网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
人民东路2729弄38支弄 |
浦东新区千汇路198弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
16号线惠南站 两滨专线 南南线 南闵专线 周南线 塘南专线 张南专线 惠南4路 机场八线 浦东7路 浦东9路 浦东23路区间 浦东24路 浦东51路 龙惠专线 龙芦专线 |
公交：祝桥1路，祝桥2路，祝桥3路，1041路，1065路，188路 地铁：16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站 自驾：申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2019)预字0000060号 |
浦东新区房管(2021)预字0000168号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.38 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1006户 |
2133户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
44115㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
139047㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
惠南板块核心地段优质刚需盘 |
浦东祝桥板块高品质改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
地上车位87个，地下车位637个 |
3289 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
浦东机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水民电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
泳池、健身会所、图书馆、艺术长廊 |
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周边景观 |
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暂无 |
古钟园 |
海天湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
古钟园 |
海天湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
光明中医院，复旦大学附属浦东中心医院 |
祝桥光明医院，长海医院东院（规划中） |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
惠南第二小学 |
中小学：上海实验学校光明校区，进才中学东校 幼儿园：东港幼儿园、百熙幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁：16号线惠南路站下车； 公交：南新专线崇明、南新专线、惠南4路东城二村站下车。 |
公交：祝桥1路，祝桥2路，祝桥3路，1041路，1065路，188路 地铁：16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站 自驾：申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
理县致和房地产开发有限公司,上海南园房地产开发有限公司 |
上海祝金房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海市浦东新区房地产交易市场有限公司 |
招商物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
东方城市豪庭位于浦东新区惠南镇，往北8公里至上海浦东国际机场，往南28公里滴水湖，项目属于惠南镇的中心城区；有古钟园、南汇桃花村，上海野生动物园等一系列景点。 东方城市豪庭周边交通便利，申嘉湖高速，南六公路、大川公路，川南奉公路上外环。小区的西南方向是东门汽车站，是惠南镇大的交通枢纽站，也是惠南镇重要的一条步行街的入口，里面有各种品牌服装服饰，浦东商场，百货等一系列生活配套，小区的正门口是惠南镇的另一条商业美食街，有肯德基，避风塘，舌尖印象等一系列品牌餐饮店。 |
公元2040位于浦东新区千汇路198弄，祝桥板块位于上海十三五重点规划的国际航空城板块内，东接上海东站(规划中)，中有上海自由贸易试验区，南拥商飞总装基地，西临迪斯尼，北靠“虹桥—浦东”空港发展轴，是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。 公元2040由金地携手招商、融创三大集团强强联手，共同打造。社区由高层公寓和叠加别墅组成，定位中式住宅社区。“公元2040”引进国际建筑标准理念，打造社区360°景观健康家，以健康为核心，涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，充分考虑老人、青年、小孩等不同人群在社区中的全天候生活需求，打造包括街区广场、中心花园、组团庭院在内的多个空间活动场所。 公元2040生活基础配套醇熟，社区自带自持商业，区域内配套多元化，约100亩海天湖公园；市一级东港幼儿园，百熙路幼儿园，市重点进才中学东校，区重点上海市实验学校附属光明学校；约5万方新世界欢乐城(运营中)、世和空港中心(在建中)，媲美百联的天和商业广场(在建中)；项目南侧更有规划三甲医院入驻的的三级区域医疗中心。全球维度的国际资源，在此汇聚。 |
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