楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分66118人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57135人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:7分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

5.1元/月/平米

住宅:3.6元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

恒丰路318弄

古浪路188号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

轨道交通:地铁1号线汉中路站、地铁12、13号线汉中路站(在建)、 轻轨3、4号线上海火车站站;公交:41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路、722路。

轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间;

自驾:南北高架路、沪嘉高速、环西二大道、中环路、S5公路;

公交:738古浪路真北路、551真北路汶水路、724。

轨道交通

暂无

3号线,12号线,13号线,4号线,1号线

11号线,7号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2016年06月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

闸北房管(2015)预字0000351号

普陀房管(2017)预字014782号

入住时间

尚未公布

2016年11月

尚未公布

产权年限

40年

70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2010年04月15日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

住宅

容积率约

1.2

3.42

2.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

549户

1761户

建筑面积

6000㎡

91369㎡

338750㎡

占地面积

暂无

22423㎡

71930㎡

一句话描述

暂无

暂无

双轨交互的普陀桃浦小高层

车位数

暂无

369

1700

车位配比

暂无

暂无

1:0.82

供暖方式

暂无

德国威能

暂无

板  块

暂无

不夜城

桃浦

供水方式

暂无

市政供水

美国3M初滤、软水、直饮水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

中小学:恒丰中学

综合商场:太平洋百货,太阳 city广场

幼稚园:天目路幼儿园

银行:交通银行、中国银行、建设银行

邮局;中国邮政火车站邮政支局

中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校等;综合商场:上海随缘农贸市场、李子园农贸市场、华环真北农贸市场、大华虎城嘉年华、巴黎春天(大华店)幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园银行:上海农村商业银行、上海建设银行、光大银行、上海银行、广发银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行等邮局:上海大华邮政支局真华路1108-2号邮局医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院)

内部配套

暂无

暂无

待定

周边景观

暂无

园林景观

真如公园、桃浦中央公园

周边公园

暂无

九子公园、不夜城绿地、天目公园、白玉兰人口文化广场

真如公园、桃浦中央公园

周边医院

暂无

暂无

医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院)

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

中小学:恒丰中学

幼稚园:天目路幼儿园

幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园

中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校、华师大师资附属智创学校、上海托马斯实验学校等;

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

1号线上海火车站,汉中路站、3号线上海火车站、4号线上海火车站

公交路线:恒丰路汉中路:722路;

上海火车站站:723路;

长安路恒通路站,845路。

自驾路线:线路一:延安高架至沿石门一路向北行驶776米;

线路二:沿石门二路向北进入辅路,左转调头行驶至恒丰路100米即到。

轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

2梯3户,2梯4户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海瑞隆房地产有限公司

上海智富企业发展(集团)有限公司

投 资 商

暂无

上海瑞隆房地产有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海豪仁物业管理有限公司

上海陆家嘴物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海豪新房地产经纪公司

易居中国

广告公司

暂无

暂无

易居中国

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  苏河融景地处内环内,位于汉中路,恒丰路与长安路之间,虽身处闹市之中,又相隔喧嚣之外,属于入则静谧,出则繁华的一巷静宅。就像一颗克拉数惊人的钻石原石,极致稀有、不可多得。整个项目占地22438平米,总建筑面积约9万方,绿化率高达36%,面积规划为98-283平米二至五房全功能房型。 苏河融景,采用简约现代的建筑线条,凹凸有致的外观立面,贴有灰色天然砂岩板,配以浅色真石,虚实墙面不同材质的不同质感,彰显现代经典建筑的华贵浪漫和高尚气质。园林采用东南亚安缦风情,精选众多植栽,疏密相间。创造出树荫浓郁,层次错落的园林美景,园艺植栽与水的灵动完美搭配,不经意处还有生活化的雕塑和小品,着眼在生活资源、自然资源和房产资源的持续利用上,最大限度的利用苏州河的景观资源,结合自由的生态表现手法,创造出一个亲水,亲心,亲自然的居住美感,一个良好的人与建筑、生活与环境相融合的城市生活空间。

  苏河融景,是生活美学的起点,低调神秘、极致奢华,隐于大都市的繁华喧嚣,像一缕吹入上海滩的安缦风情,与外部繁华交融,享受与自然合一的极致礼遇。在不夜城这块黄金宝地上,与洲际酒店并肩而立,就像两颗镶嵌于黄金上的宝石,交相辉映,闪闪发光。

中环名品公馆御府占地675亩,项目北侧是城市主要高速沪嘉高速公路,可迅速通往长三角。东侧是真大路(规划将拓宽),距中环仅250米;南侧为古浪路;西侧为天然河道 。城市轨交上盖项目,轨道交通15号线的古浪路站已启动建设,与项目有直通出入口,为首批运营站点,预计2020年试运营。

全球结婚主题MALL位于项目一期底商和北部绿化带,总建筑面积12万平米,由 约8万平米一站式大型结婚主题MALL和5万平米外景结婚主题公园组成。

二期约为35万㎡商业综合体将打造购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的超大型购物中心,引入中影集团IMAX双巨幕3D影视院线(亚洲最大),国际标准真冰滑冰场(上海最大),品牌服饰、餐饮,KTV、大卖场等知名商家;两幢围合式办公楼、一幢板式办公楼、一幢洲际集团皇冠假日五星级酒店在侧。购物中心还设有约3000平米罕见升降式中庭,可供商家演出、T台秀等。购物中心北面设有立体交通枢纽,提供多辆公车线路与大卖场免费班车。已启动建设的轨交15号线出口直通购物中心地下二层。

三期、四期总投资约50亿;项目占地面积约10万平方米,总建筑面积50万平方米。项目类型为综合商业、会展及办公,其中20万平方米酒店式公寓及LOFT办公出售可回笼资金约120亿。剩余20万平方米商业及会展持有出租,年租金约2.3亿元。

以时尚产业为核心引入相关上下游服务产业链,通过时尚业与服务贸易结合,集合时尚产业成长所需的各类要素,系统形成高端服务业,构建上海首个以时尚产业为主题的服务贸易交易平台,成就集产业、商业、地产于一体的“上海时尚之都”策源地。

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