楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:3.9元/平米/月

3.9元/平/月

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

浦东新区东至丰海路、南至人民东路、西至川南奉公路、北至拱极路

武昌路338号(近乍浦路)

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵

九江路、河南中路

轨道交通

暂无

16号线

12号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2021)预字0000119号

虹口房管(2020)预字0000057号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,多层,高层

高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

容积率约

1.2

1.34

3.85

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1006户

367户

建筑面积

6000㎡

144421㎡

67302㎡

占地面积

暂无

72884㎡

14507㎡

一句话描述

暂无

大浦东轨交旁成熟滨水住区

位于虹口北外滩板块

车位数

暂无

1095

375 (地上:1 个 地下:374个)

车位配比

暂无

1:1.2

1:1.02

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

惠南

北外滩

供水方式

暂无

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无数据

暂无

周边景观

暂无

古钟园

暂无

周边公园

暂无

古钟园

暂无

周边医院

暂无

光明中医院、浦东中心医院

第一人民医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学

虹口区第一中心小学、北虹高级中学、虹口区艺术幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

距离16号线惠南站约1.5公里

申嘉湖高速,绕城高速,沪芦高速及三横三纵

公交路线:100, 848, 61, 17, 19, 63, 922, 576, 22, 25

地铁:十号线:天潼路

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海宏士达房地产开发有限公司

汉荣房地产开发(上海)有限公司

投 资 商

暂无

宏信置业&廊坊京御房地产开发有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海万科物业有限公司

上海高力国际物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

君御公馆项目位于浦东新区历史古城惠南镇,地铁16号线惠南站距离项目直线距离约1.5公里左右。项目所处的惠南镇自身生活配套完善,依托浦东十三五规划,未来发展可期。项目整体占地面积72884平,建筑面积144421.53平,容积率1.34。总户数1006户(其中可售户数622户;高层492户;电梯多层130户。

项目分为南北两个地块,南地块为电梯多层、北地块为高层。建筑采用大都会建筑风格;景观则采用简约法式风格,项目内天然河道环绕;绿化植被四季鲜明;搭配各主题组团景观,使得整个项目的品质感较高。项目整体体量不大,整体开发,目前处于待售阶段,主力户型面积段为约93-140平的三房和四房。

豪景苑位于武昌路、乍浦路交界处,地处黄浦江、苏州河交汇点,距离苏州河300米,距离外滩500米,处于北外滩规划板块,与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。 豪景苑小区总占地14507平,有2000多平方米的商业规划。豪景苑共由3幢26到33层的高层建筑组成,整个建筑排布呈“品”字形,中央为小区集中大面积绿地,其地下全部为停车库。 外滩豪景苑总共3栋高层,项目一期于2008年8月开盘销售,至今已超过10年,此前销售的2栋楼均已交付入住,即将取证的是项目最后一栋高层住宅—1号楼。

1号楼为1栋30+层的公寓,两个单元,2梯3户,合计170+套房源。

主力户型为108平两房两厅一卫、156和186平三房两厅两卫以及少量约400平顶复,精装交付,交付时间预计2021年年中。

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