网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分97人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
4.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
嘉松公路塘砖路交汇处（佘山地铁站以南800米） |
丰翔路丰宝路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交线路、站点名称：嘉松线、松江92路、佘山旅游巴士、松青线、186路、松江45路、沪陈线 地铁线路、站点名称：地铁9号线（从松江南站-杨高南路） 自驾路线：G50高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速、嘉松中路、G15沈海高速、S20外环线 |
地铁：7号线祁华路站直线距离约1.52公里 自驾：中环-沪太路/祁连山路，外环 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
15号线,7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年09月03日 |
2018年03月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2016)预字0000393号 |
宝山房管(2018)预字0000045号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
2019年03月10日 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅70年 商业商办40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.85 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1546户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
630000㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
400000㎡ |
65600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
宝山最接近中环的品牌住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
上大 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
祁连花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
祁连花园、大场公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 上海市第一人民医院 |
祁连地段医院、大场医院、华山医院北院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
松江区洞泾学校(9年制) 松江区泗泾第四幼儿园 松江区洞泾镇中心幼儿园 永翔幼儿园 诚信幼儿园 |
祁连一小、祁连二小、上大附属学校、大场中学。小精灵幼儿园、徐悲鸿幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交线路、站点名称：嘉松线、松江92路、佘山旅游巴士、松青线、186路、松江45路、沪陈线 地铁线路、站点名称：地铁9号线（从松江南站-杨高南路） 自驾路线：G50高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速、嘉松中路、G15沈海高速、S20外环线 |
地铁：7号线祁华站（直线距离约1.52公里） 自驾：中环-沪太路/祁连山路，外环 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海佘山乡村俱乐部有限公司、新城控股 |
上海泓钧房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
盈信集团股份有限公司,江苏新城地产股份有限公司 |
上海保利建璀房地产有限公司和中铁房地产集团华东有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上坤物业管理有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上坤樾山位于佘山低密度国际别墅板块，项目距离虹桥枢纽15公里；距离中山公园25公里；距离漕河泾开发区20公里；距离徐家汇28公里；距离G50高速3公里；距离临空园区15公里。 项目东规划环路、西临嘉松南路、南临烧鸡溇路、北临新建商品房社区 新城上坤樾山项目由新城地产和上坤置业联合打造，项目将建成为西上海具有标杆意义的滨水低密度、高度便捷、墅居品质大型高端住区，项目位于松江区佘山板块，享有佘山国家森林公园稀缺的景观资源，距离轨交9号线佘山站仅约500米，项目占地面积约33万㎡，建筑面积约40万㎡，自带约11万㎡大型商业配套，社区内部将规划有学校，是上海首屈一指的高端住区。项目有约23万㎡容积率为0.85容积率的绝版土地资源，将开创佘山城市人居的全新时代，新城上坤樾山新城上坤樾山将推出高品质精装洋房、叠加别墅、联排以及创新中式合院、类独栋等多种产品类型。 |
保利熙悦位于宝山大场南大板块。项目配有近100万方商务区，约197万方配套规划，约800米范围内商业。 保利熙悦项目位于丰翔路丰宝路路口，以建筑面积约95-125平米三到四房为主，小区内约1300平社区会所。 253万方公园，南侧为体育公园，1.3万方商业，1500平米会所，社区自带下沉式广场，小区有2500平米亲子空间，可供0-3岁，3-5岁,5-15岁小孩 |
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