网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分97人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
4.50元/月/平方米 |
住宅：5.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
550元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
丰翔路丰宝路 |
程家桥路388号 |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁：7号线祁华路站直线距离约1.52公里 自驾：中环-沪太路/祁连山路，外环 |
古北金鹰府坐拥古北国际社区，在上海正虹桥辐射范围之内，紧依徐家汇，距大虹桥国际交通枢纽仅3公里，交通便捷四通八达，区位天赋优越。 古北金鹰府是上海古北板块极为少有的低密度住宅社区，楼间距宽大布局，底层无遮挡。楼栋之间设独立人行步道，建筑围合的景观延伸至各栋建筑之间，注重私密与共享并存，真正做到人居与景观和谐共生。古北金鹰府致力于打造全龄化社区，无论是青少年、儿童还是老人，都有专属的休闲空间，倡导亲密和谐的邻里氛围。 项目整体规划特色商业街，主题餐饮、休闲娱乐等商业形态一应俱全。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
15号线,7号线 |
10号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2018年03月25日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2018)预字0000045号 |
闵行房管(2020)预字0000242号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2019年03月10日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2015年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,高层 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
2.8 |
1.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1546户 |
80户 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
190000㎡ |
16338㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
65600㎡ |
6064㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
宝山最接近中环的品牌住宅 |
闵行金虹桥改善盘，交通便捷 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1500 |
89 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
上大 |
金虹桥 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
一期沿街商业 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
祁连花园 |
上海虹桥高尔夫俱乐部 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
祁连花园、大场公园 |
上海虹桥高尔夫俱乐部 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
祁连地段医院、大场医院、华山医院北院 |
武警总医院、闵行区中医医院、第六人民医院、同仁医院等 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
祁连一小、祁连二小、上大附属学校、大场中学。小精灵幼儿园、徐悲鸿幼儿园 |
虹鹿幼儿园、金汇实验学校、虹桥中学、协和双语学校等 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁：7号线祁华站（直线距离约1.52公里） 自驾：中环-沪太路/祁连山路，外环 |
公交：71、865、709、320、69 地铁：9号线、10号线、15号线(在建） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海泓钧房地产开发有限公司 |
金鹰申集团有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海保利建璀房地产有限公司和中铁房地产集团华东有限公司 |
金鹰集团 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
保利物业 |
南京金鹰物业资产管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
信义房屋 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
保利熙悦位于宝山大场南大板块。项目配有近100万方商务区，约197万方配套规划，约800米范围内商业。 保利熙悦项目位于丰翔路丰宝路路口，以建筑面积约95-125平米三到四房为主，小区内约1300平社区会所。 253万方公园，南侧为体育公园，1.3万方商业，1500平米会所，社区自带下沉式广场，小区有2500平米亲子空间，可供0-3岁，3-5岁,5-15岁小孩 |
古北金鹰府坐拥古北国际社区，在上海正虹桥CBD的辐射范围之内，紧依徐家汇，靠近轨交9号线、10号线，紧靠延安高架和中环匝道，距大虹桥国际交通枢纽仅3公里，交通便捷四通八达。 古北金鹰府是上海古北板块极为罕见的低密度住宅社区，楼间距宽大布局，底层也能沐浴100%的阳光。楼栋之间设独立人行步道，建筑围合的景观延伸至各栋建筑之间，注重私密与共享并存，真正做到人居与景观和谐共生。古北金鹰府致力于打造全龄化社区，无论是青少年、儿童还是老人，都有专属的休闲空间，倡导亲密和谐的邻里氛围。 项目整体规划特色商业街，主题餐饮、休闲娱乐等商业形态一应俱全。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=365e3760cb0e4c73a9255dcba1d77e02&v=v1.0.0&rp=&ci=43344&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=webd4b249bce460aa9d3f0423db20ecf&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F43344%2Fpk%2F133648%2C133517%2F)
