网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分91分97人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分84分105人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平米 |
5.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
淀山湖大道3600弄 |
嘉定区嘉涛路与海波路交汇处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
G50沪渝高速、地铁17号线、淀山湖大道 |
地铁：距离14号线1公里，13号线3公里，嘉闵线2公里 嘉闵高架：20分钟内直达虹桥商务区 公交枢纽：直达江桥，普陀，长宁等市区 地面交通：金沙江路，曹安公路，陇南路均可直达市区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
13号线,14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2017)预字0000069号 |
嘉定房管(2018)预字0000454号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,洋房 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1270户 |
1626户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
175000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
350000㎡ |
95000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
花园美墅，亲水洋房 |
龙湖打造江桥板块小户型改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1705 |
超1:1 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
超1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
江桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
每户设独立水表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
朱家角野生动植物湿地公园 |
南翔古猗园，槎浦公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
朱家角野生动植物湿地公园 |
南翔古猗园，槎浦公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
朱家角人民医院、复旦大学附属红十字医院 |
南翔医院，江桥镇虬江村社区卫生服务室 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
泰安幼儿园、朱家角小学、朱家角中学 |
杨柳初中，嘉涛路小学，华江小学、平和幼儿园、曹阳二中附属江桥实验中学、愚园路第一小学北校 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
17号线在建，朱家角1路，青浦15路 |
轨交：13号线、14号线（在建中）、嘉闵线（规划中） 自驾：沪宁高速、嘉闵高架、陇南路、曹安公路、皇家花园路、外环 公交：江桥2路、北安跨线班车、北安线、陆安专线、嘉江专线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海丰涛置业有限公司 |
上海恒逸房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大集团 |
龙湖集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
金碧物业有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海恒大御澜庭项目位于上海青浦区朱家角镇；项目分两期开发，北接盈朱路，南临淀山湖大道，东至复兴路；一期二期共占地约35万平，总建筑面积约17.5万平，容积率仅为0.5；项目主力户型建筑面积约为78-176平米亲水洋房。 长三角一体化先行示范区，朱家角千载古镇旁，实景现房发售！ 交通：G50沪渝高速、地铁17号线、淀山湖大道； 商圈：万达茂、吾悦广场、东渡蛙城(在建)、怀盛399； 景区：朱家角古镇、淀山湖、东方绿舟、彩虹桥； 医院：朱家角人民医院、复旦大学附属红十字医院； 配套：社区会所、恒温泳池(在建)、顶层足球场。 |
品牌开发：龙湖24年住宅开发经验，被称之为园林大师和豪宅专家；天璞系是龙湖集团打造的最高端的平层产品 生态区位：小区拥有1.5万方的自然水系资源，三湾环绕，打造自然岛居生活。 便捷交通：13号线直达上海淮海中路，新天地等核心商圈；14号线直达静安寺，陆家嘴等核心市区；嘉闵高架直达虹桥商务区，便捷的地面交通可以快速到达市区的各个区县。 全龄名校：项目旁边有规划中的幼儿园，项目对面200米是正在引师资力量的卢湾一中心小学，市重点小学。项目1.5公里是区重点中学，曹杨二中附属实验中学江桥分校 品质装修：国外一线品牌；多处人性化设计，安防系统保护安全私密性，让家照顾生活，让家提供幸福。 价值：西上海版图最后的价值洼地，北虹桥未来潜力无限。 |
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