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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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住宅：3元/平米/月

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尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

闵行房管（2023）预字0000088号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

板塔结合

高层

板楼,小高层,高层

商铺

住宅

住宅

1.2

3.25

2.0

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260户

523户

6000㎡

43600㎡

57378.8㎡

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9015㎡

28689.4㎡

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虹口内环双轨交地铁上盖

双轨交汇 教育资源优渥

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567

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1:1.2

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民水

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

标志建筑:四川北路公共大绿地公园绿化:川北路公共大绿地 查找周边公园就医条件:第一人民医院，嘉兴地段医院 查找周边医院就学条件:继光中学，虹口区第二中心小学，鲁迅中学，复兴中学，地段幼儿园 查找周边学校商业环境:依托四川北路商业区，大型购物商场

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项目西侧紧邻约84万方闵行体育公园，闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星板块规划中的3块公共绿地

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川北路公共大绿地

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第一人民医院，嘉兴地段医院

三甲专科医院——复旦儿科医院、闵行妇幼保健院领衔周边医疗资源。

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

继光中学，虹口区第二中心小学，鲁迅中学，复兴中学，地段幼儿园

上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

海伦路(地铁站),四平路溧阳路(公交站),九龙路武进路(公交站),溧阳路四平路(公交站),周家嘴路新建路(公交站),溧阳路周家嘴路(公交站)

项目北向临近9号线星中路站，2站可至漕河泾、5站直达徐家汇，还能直达陆家嘴、金桥等板块；

项目南向临近12号线虹莘路站，可以直达徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩、杨浦滨江等板块。

毛坯

毛坯,待定

装修

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2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

上海昊大置业发展有限公司

上海古骁房地产开发有限公司

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上海万科物业管理公司

昊大置业

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行销代理—大有企划

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

海昌苑2期位于虹口区内环内同嘉路与海伦路交汇处东北，地处4号线、10号线海伦路地铁上盖，西北出入口与海伦路站2号口仅一路之隔，项目由部分商业+3栋办公楼+3栋高层住宅组成。其中3栋办公楼分别为7层、11层、14层；3栋住宅分别为1栋25层、2栋26层。 项目地处虹口内环内，南向临近北外滩，周边生活配套非常成熟。交通方面：项目位于4号线、10号线海伦路地铁上盖，轻松可至新天地、豫园、五角场、虹桥等核心商圈，快速通达全城。商业方面：项目向南可至北外滩白玉兰广场及来福士广场，向北可至瑞虹天地太阳宫、星星堂等大型商业综合体，均可满足日常一站式消费。

上海铧发创盛置业有限公司以总价约29亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块，溢价率8.6%，楼板价50653元/㎡，房地联动价为82500元/㎡！

2022年7月28日，华发竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块，溢价率8.6%，楼板价50653元/㎡，房地联动价为82500元/㎡！项目正式命名华发古美华府。社区共分为东西两个地块，西地块主力户型为建面约107㎡三房户型，为首置购房的年轻人或新婚小夫妻度身定制。

华发古美华府，正是继古美华庭之后，古美又一品质之作。项目整体立面为现代简约风，墙面以真石漆为准，搭配铝板，基座局部采用石材，各种材质的组合运用！项目以都会社区美学空间为设计理念，秉承“自然”的设计语汇，从自然场景里寻找空间调性和氛围体验，营造符合现代人居的都会社区，打造五大景观主题！项目打造超低能耗住宅，未来生活更经济，更静谧，更舒适、更健康。