网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分135人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:7分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5.1元/月/平米 |
住宅:3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
恒丰路318弄 |
古浪路188号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通:地铁1号线汉中路站、地铁12、13号线汉中路站(在建)、 轻轨3、4号线上海火车站站;公交:41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路、722路。 |
轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间; 自驾:南北高架路、沪嘉高速、环西二大道、中环路、S5公路; 公交:738古浪路真北路、551真北路汶水路、724。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,12号线,13号线,4号线,1号线 |
11号线,7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闸北房管(2015)预字0000351号 |
普陀房管(2017)预字014782号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年04月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
3.42 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
549户 |
1761户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
91369㎡ |
338750㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
22423㎡ |
71930㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
双轨交互的普陀桃浦小高层 |
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车位数 |
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暂无 |
369 |
1700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.82 |
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供暖方式 |
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暂无 |
德国威能 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
不夜城 |
桃浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
美国3M初滤、软水、直饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
中小学:恒丰中学 综合商场:太平洋百货,太阳 city广场 幼稚园:天目路幼儿园 银行:交通银行、中国银行、建设银行 邮局;中国邮政火车站邮政支局 |
中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校等;综合商场:上海随缘农贸市场、李子园农贸市场、华环真北农贸市场、大华虎城嘉年华、巴黎春天(大华店)幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园银行:上海农村商业银行、上海建设银行、光大银行、上海银行、广发银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行等邮局:上海大华邮政支局真华路1108-2号邮局医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
园林景观 |
真如公园、桃浦中央公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
九子公园、不夜城绿地、天目公园、白玉兰人口文化广场 |
真如公园、桃浦中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院) |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学:恒丰中学 幼稚园:天目路幼儿园 |
幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园 中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校、华师大师资附属智创学校、上海托马斯实验学校等; |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
1号线上海火车站,汉中路站、3号线上海火车站、4号线上海火车站 公交路线:恒丰路汉中路:722路; 上海火车站站:723路; 长安路恒通路站,845路。 自驾路线:线路一:延安高架至沿石门一路向北行驶776米; 线路二:沿石门二路向北进入辅路,左转调头行驶至恒丰路100米即到。 |
轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
2梯3户,2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海瑞隆房地产有限公司 |
上海智富企业发展(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海瑞隆房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海豪仁物业管理有限公司 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海豪新房地产经纪公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
苏河融景地处内环内,位于汉中路,恒丰路与长安路之间,虽身处闹市之中,又相隔喧嚣之外,属于入则静谧,出则繁华的一巷静宅。就像一颗克拉数惊人的钻石原石,极致稀有、不可多得。整个项目占地22438平米,总建筑面积约9万方,绿化率高达36%,面积规划为98-283平米二至五房全功能房型。 苏河融景,采用简约现代的建筑线条,凹凸有致的外观立面,贴有灰色天然砂岩板,配以浅色真石,虚实墙面不同材质的不同质感,彰显现代经典建筑的华贵浪漫和高尚气质。园林采用东南亚安缦风情,精选众多植栽,疏密相间。创造出树荫浓郁,层次错落的园林美景,园艺植栽与水的灵动完美搭配,不经意处还有生活化的雕塑和小品,着眼在生活资源、自然资源和房产资源的持续利用上,最大限度的利用苏州河的景观资源,结合自由的生态表现手法,创造出一个亲水,亲心,亲自然的居住美感,一个良好的人与建筑、生活与环境相融合的城市生活空间。 苏河融景,是生活美学的起点,低调神秘、极致奢华,隐于大都市的繁华喧嚣,像一缕吹入上海滩的安缦风情,与外部繁华交融,享受与自然合一的极致礼遇。在不夜城这块黄金宝地上,与洲际酒店并肩而立,就像两颗镶嵌于黄金上的宝石,交相辉映,闪闪发光。 |
中环名品公馆御府占地675亩,项目北侧是城市主要高速沪嘉高速公路,可迅速通往长三角。东侧是真大路(规划将拓宽),距中环仅250米;南侧为古浪路;西侧为天然河道 。城市轨交上盖项目,轨道交通15号线的古浪路站已启动建设,与项目有直通出入口,为首批运营站点,预计2020年试运营。 全球结婚主题MALL位于项目一期底商和北部绿化带,总建筑面积12万平米,由 约8万平米一站式大型结婚主题MALL和5万平米外景结婚主题公园组成。 二期约为35万㎡商业综合体将打造购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的超大型购物中心,引入中影集团IMAX双巨幕3D影视院线(亚洲最大),国际标准真冰滑冰场(上海最大),品牌服饰、餐饮,KTV、大卖场等知名商家;两幢围合式办公楼、一幢板式办公楼、一幢洲际集团皇冠假日五星级酒店在侧。购物中心还设有约3000平米罕见升降式中庭,可供商家演出、T台秀等。购物中心北面设有立体交通枢纽,提供多辆公车线路与大卖场免费班车。已启动建设的轨交15号线出口直通购物中心地下二层。 三期、四期总投资约50亿;项目占地面积约10万平方米,总建筑面积50万平方米。项目类型为综合商业、会展及办公,其中20万平方米酒店式公寓及LOFT办公出售可回笼资金约120亿。剩余20万平方米商业及会展持有出租,年租金约2.3亿元。 以时尚产业为核心引入相关上下游服务产业链,通过时尚业与服务贸易结合,集合时尚产业成长所需的各类要素,系统形成高端服务业,构建上海首个以时尚产业为主题的服务贸易交易平台,成就集产业、商业、地产于一体的“上海时尚之都”策源地。 |