网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
13.8元/月/平方米 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
徐汇区华济路靠近龙吟路 |
金山区海盛路龙航路交汇处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁轨交：临近 地铁/轻轨15号线 景洪路 站点(建设中) 自驾：上海市徐汇区龙吟路88号(近华泾路) 公交：804路/873路/1210路/718路/1220路/浦西滨江1路，等 |
高速：S4、S19、G15、G1501； 地铁：轨交22号线； 公共交通：金山5路、朱卫专线、莲卫专线、山阳一路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
22号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管(2019)第20190294号 |
已取证 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2018年08月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.33 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
159户 |
3766户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
46273㎡ |
388126.6㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
88940㎡ |
172497.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
融创在徐汇高端纯新盘 |
位于金山滨海新城核心区 |
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车位数 |
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暂无 |
326个 |
3603 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.05 |
1:0.95 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华泾 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
自带商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
华泾公园、上海植物园、徐汇滨江绿地、梅陇公园、嘉和公园等 |
上海山阳田园国际度假村，白龙庵，金山广场，滨海公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
华泾公园、徐汇滨江绿地、梅陇公园、嘉和公园等 |
滨海公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
大华医院 |
复旦大学附属金山医院、山阳社区卫生服务中心，上海市公共卫生临床中心 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：华育中学、位育中学、华东理工大学附属中学、逸夫小学、徐汇实验小学、上海中学、紫竹园中学、罗阳小学、平南小学西南工程学校、华东理工大学、上海市西南工程学校 |
中小学：金山新城小学，金山新城初级中学等知名学府 幼稚园：金山新城幼儿园，金山亚贝尔艺术幼儿园（私立） |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁/轻轨15号线 景洪路 站点(建设中) 自驾：上海市徐汇区龙吟路88号(近华泾路) 公交：804路/873路/1210路/718路/1220路/浦西滨江1路，等 |
高速：S4、S19、G15、G1501； 地铁：轨交22号线；公共交通： 金山5路、朱卫专线、莲卫专线、山阳一路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：石材+铝板+真石漆，外保温系统。 内墙：水泥砂浆墙面 门窗：隔热金属型材+中空玻璃 进户门（含门锁）：双层金属门板中间填充矿棉板 室内门：预留门洞 供水：安装到位 强电：住户照明箱，照明开关，强电插座 弱电：可视对讲，安防系统，网络插座，电话插座 供气：天然气入户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中房景阳房产有限公司 |
农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
融创物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
融创领馆壹号院，位于拥有百年历史的徐汇区，规划为低密度的上下院墅，是上海融创继滨江壹号院、陆家嘴壹号院后，打造的第三座壹号院系作品。区域内，轨交(建设中)、隧道、高架等多维便利的交通出行，更集聚位育中学、华育中学、华泾小学等优质学府。 社区规划“四重、七意”的园林景观，并保留有300多年历史的银杏古树。与紧邻项目的华泾公园及近百万方城市绿肺巧妙融合，打造更静谧宜居的高端社区。建筑和景观设计分别由GOA大象和LANDAU朗道量身定制，会所更由梁景华团队亲自操刀设计，以期共同为上海构筑世界语境下的当代生活美学。 |
光明金山府约38万方6V沉浸式住区，是百强房企光明地产深耕金山十年之际品质升级之作！位居杭州湾大湾区中间地带、上海湾区科创中心，乃金山迄今为止相当规模的高品质大社区！光明·金山府秉承光明地产精筑海派之道，在极富魅力与发展前景的滨海新城，打造出高贵典雅的新古典主义风格建筑，以及轻奢漫境的现代典雅主义景观。项目力争打造集生态、科技、健康、运动于一体的金山人居典范，成就金山献给南上海的人居标杆，远见十年生活！ |
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