网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
别墅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
江山路6819弄 |
崇明区东滩陈家镇雪雁路66弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
自驾：S3(在建)，S2、G1503、S20、两港大道等 |
从人民广场出发，延武胜路至延安东路到威海路，进入成都北路，再进入南北高架，再进入内环高架，进入逸仙高架至中环路，进入上号绕城公路至沪陕高速，进入陈海公路最后至雪雁路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管（2022）预字0000172号 |
崇明房管(2021)预字0000106号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,小高层,洋房 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1161户 |
681户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
157846㎡ |
73396㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
98654㎡ |
72668㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港新片区品质墅区 |
崇明东滩低密纯墅住区 |
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车位数 |
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暂无 |
679 |
818 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.14 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
海湾 |
陈家镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区服务中心 |
上海市东滩思南路幼儿园 日间照料中心，老年活动室、社区居委会、垃圾回收点、消防设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
蓝湾公园 |
瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
蓝湾公园 |
瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院，君实医院（规划） |
陈家镇社区卫生服务中心、华山医院(规划中） |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海世外附属教育临港外国语学校、上海世外附属教育临港外国语学校 |
紧邻上海实验学校小学初中(东滩校区)、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新世纪双语学校等。 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：635路，江平专线，南五线，四团2线，新芦专线，海湾3线，飞路巴士等 轨交：距16号线书院站约20公里 S3(在建)可直达张江 |
【公交】申崇1线、申崇2线、申崇2线区间链接上海市区，申崇6线、东滩1路、东滩2路、东滩3路等链接崇明各镇。【轨道线】19号线陈家镇站(建设中)。 【自驾】上海绕城高速-沪陕高速-陈家镇出口-陈海公路-北陈公路-雪雁路。沪崇启高铁(规划中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海泷港置业有限公司 |
上海光明明昱置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
电建物业 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
泷悦蓝湾位于江山路6819弄，属于临港自贸区新片区，地处蓝湾国际社区央芯区位，移步可达蓝湾天地商业综合体，与蓝湾公园为邻，近世外学校，S3(在建)可直达张江，国际社区醇熟生活已初步呈现。项目坐拥“临港新片区”+“蓝湾国际社区”两大价值高地，为0902/1401/1701三子地块开放，大型低密叠墅品质住区，产品涵盖小高层及叠墅两大物业类型，95-115平小高层、130-165平叠墅，全龄户型面积段设置，满足不同家庭结构客户置业需求。 新品95-125阔景洋房预计4月下旬即将取证，仍由电建央企品质护航，且为四层“真叠墅”设计，五重归家礼遇，匠筑理想精致人居，抢先入住临港蓝湾国际社区，红利前排。 |
光明墅位于崇明区陈家镇雪雁路66弄，光明墅项目是光明地产在崇明岛的一号住宅作品，项目位于东滩国际生态别墅区，郁金香路雪雁路交汇处，总占地面约7.2万方，总建筑面积约7.3万方，拥有绿色生态的居住环境、东滩规划远景发展潜力巨大、教育、交通、医疗配套设施齐全，容积率1.01的低密纯墅住区。 崇明岛以 “生态+”为战略，将打造成为上海的生态岛，全世界的五大生态岛之一，项目所属的东滩区域内拥有东滩湿地公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区，生态资源丰富。教育资源丰富，如东滩思南路幼儿园、上海实验学校小学初中(东滩校区)；交通便捷，驾车通过G40沪陕高速可直接通往市区，轨交沪崇线与2019年已开工，陈家镇站5站至金桥，可换乘6号、9号、12号线便捷到达市区各地，以及公交申崇线链接市区。陈家镇社区卫生服务中心及规划中的华山医院，基本可满足家人医疗需求。项目住宅产品，低密度叠墅社区，由39栋4至5层叠加别墅组成，共681户，房源面积段为90至120平。 |
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