网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.95元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
嘉定区柳湖路88弄 |
宝山区电台路与苏家浜路交汇处（近宝安公路） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通：11号线嘉定北站；自驾：沪嘉高速（S5） |
公交：702路，宝山1路，宝山3路，宝山16路 轨交：7号线顾村公园站&刘行站，15号线顾村公园站（建设中） 高速公路：南北高架、S20外环线、S6沪翔高速、S7沪崇高速(规划中) |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
15号线,7号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2018年03月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2018)预字0000042号 |
宝山房管(2018)预字000212号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.3 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1136户 |
1540户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
129096.81㎡ |
194000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
211605㎡ |
129336㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
嘉定主城区低总价刚需盘 |
7号线沿线改善盘，近顾村公园 |
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车位数 |
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暂无 |
1640 |
1641 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
住宅空调系统预留、公建的分体空调设计 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
一层由市政给水管水管网直接供水；1-6#二层以上采用地下车库生活水箱-给水泵-屋顶生活水箱；5-11#二层以上采用地下车库生活水箱-变频给水泵 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公园：环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园医院：嘉定区中心医院中小学：嘉定区实验小学、城中路小学、嘉定外国语实验学校综合商场：罗宾森购物广场、东方商厦幼稚园：菊园幼儿园邮局：李园邮政所其他：欧尚超市、农工商超市、乐购超市 |
综合商场：正大乐城宝山店、顾村沃尔玛、绿地北郊广场、龙湖北城天街（在建）其他：顾荻路室内菜场、地块旁规划公交始末站、地块东侧宝荻路规划室内菜市场银行：农业银行顾村支行、交通银行顾村支行、中国银行顾北路支行邮局：顾村邮政支局顾村公园复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院）中小学：顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校(15年底竣工)、项目旁小学(规划中)幼稚园：沙浦路幼儿园、项目旁规划幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园 |
绿地公园广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园 |
顾村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院 |
复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院） |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：嘉定区实验小学、嘉定一中 幼稚园：菊园幼儿园、沙霞幼儿园、温宿路幼儿园 |
中小学：顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校(15年底竣工)、项目旁小学(规划中) 幼稚园：沙浦路幼儿园、项目旁规划幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道交通：11号线嘉定北站 |
公交：702路，宝山1路，宝山3路，宝山16路 轨交：7号线顾村公园站&刘行站，15号线顾村公园站(建设中) 高速公路：南北高架、S20外环线、S6沪翔高速、S7沪崇高速(规划中) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
两梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
禹洲置业（上海）有限公司 |
上海安富鑫房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
禹洲物业服务有限公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
禹洲物业服务有限公司系具有独立法人资格的物业服务公司，为禹洲集团的全资子公司。公司成立于1997年5月，注册资金5000万元人民币，现为建设部二级资质物业服务企业，将于2014年上半年度升级为一级资质物业服务企业。厦门公司项目有：“禹洲·高尔夫”“禹洲·华侨海景城”“禹洲·城上城”“禹洲·大学城”“禹洲·海湾新城” “禹洲·高HOUSE”“禹洲·世贸商城”“禹洲·华侨城”“禹洲·香槟城”“禹洲·新村”“禹洲·阳光花城”“禹洲·小城故事”“禹洲·尊海”“禹洲·中央海岸”“禹洲·云顶国际”“禹洲·溪堤尚城”；上海公司项目有：“上海禹洲蓝爵”“上海禹洲金桥”；合肥项目：“合肥禹洲华桥城”；天津项目：“天津禹洲尊府”；福州公司项目：“福州禹洲鼓山一号”“福州禹洲威尼斯”；泉州项目：“泉州禹洲城市广场”。管理面积多达400多万平方米。 |
金地天地云墅，是金地继金地都会艺镜后又一个别墅产品。项目位于宝山顾村公园板块，板块内有顾村公园，有双地铁线(7号线和建设中的15号线)，交通较为便捷。 金地天地云墅，是集洋房、联排别墅、辅以少量高层公寓以及商业街区为一体的生活住区。其主力户型建筑面积约125平米4房2厅2卫注重人性化细节以及收纳空间，使三口之家、甚至三代同堂都能舒适居住。此外，洋房产品还有建筑面积约100平米3房2厅2卫户型，南北通透，三开间朝南。 |
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