网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：9元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
爱国路389弄 |
东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
1桥9隧：通达上海东西纽带，打通浦东航运中心北部连接线 上海东西向交通新的主动脉——北横通道西段全面完工并投入使用，横跨6个中心行政区，提升片区与中心城通达度；平移版延安高架，贯通虹桥枢纽与浦东新区；向西通过北翟路地道、北翟高架路连接S26高速公路，将成为上海向西进入江苏省的又一贯通性通道，构建杨浦联通长三角区域交通网。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,12号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管（2021）预字0000373号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
327户 |
320户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
51000㎡ |
12125.5㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
12000㎡ |
52670.95㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
卓越上海的崭新江来 |
位于杨浦内中环项目 |
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车位数 |
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暂无 |
358 |
350 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
东外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
新华医院、交通大学医学院附属新华医院(三级甲等)、杨浦中心医院 |
杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼稚园：爱国幼儿园 小学：平凉路四小、内江路小学、内江路二小、平凉路三小； 中学：上海市第二十五中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海市体育学院附属中学、上海财经大学附属中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
12号线爱国路站； 8号线延吉中路站 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
城建置业、融创中国 |
融创&上海城建 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
融创物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
杨浦滨江壹号，乘势时代向上的浪潮，深入探寻杨浦滨江的城市肌理，从社区边界出发，打造一副崭新的生活长卷，缝合空间布局，重塑人际链接，实现与社区与城市的亲密互补。 镶嵌式立体街区 365天新鲜生活提案 有序链接城市单元，文化社区空间、休憩廊道等公共空间，城市配套贯穿于160米街区中，以多功能、小尺度、多元化的边界模式，增强空间的互渗透性，带来惬意的社区生活体验。 全龄无界花园 趣享社区活力剧场 依循融创全新i+社区体系，杨浦滨江壹号，打破空间界限，设置儿童活动空间、活力运动空间、长者社交空间、会客休憩区，美好时刻上演。 在归家的仪式感中 找到舒适恬淡的亲切感复合大堂：不仅有归家的仪式，更融合会客、接待、快递、服务等功能，善待每一次归家的时光。景观连载：连廊景观串联，风景满怀。变奏庭院：从热闹的街区到安静住区的变奏，让归家的每一步都充满情调。 |
融创定海项目商品住宅设计方案公示图已经公布，该地块规划有4幢17-18层高层，2栋8层多层，小区出入口位于爱国路和顺平路。2020年10月29日，融创&上海城建以总价214646万元竞得的定海社区D1-5地块。 项目建设用地面积12125.5㎡，总建筑面积52670.95㎡，住宅总户数326户，机动车停车位350个。 融创定海项目所处的杨浦东南部，是上海重要的沪东工业区，许多著名的工厂于此扎根发展，是百年工业的溯源地。 |
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