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银行按揭贷款、一次性付款

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尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

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尚未公布

2018年12月31日

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40年

永久产权

永久产权

大产权房

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1

1

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板塔结合

板楼

板楼

商铺

公寓

公寓

1.2

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123户

6000㎡

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1:3

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

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　　三个大厅入口，24小时管家服务，全套健身设施，媒体室，VIP 会客厅，厨房，Party 宴会厅，SPA，桑拿，日光浴，室外休闲，烧烤区域，私人冰箱，酒窖服务，光纤上网系统

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　　central park（中心公园）Caulfield Racecourse（考菲尔德赛马场） Caulfield park（考菲尔德公园）

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　　central park（中心公园）Caulfield Racecourse（考菲尔德赛马场） Caulfield park（考菲尔德公园）

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　　Caulfield hospital （考菲尔德公园）

QV medical center QV医疗中心

The Royal Melbourne Hospital 墨尔本皇家医院

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

　　Malvern Primary School 700m 小学

　　Sacre Coeur Catholic Gril's School 2.5km 女子学校

　　Korowa Anglican Girl’s School 3km 女子学校

　　Caufield Grammar School 4km 文法学校

　　Monash University Caufield 1km 莫纳什大学

墨尔本大学,维多利亚大学,皇家理工大学

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

　　Caulfield Station 火车站 250m, 步行2分钟

　　Balaclava Road Tram No. 3电车站450m

　　Tram No.64 (Melbourne University-Malvern East)（电车）

　　Tram No.3A (Melbourne University-Malvern East)（电车）

　　公车 624

　　公车 900

　　Monash Freeway 高速 3km

North Melbourne火车站，弗拉格斯塔夫火车站

毛坯

装修

装修

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　　精装、欧式风格、拎包入住

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2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

澳洲开发商

澳洲开发商

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上海万科物业管理公司

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澳蓝集团

澳蓝集团

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

　　Malvern这个区,东南亚高尚社区Stonnington City是由Prahran, Windsor, South Yarra, Toorak, Armadale, Malvern, Malvern East and Glen Iris这几个地区组成。整个城市的占地面积为25.62 sq,Km，常住人口为87,000。这个市最为独特的是它在墨尔本高尚住宅所占的主导地位，在Stonnington City现有的几个地区中，几乎集中了墨市最高价位的住宅，特别是South Yarra, Toorak和Malvern。 Malvern，面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。

　　居住在墨尔本市的人们耳熟能详的，不夜城Chapel Street, High Street和汇聚世界商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern购物中心都汇集于此。在这里不仅能体会到澳洲独特的自然风光，Malvern地区被6个大的花园所环绕，还有为数不少的高尔夫俱乐部和网球中心，而且能享受到一般地区所不具有的欧陆购物风情，在这里不仅有为数不少的设计师所打造的特色小店，更有众多的世界知名品牌落户

　　世界最宜居城市东南富人区最新奢华住宅公寓新地标——Vanguard即将震撼上市！

　　墨尔本传统富人区Malvern 最高建筑

　　超现代奢华地标

　　Vanguard位于墨尔本正东传统富人区Malvern East区，紧邻Caulfield区，距离CBD12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，1分钟步行至No.64、No.3电车，2分钟步行至Caulfield火车站，另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心，快捷对接墨尔本任何地方。

　　Malern East区市场分析

　　Malern East区位于墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高，平均每周家庭中位收入为1,715澳币（维州中位收入：1，216澳币）。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%），管理人员占据17.8%（维州平均13.2%）。

　　Malvern区人口18,612，该区年均收入10.8亿澳币，该区最近12个月公寓价格增值10.27%，别墅中位价150万澳币。

　　种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。

　　West Melbourne区，靠近CBD地区，生活便利，交通方便。新颖现代的建筑外观，在繁华和静谧中融合升华。本项目的外观设计、户型设计以及装修风格都充满超现代化设计灵感。不同于有些华而不实的项目。公寓的装修和设计使您的生活惬意而又赏心悦目，尽享生活之美好。

　　如果你又想享受城市生活的便利，又希望拥有自己片刻的宁静，那么千万不要错过这个项目。只需几分钟就可以到达墨尔本CBD地区，附近有地铁车站，North Melbourne火车站，交通极其便利。医院，车站，超市等各种社会服务设施齐全，让您充分体会城市生活的高效便捷。附近还有墨大、RMIT等多所大 学，学习氛围浓厚。半小时就可走到QV、Emporium或者Melbourne Central。满足您的购物需求。

　　室内设计

　　现代化的装修风格以及具体细腻的家居设计，让您的生活更加鲜活有趣，家居用品充满现代化而且符合科学设计。欧式厨房、浅色明亮的色调、丰富的照明……这些细节无不体现整洁大方的设计理念。