楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分93101人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

综合评分61100人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:12.1元/平米/月

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

淞沪路殷高东路交叉口

马来西亚柔佛州伊斯干达特区

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

地铁10号线殷高东路站、三门路站及新江湾城站(直线距离约1公里)

4-6小时航程覆盖中国大部分省市,无时差;邻近隆新高铁(预计2022年通车,数据来源于中国新闻网),届时吉隆坡到新加坡约90分钟;连通泛亚铁路,未来从中国坐高铁约7小时到新马;更有新加坡大士西地铁沿线预计2016年通车,站点临近新马海关大桥,地铁可直接换乘巴士直达马来西亚,交通便捷。

轨道交通

暂无

10号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

沪(2022)杨字不动产权第001008号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

永久产权

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2016年04月10日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.2

1.12

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1366户

暂无

建筑面积

6000㎡

150000㎡

46000000㎡

占地面积

暂无

130000㎡

13860000㎡

一句话描述

暂无

新江湾城板块成熟配套改善盘

暂无

车位数

暂无

1256

暂无

车位配比

暂无

1:0.9

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新江湾城

暂无

供水方式

暂无

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

暂无

暂无

内部配套

暂无

待定

暂无

周边景观

暂无

安徒生儿童文化公园

暂无

周边公园

暂无

江湾湿地公园

暂无

周边医院

暂无

安泰医院,上海华佳医院,杨浦区殷行社区卫生服务中心

鹰阁医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医科三大知名医疗机构

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

上海体育学院,复旦大学(江湾新校区),

中小学:延吉幼儿园、本溪路幼儿园、中福会幼儿园,上音附小

新马沿袭英联邦教育体系,留学环境优质安全、留学成本低廉

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

10号线殷高东路站(直线距离约1公里)、地铁3号线长江南路站(直线距离约2公里);

168路;,1229路,713路,1218路,99路; 502路; 875路; 960路等

4-6小时航程覆盖中国大部分省市,无时差;邻近隆新高铁(预计2022年通车,数据来源于中国新闻网),届时吉隆坡到新加坡约90分钟;连通泛亚铁路,未来从中国坐高铁约7小时到新马;更有新加坡大士西地铁沿线预计2016年通车,站点临近新马海关大桥,地铁可直接换乘巴士直达马来西亚,交通便捷。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

信达地产、泰禾地产

碧桂园和Esplanade Danga 88合作开发

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

福州泰禾物业管理有限公司上海分公司

广东碧桂园物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

上海院子是泰禾院子系在上海的标杆之作,盘踞城市北中环之心新江湾板块,拥市中心唯一的生态保护区,紧邻五角场商圈,三级甲等医院环伺,百年人文名校浸染,私享新江湾2200亩公园集群,天然的城市绿肺,是真正藏品级城市院落别墅。

静街深巷、古树高墙、门庭赫奕,传统院落建筑文化复兴在上海院子中,将“院”的围合概念加以纯粹表现,规划独门独院超大私家庭院,涵养东方大境生活。上海院子以“门头、院落、坊巷”三大造院体系,重启中式威仪,“十大专利营造工法”成就,三街九坊十八巷,共著坊巷中国,成为中国领袖阶层的置业首选,显赫世家的传世宅邸。

碧桂园森林城市与新加坡一桥之隔,距新加坡直线距离约2公里,放假确只有新加坡的1/4,位处新马唯一经济特区,马来西亚首相纳吉宣布将森林城市列入免税岛,森林城市独立海关已获批,规划包括水陆两个海关,无缝连接新加坡。业主入住后可享受24小时穿梭巴士往返新加坡莱佛士码头,樟宜机场,更有新加坡大士西地地铁延长线预计2016年通车,交通更便捷。业主可申请第二家园,保留中国国籍,全家有长期马来西亚居住权,快速签证150多个国家,子女可参加华侨生考试,打造一条轻松考入国内一本名校的绿色通道。森林城市是广东省一带一路“1+10”十大标志性重大项目之一,项目总投资约1000亿美元,就像投资十年前的深圳。

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