网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分93分101人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:18分/20分 配 套:19分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:12.1元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
淞沪路殷高东路交叉口 |
马来西亚柔佛州伊斯干达特区 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁10号线殷高东路站、三门路站及新江湾城站(直线距离约1公里) |
4-6小时航程覆盖中国大部分省市,无时差;邻近隆新高铁(预计2022年通车,数据来源于中国新闻网),届时吉隆坡到新加坡约90分钟;连通泛亚铁路,未来从中国坐高铁约7小时到新马;更有新加坡大士西地铁沿线预计2016年通车,站点临近新马海关大桥,地铁可直接换乘巴士直达马来西亚,交通便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪(2022)杨字不动产权第001008号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
永久产权 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年04月10日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.12 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1366户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
150000㎡ |
46000000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
130000㎡ |
13860000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新江湾城板块成熟配套改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1256 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
安徒生儿童文化公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
江湾湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
安泰医院,上海华佳医院,杨浦区殷行社区卫生服务中心 |
鹰阁医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医科三大知名医疗机构 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海体育学院,复旦大学(江湾新校区), 中小学:延吉幼儿园、本溪路幼儿园、中福会幼儿园,上音附小 |
新马沿袭英联邦教育体系,留学环境优质安全、留学成本低廉 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
10号线殷高东路站(直线距离约1公里)、地铁3号线长江南路站(直线距离约2公里); 168路;,1229路,713路,1218路,99路; 502路; 875路; 960路等 |
4-6小时航程覆盖中国大部分省市,无时差;邻近隆新高铁(预计2022年通车,数据来源于中国新闻网),届时吉隆坡到新加坡约90分钟;连通泛亚铁路,未来从中国坐高铁约7小时到新马;更有新加坡大士西地铁沿线预计2016年通车,站点临近新马海关大桥,地铁可直接换乘巴士直达马来西亚,交通便捷。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
信达地产、泰禾地产 |
碧桂园和Esplanade Danga 88合作开发 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司 |
广东碧桂园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
上海院子是泰禾院子系在上海的标杆之作,盘踞城市北中环之心新江湾板块,拥市中心唯一的生态保护区,紧邻五角场商圈,三级甲等医院环伺,百年人文名校浸染,私享新江湾2200亩公园集群,天然的城市绿肺,是真正藏品级城市院落别墅。 静街深巷、古树高墙、门庭赫奕,传统院落建筑文化复兴在上海院子中,将“院”的围合概念加以纯粹表现,规划独门独院超大私家庭院,涵养东方大境生活。上海院子以“门头、院落、坊巷”三大造院体系,重启中式威仪,“十大专利营造工法”成就,三街九坊十八巷,共著坊巷中国,成为中国领袖阶层的置业首选,显赫世家的传世宅邸。 |
碧桂园森林城市与新加坡一桥之隔,距新加坡直线距离约2公里,放假确只有新加坡的1/4,位处新马唯一经济特区,马来西亚首相纳吉宣布将森林城市列入免税岛,森林城市独立海关已获批,规划包括水陆两个海关,无缝连接新加坡。业主入住后可享受24小时穿梭巴士往返新加坡莱佛士码头,樟宜机场,更有新加坡大士西地地铁延长线预计2016年通车,交通更便捷。业主可申请第二家园,保留中国国籍,全家有长期马来西亚居住权,快速签证150多个国家,子女可参加华侨生考试,打造一条轻松考入国内一本名校的绿色通道。森林城市是广东省一带一路“1+10”十大标志性重大项目之一,项目总投资约1000亿美元,就像投资十年前的深圳。 |