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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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写字楼：5元/平米/月

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商铺：7.5元/平米/月

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尚未公布

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尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

已拿证

已拿证

预售许可证待上传

尚未公布

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尚未公布

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40年

写字楼：50年

商业：70年

写字楼：70年

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

板楼,小高层

小高层,高层

板楼

商铺

写字楼

商业

写字楼,商铺

1.2

2.2

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2.2

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436户

6000㎡

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56000㎡

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21000㎡

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140万方文化商业融合平台

品牌地产70年产权 重餐饮

毗邻地铁人气现铺

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400

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567

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1:1.2

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1:1.2

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民水

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民水

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

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长海医院、东方肝胆医院、市东医院、杨浦区中心医院(开鲁路分院)、新华医院、红房子医院杨浦分院

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

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小学：上体附小、复旦科技园小学等；

中学：同济中学、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、国和二中、兰生复旦中学、交大附中、控江中学、同济大学第一附属中学、上财附中等

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

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距离10号线殷高东路站仅约1公里，18号线殷高路站约2公里，

8号线嫩江路站约1.8公里，3号线殷高西路约3.1公里

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯

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2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

联美集团

上海永承航置业有限公司

上海军华置业有限公司

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上海万科物业管理公司

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上海安邸物业管理有限公司

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

首位SHOWAY目前写字楼现房租赁：400平起租，半层约803平，整层1607平，整栋11101平，单价：5.5-6.8元/平/天，精装标准交付。

①上海新地标：140万方文化商业融合平台，亚洲首个百老汇剧院群

②战略规划：虹桥国际开放枢纽、虹桥商务区核心地段，国家会展中心西侧一路之隔；进博会举办地

③优质资产：现房/铝合金扣板吊顶/标准交付/户型方正、近无柱空间、3平米幕墙全景视野、得房率近74%、3台客梯、1台货梯、1台转换梯

④四维立体交通：地铁上盖：17号线、2号线、13号线(规划中)、25号线(规划中)，机场、高铁、多条高架高速公路环伺，交通便利

⑤商务商业生活配套：项目自带43万方商业、7万方剧院、万豪旗下瑞吉酒店；周边云集国际知名企业、国际医疗园区、北斗科技产业园、五星级酒店，高端商场，奥特莱斯，中、高端住宅、企业会所，长租公寓一应俱全。

1、世界级的生态旅游岛，优质的生活保障。 2、70年产权，小面积，水电煤全通，可重餐饮，双边沿街住宅底商。周边无商业，本案唯一，稀缺不可复制。 3、周边1.5公里覆盖了150万的纯住宅小区，人才公寓在建，为央企服务的智能化社区。以及项目对面规划中的园沙中学，己开学的园沙小学，幼儿园，江南技校，江南二级甲等医院即将投入使用，配套齐全。 4、大型居住社区的中心，约1.5万套的纯住宅小区，常住人口达到5万人以上。 5、大型开发商泰禾 碧桂园 中南 金地等等已在此拿地，巨有强大的发展潜力和升值空间。 6、岛东 全新的未来之城，2公里内具有180万方集旅游度假为一体的长江第一滩。政企自持，协同运营，企业精英团队驻地运营管理④年，具有稳定收益，高回报。 7、江南造船厂5～8万人，沪东造船厂整体搬迁5万人至长兴岛合并将达到10万人以上。55栋办公楼在建，政府引进 张江高科，临港经济区 部分企业 入驻长兴岛。 8、长兴岛的全新未来之城，全新开发的区。岛内政府重点工程，由政府企业联手打造长兴岛重点商业项目。

新江湾步行街位于新江湾城的正核心——五角场商圈、新江湾CBD等黄金商圈辐射地带，周边地铁、高架环伺，交通四通八达，为区域核心所在，增值潜力无限。约50-150㎡人气旺铺，超高层高、超高得房率、超高附加值、超长营业时间、超长产权年限，投资自营两相宜，坐享无限“钱”景。新江湾步行街汇集休闲餐饮、生活配套、潮流零售等业态于一体， 足不出户就能满足周边办公白领及居民日常所需， 开创区域商业发展“新格局”，打造全新娱乐休闲“新天地”，造就社区邻里“新生活”。

新江湾步行街毗邻新江湾板块最大的多功能商务区，整个商务区规模近百万方，与未来杨浦第一高楼“尚浦领世双子塔”仅一路之隔；商务区拥有如字节跳动、耐克、德国大陆集团、汉高、上海家化等国际知名企业。

新江湾步行街周边3公里内约25万居住人口，海量人潮，区域未来消费力不言而喻。

新江湾步行街超高层高、超高附加值、超高得房率、超长经营时间、超长产权年限、超适宜投资产品等6大超享价值，共赢财富未来。