的文体中心。车程3分种即可到达锦绣嘉年华,包含了像巴黎春天、沃尔玛、乐购超市以及多家中高档的餐饮、教育培训等业态;车行5分种可到达以及联洋广场、大姆指广场、喜玛拉雅中心等。

  整个项目是由4幢9-14层的小高层公寓产品和17幢叠加别墅产品组成,全部为精装修交付。公寓有99㎡的2房1厅1卫119㎡的3房2厅1卫和140㎡的3房2厅2卫,叠加别墅为230-263㎡拥有超高附赠下叠送南北花园和地下室以及车位,上叠送花园和露台以及车位,露台和地下室也是全精装修交付。整体建筑风格全部为经典法式建筑风格全干挂石材立面更彰显小区品质,景观设计采用中轴十字对称设计使您无论居住在社区哪个位置都能有景可赏,同时拥有13000㎡的河滨景观带拥有120米的亲水平台,慢跑步道以及儿童游艺天地是您休闲娱乐的好去处。

  华府天地睿园位于黄浦区内环内的核心位置,是上置集团于2006年在新天地打造的高端豪宅—华府天地之后的又一华府系列的经典作品。项目所属于南外滩板块的核心位置,东面是后世博城市实践区,东南面是南外滩金融聚集带,董家渡地块起拍价248亿的地方就位于此处。在项目周边3公里之内都可到达上海市区各大商业圈,人民广场,淮海路,新天地,打浦桥商圈,徐家汇,等各大地标性商业中心。

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