楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分61100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

待定

6.9元/月/平方米

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

云樱路199弄(两港大道和新四平路交叉口)

静安区万荣路1199弄近汶水路

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

公交:南五线、四团2线、江平专线; 地铁:16号线临港大道站下; 自驾:S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下

地铁:1号线汶水路站 公交:公交总站,紧邻汶水路公交枢钮站,公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 自驾:延安高架转南北高架往共和新路立交(石洞口)方向,到江场路下高架,掉头上共和新路到汶水路右转直行500米未来交通规划:万荣路快速道(改造中)

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2020)预字0000031号

静安房管 (2020)预字0000041号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

板楼,叠拼别墅,高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

容积率约

1.2

1.6

2.65

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1446户

1519户

建筑面积

6000㎡

208314.95㎡

231072.6㎡

占地面积

暂无

89745.8㎡

87197.2㎡

一句话描述

暂无

奉贤海湾刚需盘,小户型总价低

新静安成熟社区高端住宅

车位数

暂无

1571

1735

车位配比

暂无

1:1.1

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

海湾

大宁

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

暂无

暂无

内部配套

暂无

五星级精品酒店,高品质精品酒店、国际足球青训基地、沿街商业、社区服务中心、 室外泳池(致诚苑)、活动中心(儿童、青少年、老年)、宠物乐园等

暂无

周边景观

暂无

临港大道

闸北公园、大宁公园

周边公园

暂无

上海海湾国家森林公园

闸北公园、大宁公园

周边医院

暂无

上海外国语大学临港外国语学校,五四学校

上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

上海外国语大学临港外国语学校(待规划)

大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

公交:南五线、四团2线、江平专线

地铁:16号线临港大道站下

地铁:1号线汶水路站

公交:公交总站,紧邻汶水路公交枢钮站,公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等

未来交通规划:万荣路快速道(在改造中)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

简装,待定

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海临港奉贤置业有限公司

上海华泓尚隆房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

绿城物业服务集团有限公司

华发&华润物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

绿城•诚园位于两港大道与新四平公路交界处,作为绿城管理登临南上海的第一个作品,绿城 “亲民作品”首现上海,传承“真诚、善意、精致、完美”的理念,把“精致、恒久、安定”的绿城生活,带给南上海人。

绿城•诚园,总建筑面积约21万㎡,容积率1.6,绿化率30%,整体约1552户(含有保障房106户)。项目包含3大组团,由花园、泳池、运动三个中心景观和30幢11-13层小高层组成。 在规划上,绿城•诚园摒弃常用的“高低配”形式(即高层公寓+低密排屋或洋房组合),采用“大社区、小组团”“园林居中,建筑围绕”的布局,把公共绿化最大化,保证家家户户都能享受到园林景致带来的瑰丽景观。

在建筑上,沿用绿城经典的第二代高层公寓,30幢典雅、俊朗的新古典主义小高层,以“精致、恒久、完美”为指导思想,倾注绿城匠人精神,呈现最优雅姿态。75-138㎡多元户型,从小家庭到三代同堂,全部满足。

  静安府坐落在上海市区,静安府融合公寓、别墅、办公楼等产品,以静安风情打造社区景观十字中轴;同时,社区内还囊括菜场、邻里中心等多元生活配套于一体,将繁华很好得融于社区之中。

  静安府二期是由WATG(米高梅豪宅建筑设计)、L&A(凯宾斯基酒店景观设计)、Wilson(阿玛尼酒店室内设计)、HBA(丽思卡尔顿酒店软装设计)、10 Design五大国际设计大师团队联袂打造,建筑设计荣膺“英国BREEAM认证”。二期推出全新公寓,建筑面积为约115平米~120平米三房、建筑面积约135平米四房。

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