网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
6.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
云樱路199弄(两港大道和新四平路交叉口) |
静安区万荣路1199弄近汶水路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交:南五线、四团2线、江平专线; 地铁:16号线临港大道站下; 自驾:S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下 |
地铁:1号线汶水路站 公交:公交总站,紧邻汶水路公交枢钮站,公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 自驾:延安高架转南北高架往共和新路立交(石洞口)方向,到江场路下高架,掉头上共和新路到汶水路右转直行500米未来交通规划:万荣路快速道(改造中) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2020)预字0000031号 |
静安房管 (2020)预字0000041号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
2.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1446户 |
1519户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
208314.95㎡ |
231072.6㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
89745.8㎡ |
87197.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
奉贤海湾刚需盘,小户型总价低 |
新静安成熟社区高端住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1571 |
1735 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
海湾 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
五星级精品酒店,高品质精品酒店、国际足球青训基地、沿街商业、社区服务中心、 室外泳池(致诚苑)、活动中心(儿童、青少年、老年)、宠物乐园等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
临港大道 |
闸北公园、大宁公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海海湾国家森林公园 |
闸北公园、大宁公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海外国语大学临港外国语学校,五四学校 |
上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海外国语大学临港外国语学校(待规划) |
大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交:南五线、四团2线、江平专线 地铁:16号线临港大道站下 |
地铁:1号线汶水路站 公交:公交总站,紧邻汶水路公交枢钮站,公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 未来交通规划:万荣路快速道(在改造中) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
简装,待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海临港奉贤置业有限公司 |
上海华泓尚隆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
华发&华润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
绿城•诚园位于两港大道与新四平公路交界处,作为绿城管理登临南上海的第一个作品,绿城 “亲民作品”首现上海,传承“真诚、善意、精致、完美”的理念,把“精致、恒久、安定”的绿城生活,带给南上海人。 绿城•诚园,总建筑面积约21万㎡,容积率1.6,绿化率30%,整体约1552户(含有保障房106户)。项目包含3大组团,由花园、泳池、运动三个中心景观和30幢11-13层小高层组成。 在规划上,绿城•诚园摒弃常用的“高低配”形式(即高层公寓+低密排屋或洋房组合),采用“大社区、小组团”“园林居中,建筑围绕”的布局,把公共绿化最大化,保证家家户户都能享受到园林景致带来的瑰丽景观。 在建筑上,沿用绿城经典的第二代高层公寓,30幢典雅、俊朗的新古典主义小高层,以“精致、恒久、完美”为指导思想,倾注绿城匠人精神,呈现最优雅姿态。75-138㎡多元户型,从小家庭到三代同堂,全部满足。 |
静安府坐落在上海市区,静安府融合公寓、别墅、办公楼等产品,以静安风情打造社区景观十字中轴;同时,社区内还囊括菜场、邻里中心等多元生活配套于一体,将繁华很好得融于社区之中。 静安府二期是由WATG(米高梅豪宅建筑设计)、L&A(凯宾斯基酒店景观设计)、Wilson(阿玛尼酒店室内设计)、HBA(丽思卡尔顿酒店软装设计)、10 Design五大国际设计大师团队联袂打造,建筑设计荣膺“英国BREEAM认证”。二期推出全新公寓,建筑面积为约115平米~120平米三房、建筑面积约135平米四房。 |