网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
南至环镇北路、丰翔路，西至Q1 |
莱阳路启帆路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管（2022）预字0000242号 |
浦东新区房管（2022）预字0000257号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
685户 |
942户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
27091.6㎡ |
206161.8㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
13821.4㎡ |
79328㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大华“朗香”系产品收官之作 |
品牌地产招商高行项目 |
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车位数 |
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暂无 |
400 |
980 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
高行 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
约3.87平方公里活力滨水绿地，城央难觅鲜氧绿肺，体量相当于2.5个世纪公园，堪称上海中心城区不可复制的湖泊绿地公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
项目周边有上海大学附属小学、上大附中、上海大学等全龄段教育资源。 |
国际名校择址森兰，优质教育哺育下一代成长。哈罗外籍人员子女学校国际名校引入，更有明珠森兰小学、六师附小、进才森兰实验中学等先进教育书香浸润。(最终以交付后学校招生简章为准） |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无数据 |
距离项目最近的地铁站是6号线洲海路站，最近约900米，步行大约需要13分钟。6号线往北至港城路可与10号线延伸段进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海睿华房地产开发有限公司 |
招商地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
2021年大华以总价14.6亿元的底价竞得宝山上大板块“联东村Q1-09地块&S1-04地块”规划方案公示，这两块地都是城中村改造项目，属于大华集团，毗邻15号线丰翔路站，预计将新增683套住宅。 据悉项目系大华“朗香”系产品收官之作，延续“大华·朗香”系列产品的经典法式风格，将推出建面约79-129㎡的2-4房。 Q1-09地块和S1-04地块分列祁连山路左右，都毗邻15号线丰翔路地铁口，进站直达真如、古北、上海南站。 |
去年底，招商以45.29亿竞得浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块，成交楼板价35684元/㎡，溢价率9.39%，房地联动价70300元/㎡。用地面积：79328㎡，合计总建筑面积：206161.8㎡，容积率1.6，住宅区绿地率：35%！交通方面，距离项目最近的地铁站是6号线洲海路站，最近约900米，步行大约需要13分钟。6号线往北至港城路可与10号线延伸段进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘。 |
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