网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:3.9元/平米/月 |
3.9元/平/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区东至丰海路、南至人民东路、西至川南奉公路、北至拱极路 |
武昌路338号(近乍浦路) |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵 |
九江路、河南中路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
12号线,10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2021)预字0000119号 |
虹口房管(2020)预字0000057号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.34 |
3.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1006户 |
367户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
144421㎡ |
67302㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
72884㎡ |
14507㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大浦东轨交旁成熟滨水住区 |
位于虹口北外滩板块 |
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车位数 |
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暂无 |
1095 |
375 (地上:1 个 地下:374个) |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.02 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
|||
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
|||
暂无 |
古钟园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
古钟园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
光明中医院、浦东中心医院 |
第一人民医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学 |
虹口区第一中心小学、北虹高级中学、虹口区艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距离16号线惠南站约1.5公里 申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵 |
公交路线:100, 848, 61, 17, 19, 63, 922, 576, 22, 25 地铁:十号线:天潼路 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宏士达房地产开发有限公司 |
汉荣房地产开发(上海)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宏信置业&廊坊京御房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海万科物业有限公司 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
君御公馆项目位于浦东新区历史古城惠南镇,地铁16号线惠南站距离项目直线距离约1.5公里左右。项目所处的惠南镇自身生活配套完善,依托浦东十三五规划,未来发展可期。项目整体占地面积72884平,建筑面积144421.53平,容积率1.34。总户数1006户(其中可售户数622户;高层492户;电梯多层130户。 项目分为南北两个地块,南地块为电梯多层、北地块为高层。建筑采用大都会建筑风格;景观则采用简约法式风格,项目内天然河道环绕;绿化植被四季鲜明;搭配各主题组团景观,使得整个项目的品质感较高。项目整体体量不大,整体开发,目前处于待售阶段,主力户型面积段为约93-140平的三房和四房。 |
豪景苑位于武昌路、乍浦路交界处,地处黄浦江、苏州河交汇点,距离苏州河300米,距离外滩500米,处于北外滩规划板块,与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。 豪景苑小区总占地14507平,有2000多平方米的商业规划。豪景苑共由3幢26到33层的高层建筑组成,整个建筑排布呈“品”字形,中央为小区集中大面积绿地,其地下全部为停车库。 外滩豪景苑总共3栋高层,项目一期于2008年8月开盘销售,至今已超过10年,此前销售的2栋楼均已交付入住,即将取证的是项目最后一栋高层住宅—1号楼。 1号楼为1栋30+层的公寓,两个单元,2梯3户,合计170+套房源。 主力户型为108平两房两厅一卫、156和186平三房两厅两卫以及少量约400平顶复,精装交付,交付时间预计2021年年中。 |